Приложение N 2. 14. Постановка на учет бесхозяйных недвижимых вещей в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приложение N 2
к решению Городского Собрания Сочи
от 28 сентября 2004 г. N 196

14. Постановка на учет бесхозяйных недвижимых вещей
в учреждении юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним

Данное Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Бесхозяйные недвижимые вещи (далее - объекты недвижимого имущества) - это объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества.

1. Администрации районов, руководители муниципальных предприятий и учреждений при выявлении бесхозяйного имущества направляют в комитет по управлению имуществом информацию, содержащую описание технического состояния выявленного объекта, юридический адрес его местонахождения, технический паспорт БТИ (если таковой имеется). Кроме того, представляются документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался.

2. Комитет по управлению имуществом на основании представленных документов готовит проект постановления Главы города, где определяется организация, которой передается на техническое обслуживание объект недвижимого имущества до определения в установленном законодательством порядке права муниципальной собственности на данный объект, а также сроки проведения процедуры постановки на учет бесхозяйного объекта.

3. Организация, которой передан на техническое обслуживание объект недвижимости, заказывает в органах техинвентаризации техническую документацию на данный объект, оформляет в установленном порядке правоудостоверяющие документы на землю в случае их отсутствия и представляет указанные документы в комитет по управлению имуществом. Средства на инвентаризацию объекта (оценка стоимости, изготовление технической документации) осуществляется за счет средств городского бюджета, предусмотренных на регистрацию права муниципальной собственности.

4. С целью постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества комитет по управлению имуществом формирует пакет документов и представляет в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

5. Пакет документов включает в себя:

- заявление;

- документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался;

- технический паспорт;

- правоудостоверяющие документы на землю.

6. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет - собственника или его собственник неизвестен, являются:

- документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

- выданные органом техинвентаризации документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества им не были зарегистрированы.

7. Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.

Заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества представляется собственником в администрацию района по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

8. Плата за принятие на учет объектов недвижимого имущества с органов местного самоуправления не взимается (постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

9. В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступления в силу решения суда. Объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

10. После признания права муниципальной собственности комитет включает объекты недвижимого имущества в реестр объектов муниципальной собственности по принадлежности балансодержателя.