Решение Городской Думы города Новороссийска от 19 ноября 2004 г. N 767 "Об утверждении городской целевой Программы обеспечения градостроительной документацией о территориальном развитии муниципального образования город Новороссийск на 2005 - 2008 г.г."

2. Финансирование указанной программы производить в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования.

3. Рекомендовать использовать иные формы привлечения финансовых средств для выполнения программы.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по энергетике, транспорту, связи, промышленности и градостроительству Ковбасюка В. Н. и заместителя главы администрации г. Новороссийска Бабий М. В.

Председатель городской Думы

В. А. Заритовский

Приложение
к решению Городской Думы
города Новороссийска
от 19 ноября 2004 г. N 767

Программа
обеспечения градостроительной документацией
о территориальном развитии города Новороссийск
на 2005 - 2008 г.г.

1. Общие положения

Программа обеспечения градостроительной документацией о территориальном развитии муниципального образования город Новороссийск, Краснодарского края разработана МУ "Управление архитектуры и градостроительства г. Новороссийска" для принятия решений о поэтапном финансировании из средств местного и краевого бюджета, внебюджетных средств проектно-изыскательских работ по обеспечению градостроительной документацией о градостроительном планировании развития территории поселений района и об их застройке с целью оптимизации инвестиционного процесса на подведомственной территории.

Программа обеспечения градостроительной документацией о территориальном развитии муниципального образования город Новороссийск, Краснодарского края разработана на основании:

- статьи 23, 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Постановления Главы администрации Краснодарского края от 19.07.04 N 706.

В процессе разработки программы использовалась нормативно-правовая и градостроительная документация:

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений"

- Сборники цен на проектные работ, Раздел N 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов. Москва, 1990 год.

- Письмо Заместителя Главы администрации Краснодарского края от "о ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на 2 квартал 2004 г."

Программой предусматривается разработка градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории муниципального образования и ее застройке в три этапа:

1-й этап - разработка территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территорий города Новороссийска и семи сельских округов муниципального образования;

2-й этап - разработка генеральных планов, совмещенных с проектами детальной планировки центральной части центров сельских округов.

3-й этап - корректировка действующих и разработка новых проектов планировки отдельных территорий города.

Для всех типов градостроительной документации, в отдельности по каждому объекту, составлены сметные расчеты стоимости ее разработки для определения объемов финансирования (приложение 1).

Сметные расчеты составлены без учета работ по инженерным изысканиям на проектируемой территории.

Сметные расчеты составлены в ценах III квартала 2004 года, т.е. базисная цена, определенная по СЦПР, раздел 40 с применением инфляционного коэффициента (к-), доведенного письмом Заместителя Главы администрации Краснодарского края от "о ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на III квартал 2004 г."

При изменении инфляционного коэффициента сметы подлежат корректировке.

Площадь ПП центральной части в населенных пунктах принята согласно "Схемы территориального развития населенных пунктов административного района г. Новороссийск, Краснодарского края".

В соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации, источниками финансирования разработки градостроительной документации являются:

Средства местного бюджета, в том числе средства, поступающие от платы за землю:

Средства заказчиков, инвесторов;

Средства бюджета субъекта Российской Федерации;

Средства. поступающие от застройщиков в счет долевого участия к развитии инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

2. Территориальные комплексные схемы градостроительного
планирования развития территорий административных округов

Территории сельских административно-территориальных районов - это части территории муниципального образования - город Новороссийск, размеры и границы которых определены административно-территориальным делением.

Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития сельских административно-территориальных округов определяют:

Зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;

Меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

Направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межселенного значения;

Территории резерва для развития поселений;

Территории для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества;

Территории для организации мест отдыха населения;

Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории административных районов города Новороссийска содержат предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территории указанных округов.

Территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территории административных районов города Новороссийска разрабатываются и утверждаются с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и "Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе градостроительной документации".

3. Генеральные планы территорий поселений района

Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий города Новороссийска и сельских поселений муниципального образования.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границ и развития территорий городского и сельских поселений района, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

В генеральном плане города, сельского поседения определяются:

Основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения;

Зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территории указанных зон;

Меры по защите территории поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

Соотношение застроенной и незастроенной территории поселения; Генеральные планы поселений административного района города Новороссийск разрабатываются и утверждаются с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и "Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе градостроительной документации".

