Приложение N 1. Порядок предоставления молодым семьям жилья в рамках реализации краевой целевой программы "Молодой семье - достойное жилье"

Приложение N 1
к постановлению Главы города Сочи
от 7 апреля 2004 г. N 628

Порядок
предоставления молодым семьям жилья в рамках реализации
краевой целевой программы "Молодой семье - достойное жилье"

Настоящий порядок (далее - Порядок) определяет условия предоставления молодым семьям жилья в соответствии с Постановлением Главы администрации Краснодарского края "О краевой целевой программе "Молодой семье - достойное жилье" на 2003 - 2012 годы" (далее - Программа).

1. Общие положения

Программа имеет социальный характер, направлена на улучшение жилищных условий молодых семей, которые в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, и предполагает мобилизацию их денежных средств с одновременной государственной поддержкой молодых семей в виде предоставления субсидий.

На получение государственной поддержки в строительстве (реконструкции) или приобретении жилья имеют право молодые семьи - граждане Российской Федерации, зарегистрированные и проживающие в городе Сочи, при следующих условиях:

- возраст одного из супругов на момент подачи заявления не превышает 30 лет;

- имеющие одного и более детей;

- имеющие собственные средства для оплаты первоначального взноса в размере 70% от стоимости квартиры, при этом часть данной суммы в размере 55% от стоимости квартиры предоставляется молодой семье в форме безвозмездной субсидии из городского бюджета при условии подтверждения взноса покупателем квартиры (молодой семьей) 15% от ее стоимости на блокированный счет покупателя (молодой семьи) в установленном порядке.

Оставшиеся 30% от стоимости квартиры вносятся покупателем (молодой семьей) за счет заемных средств на условиях ипотечного кредита, полученного в установленном порядке в кредитной организации.

2. Документы, представляемые молодыми семьями для участия
в реализации мероприятий Программы

Молодая семья, изъявившая желание участвовать в Программе, должна представить в отделы по делам молодежи администраций районов следующие документы:

1) заявление установленной формы (приложение N 4);

2) извещение о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Сочи, выданное муниципальным унитарным предприятием "Квартирно-правовая служба города";

3) копию свидетельства о заключении брака;

4) копию свидетельства о рождении ребенка (детей);

5) ксерокопии паспортов;

6) справки с места работы обоих супругов;

7) и иные документы, подтверждающие право на льготы, необходимые для принятия решения.

Указанные в настоящем разделе документы представляются ответственному работнику отдела по делам молодежи районной администрации, который после их проверки производит запись в книге учета заявлений установленного образца (приложение N 5). Книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью администрации района с указанием количества листов. На заявлении проставляется порядковый номер, соответствующий номеру записи в книге.

По мере поступления заявлений в конце каждой недели документы заявителей передаются секретарю комиссии, созданной для формирования списка очередников для предоставления жилья в рамках реализации краевой целевой программы "Молодой семье - достойное жилье".

3. Порядок рассмотрения комиссией документов молодых семей,
представленных для участия в реализации
мероприятий Программы

3.1. Комиссия рассматривает списки участников Программы и формирует единую очередь из числа участников.

Очередность включения в список молодых семей зависит от срока подачи ими заявления об участии в реализации мероприятий Программы.

При прочих равных условиях приоритет имеют:

1) молодые семьи по дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) многодетные молодые семьи;

3) молодые семьи, имеющие детей-инвалидов;

4) молодые семьи, имеющие право на внеочередное получение муниципальной жилой площади согласно действующему законодательству в Российской Федерации;

5) молодые семьи, в которых оба или один из супругов является работником муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения либо иной бюджетной организации.

Решение комиссии оформляется протоколом, подписываемым председателем комиссии и всеми ее членами.

Решение комиссии утверждается распоряжением Главы города Сочи.

Молодой семье выдается соответствующее извещение.

Открытое акционерное общество "Кубанское ипотечное агентство" (далее - Агентство) заключает договоры на приобретение квартиры с гражданами исключительно из числа лиц, документы которых рассмотрены комиссией и утверждены распоряжением Главы города Сочи.

В случае отказа Агентства заключить вышеуказанный договор с молодыми представляет в 10-дневный срок мотивированное объяснение на имя председателя комиссии, после чего указанный вопрос повторно рассматривается на заседании комиссии. Молодой семье может быть отказано по следующим причинам:

1. Недостоверность сведений, представленных в соответствии с разделом 2 Порядка.

2. В случае выявления финансовой невозможности участия в реализации мероприятий Программы.

3. По иным мотивированным основаниям, признанным комиссией не позволяющими гражданам принять участие в Программе.

4. Условия по оплате приобретаемого молодыми семьями жилья
при участии в реализации мероприятий Программы

Молодые семьи имеют в соответствии с Постановлением Главы города Сочи от 24 марта 2004 года N 420 "О мерах по созданию условий обеспечения жильем молодых семей в городе Сочи" право на государственную поддержку в рамках реализации Программы в пределах социальной нормы предоставления жилья в г. Сочи (от 7,7 кв. м до 10 кв. м жилой площади на одного человека).

Молодая семья (один из супругов), состоящая в списке очередников на предоставление жилья, обращается с заявлением в администрацию района по месту жительства для получения субсидии на приобретение жилья в установленном порядке. Основанием для включения молодой семьи в отдельную очередь на получение субсидии является извещение о постановке в очередь в рамках реализации краевой программы "Молодой семье - достойное жилье".

Заместитель Главы города

Н.Е. Симковская