Глава 2. Основные цели, задачи и принципы приватизации муниципального имущества города Сочи (п. 2.1 - 2.7)

Глава 2. Основные цели, задачи и принципы приватизации
муниципального имущества города Сочи

2.1. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:

- увеличение доходов бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью,

- вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности,

- привлечение инвестиций в объекты приватизации.

2.2. Приватизация муниципального имущества обеспечивает решение следующих задач:

- получение дополнительных доходов в бюджет города путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества,

- уменьшение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных предприятий,

- улучшение архитектурного облика города Сочи за счет строительства современных объектов на месте проданных ветхих строений.

2.3. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основе равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

2.4. Приватизация муниципальной собственности в городе Сочи осуществляется на основе индивидуального подхода к выбору способа приватизации каждого объекта:

- высоколиквидные объекты приватизируются с учетом соблюдения экономической выгоды между привлечением инвестиций на развитие объекта и максимально возможным поступлением в бюджет города средств от продажи по максимально высоким ценам,

- низколиквидные объекты приватизируются исходя из необходимости привлечения эффективных собственников на конкурсной основе, подтвердивших ранее свою готовность и умение осуществлять инвестиции и выполнять социальные обязательства (сохранение или увеличение рабочих мест, решение экологических задач и другое). В этом случае в договор купли-продажи включаются особые условия по контролю за показателями приватизированного объекта на определенный период. При этом продажа осуществляется по оптимальной цене при максимально коротких сроках вложений инвестиций в продаваемый объект.

2.5. Приватизация муниципального имущества реализуется как элемент социально-экономической политики в городе Сочи, направленный на получение налоговых поступлений в бюджет города, сохранение памятников истории и культуры, создание дополнительных рабочих мест.

2.6. Основанием для принятия решения о приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия является наличие хотя бы одного из следующих условий:

- отсутствие прибыли по итогам предыдущих двух-трех лет;

- отсутствие средств для развития производства;

- неэффективное использование закрепленного за предприятием имущества или использование его не по назначению;

- экономическая выгода для бюджета на основе экономических расчетов.

2.7. Основанием для принятия решения о приватизации иных объектов муниципальной собственности является наличие хотя бы одного из следующих условий:

- необходимость вложения значительных средств в ремонт или восстановление объекта;

- ветхость, значительный износ объекта;

- невыгодное для сдачи в аренду месторасположение объекта;

- отсутствие спроса и другие обстоятельства, делающие нерентабельным нахождение данного объекта в муниципальной собственности;

- невозможность эффективного управления (использования) объекта;

- наличие обоснованных предложений о более эффективном использовании объекта;

- необходимость в поступлении дополнительных доходов в бюджет города.