4. Проекты планировки отдельных территорий поселений района

Проекты планировки - градостроительная документация, разрабатываемая для частей территорий города и сельских поселений и определяющая в соответствии с установленными в генеральных планах города и сельских поселений элементами планировочной структуры:

Красные линии и линии регулирования застройки;

Границы земельных участков (при разработке проектов межевания территории в составе проектов планировки);

Размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения;

Плотность и параметры застройки; параметры улиц, проездов, пешеходных зон, а также сооружении и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования и благоустройства территории;

Проект планировки является основой для разработки проектов межевания территории, проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры поселений.

Проекты планировки на отдельные территории поселений административного района города Новороссийск разрабатываются и утверждаются с соблюдением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и "Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе градостроительной документации".

Приложение N 1
к решению Городской Думы
города Новороссийска
от 19 ноября 2004 г. N 767

План
мероприятий по обеспечению градостроительной документацией
и финансированию поселений Новороссийского муниципального образования
на 2005-2008 годы

N	Наименование населенного пункта	Вид необходимой градостроитель- ной документации	Расче- тная числе- нность насе- ления (тыс. чел.)	Площадь (Га)	Приме- рная стои- мость проек- тир. (млн. руб.)	Сроки раз- рабо- тки (го- да)	Источники финансир. проект работ
N	Наименование населенного пункта	Вид необходимой градостроитель- ной документации	Расче- тная числе- нность насе- ления (тыс. чел.)	Площадь (Га)	Приме- рная стои- мость проек- тир. (млн. руб.)	Сроки раз- рабо- тки (го- да)	Крае- вой бюджет (млн. руб.)	Мест- ный бюджет (млн. руб.)	Про- чие мест- ные исто- чники
1	п.Абрау-Дюр- со	Корректировка ППиЗ	1,261	160,5	0,152	2005- 2008	0,076	0,076
2	п.Большие Хутора	Генплан	0,807	60,5	0,304	2006	0,152	0,152
3	п. Борисонка	Генплан	2,166	119,4	0,304	2006	0,152	0,152
4	п. Васильевка	Генплан	0,316	20,0	0,202	2006	0,101	0,101
5	п.Верхне- баканский	Корректировка ПДП	0,350	384,7	0,322	2007	0,161	0,161
6	п.Владимиро- вка	Генплан	1,1	68,2	0,304	2006	0,152	0,152
7	п. Гайдук	ПДП	3,05	244,7	0,56	2006	0,28	0,28
8	х.Горный	Генплан	0,350	92,2	0,304	2005	0,152	0,152
9	п.Кирилловка	Генплан	1,017	103,4	0,304	2006	0,152	0,152
10	х.Ленинский Путь	Генплан	0,430	143,0	0,304	2007	0,152	0,152
11	с. Мысхако	Корректировка ПДП	5,474	1027,0	0,64	2004			0,64
12	ст.Натухаев- с-кая	ПДП	6,18	654,0	0,71	2007	0,355	0,355
13	ст. Раевская	ПДП	7,963	764,5	0,71	2007	0,355	0,355
14	п.Северная Озерейка	Генплан	0,282	14,8	0,202	2007	0,101	0,101
15	х.Семигорс- кий	Корректировка ПДП	1,59	55,4	0,213	2006	0,1065	0,1065
16	с.Федотовка	Генплан 1 0,168	0,168	27,6	0,202	2006	0,101	0,101
17	п.Южная Озерейка	Корректировка ПДП	0,762	77,4	0,213	2005- 2006	0,1065	0,1065	1
18	г. Новороссийск	Проект городской черты			0,85	2006	0,425	0,425
		Правила землепользова- ния и застройки г. Новороссийска	281,6		0,9	2005	0,45	0,45
		Корректировка ПДП центральной части города		252,0	0,643	2005- 2006	0,2	0,2	0,243
Итого по программе					8,343		3,73	3,73	0,883

     Всего:                8,343

     в т.ч. на 2005 г.     3,487

            на 2006 г.     2,608

            на 2007 г.     2,248

Председатель Городской Думы

В. А. Заритовский

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.