Статья 12. Регулирование инвестиционной деятельности

Статья 12. Регулирование инвестиционной деятельности

12.1. Регулирование органом местного самоуправления города Сочи инвестиционной деятельности предусматривает:

1) создание в городе Сочи благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности путем:

установления в соответствии с Федеральными законами, Законами Краснодарского края, Уставом города Сочи субъектам инвестиционной деятельности льгот по уплате местных налогов на определенный срок, для инвестиционных проектов, имеющих значительную социальную эффективность, до утверждения бюджета на очередной финансовый год;

защиты интересов инвесторов;

предоставления субъектам инвестиционной деятельности не противоречащих законодательству Российской Федерации, законам и нормативно-правовым актам Краснодарского края, Уставу города Сочи льготных условий пользования землей и другими природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности города Сочи, на определенный срок, для инвестиционных проектов, имеющих значительную социальную эффективность, до утверждения бюджета на очередной финансовый год;

расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства и строительства объектов социально-культурного назначения;

информационного обеспечения деловой среды;

сопровождения инвестиционных проектов;

предоставления инвесторам в аренду муниципальных зданий и нежилых помещений в соответствии с действующим порядком предоставления в аренду муниципального имущества города Сочи;

2) в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" участие органов местного самоуправления города Сочи в инвестиционной деятельности для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения путем:

разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, осуществляемых с участием муниципального образования города Сочи, в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год;

размещения на конкурсной основе средств бюджета города Сочи для финансирования инвестиционных проектов. Размещение указанных средств осуществляется на возвратной и срочной основах с уплатой процентов за пользование ими в размерах, определяемых нормативными правовыми актами города Сочи, либо на условиях закрепления в муниципальной собственности города Сочи соответствующей части акций создаваемого акционерного общества. Порядок размещения на конкурсной основе средств бюджета города Сочи для финансирования инвестиционных проектов утверждается Городским Собранием Сочи в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год, для инвестиционных проектов, имеющих значительную социальную эффективность;

субсидирования (возмещения) из бюджета города Сочи части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным инвесторами в кредитных организациях для реализации инвестиционных проектов в соответствии с Порядком, разрабатываемым администрацией города Сочи, который утверждается Городским Собранием Сочи в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год, для инвестиционных проектов, имеющих значительную социальную эффективность;

проведения экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации;

привлечения муниципальных займов в соответствии с законодательством Российской Федерации в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год;

вовлечения в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных объектов недвижимости, в том числе объектов незавершенного строительства, находящихся в муниципальной собственности, с передачей в муниципальную собственность части площадей во вновь создаваемых объектах недвижимости.

12.2. Орган местного самоуправления города Сочи предоставляет на конкурсной основе муниципальные гарантии по инвестиционным проектам за счет средств бюджета города Сочи. Порядок предоставления муниципальных гарантий за счет средств бюджета города Сочи утверждается Городским Собранием Сочи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами и нормативно-правовыми актами Краснодарского края, в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год, для инвестиционных проектов, имеющих значительную социальную эффективность.

12.3. Расходы на финансирование инвестиционной деятельности, осуществляемой органами местного самоуправления города Сочи, предусматриваются в бюджете города Сочи. Контроль за целевым и эффективным использованием средств бюджета города Сочи, направляемых на инвестиционную деятельность, осуществляют органы, уполномоченные Городским Собранием Сочи, в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год.

12.4. В случае участия органа местного самоуправления города Сочи в финансировании инвестиционных проектов, осуществляемых Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации, разработка и утверждение этих инвестиционных проектов осуществляются по согласованию с органами местного самоуправления города Сочи в порядке, определенном нормативно-правовыми актами города Сочи, в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год.

12.5. При осуществлении инвестиционной деятельности органы местного самоуправления города Сочи вправе взаимодействовать с органами местного самоуправления других муниципальных образований, в том числе путем объединения собственных и привлеченных средств на основании договора между ними и в соответствии с законодательством Российской Федерации, Законами и нормативно-правовыми актами Краснодарского края, в пределах средств, предусмотренных на соответствующие цели в бюджете города Сочи на очередной финансовый год.

12.6. Регулирование органами местного самоуправления города Сочи инвестиционной деятельности может осуществляться с использованием иных форм и методов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, Уставом города Сочи.

12.7. Запрещаются капитальные вложения в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, установленных законодательством, действующим на территории Российской Федерации, или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства.