Решение Городского Собрания Сочи от 31 января 2005 г. N 15 "О ценах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги для предприятий, организаций и граждан в 2005 году"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка и имелся в виду Закон Краснодарского края от 28 декабря 2004 г. N 817-КЗ "О краевом бюджете на 2005 год"

1. Принимая во внимание, что переход к полному возмещению гражданами экономически обоснованной стоимости жилищно-коммунальных услуг необходимо осуществить до 31 декабря 2005 года, установить с 1 февраля 2005 года уровень платежей граждан по жилищно-коммунальным услугам, кроме отопления и горячего водоснабжения, в размере 100 % их полной (экономически обоснованной) стоимости. Уровень платежей граждан за горячее водоснабжение и отопление установить:

- с 1 февраля 2005 года - 48 % и 52 % соответственно.

- с 1 мая 2005 года - 75 % и 75 % соответственно.

- с 1 августа 2005 года - 100 % и 100 % соответственно.

2. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2005 года тарифы на услуги муниципального унитарного предприятия города Сочи "Водоканал" (Приложение 1).

3. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2005 года тарифы для оплаты собственниками, пользователями, арендаторами нежилых помещений эксплуатационных затрат в части содержания и текущего ремонта жилищного фонда, в котором расположены данные нежилые помещения (Приложение 2).

4. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2005 года тарифы для оплаты услуг управляющей компании жилищным фондом (Приложение 3).

5. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2005 года тарифы на услуги по содержанию лифтового хозяйства ООО "ОТИС-Лифт" филиал "Южный" (Приложение 4).

6. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2005 года тарифы на услуги муниципального унитарного предприятия города Сочи "Спецавтохозяйство по уборке города" по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (Приложение 5).

7. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2005 года нормы (социальные) потребления холодной воды гражданами, проживающими в жилищном фонде, оборудованном теплообменниками (Приложение 6).

8. Утвердить и ввести в действие цены на оплату гражданами жилья и тарифы для оплаты гражданами коммунальных услуг (Приложение 7).

9. Установить максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 22 %.

10. Определить уровень рентабельности предприятиям жилищно-коммунальной отрасли в следующем размере: МУП "Водоканал" - 10 % рентабельность и 10 % инвестиционная составляющая, МУП "РЭО" - 10 % рентабельность и 5 % инвестиционная составляющая, прочие коммунальные предприятия - 10 % рентабельность и 15 % инвестиционная составляющая. При этом прибыль предприятия после уплаты обязательных платежей в размере 10 % от полных затрат расходуется в приоритетном порядке на социальные цели, согласно муниципальнму# тарифному соглашению в жилищно-коммунальной отрасли.

11. Администрации города Сочи разработать план мероприятий, направленный на энергосбережение, уменьшение непроизводительных потерь в предприятиях ЖКХ, используя в том числе такие факторы, как установка приборов учета воды, тепла и использование вторичного тепла от введенной в городе Сочи ТЭС; разработать и внести на очередную сессию городского Собрания Сочи порядок возмещения гражданам расходов, понесенных при самостоятельном устранении неисправностей, вызванных некачественным содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 7.02.1992 года N 2300-1, а также порядок снижения платы за жилищно-коммунальные услуги в случае недопоставки услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества.

12. Разрешить администрации города взять кредит и определить перечень граждан, которым нужно обеспечить установку приборов учета до 15.06.2005 г. До установки поквартирных приборов учета норму потребления холодной воды для указанной категории граждан установить в размере социальной нормы потребления, установленной решением городского Собрания Сочи от 23.07.2002 года N 147.

13. Считать утратившими силу с 1 февраля 2005 года:

13.1. пункты 1 - 4, 6, 7, приложение 1, приложение 2 решения городского Собрания Сочи от 28.07.2004 года N 181;

13.2. пункты 1, 12, приложение 1 решения городского Собрания Сочи от 24.06.2003 года N 104;

13.3. пункт 9 решения городского Собрания Сочи от 23.07.2002 года N 147;

13.4. пункты 1 и 2 решения городского Собрания Сочи от 16.07.2004 года N 138;

13.5. пункт 1 решения городского Собрания Сочи от 16.07.2004 года N 136;

14. Внести следующие изменения в пункт 23 решения городского Собрания Сочи от 23.07.2002 года N 147:

- слова "в размере 6 %" читать "в размере 5,4 %",

- слова "и 0,6 % - выполнение функций городского центра субсидий" исключить.

15. Настоящее решение вступает в действие после его опубликования.

16. Администрации города:

16.1. привести в соответствие с настоящим решением цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги на территории города Сочи;

16.2. опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации;

16.3. обеспечить контроль за исполнением настоящего решения в соответствии с Уставом города Сочи.

Исполняющий обязанности

главы города Сочи

А. Г. Ивашкин

Приложение N 1
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Тарифы
на услуги муниципального унитарного предприятия
г. Сочи "Водоканал" (без НДС)

натуральные показатели	1-4 группа потребителей
1 м3 воды (рублей)	7,85
1 м3 сточных вод (рублей)	6,31

Основания:

1. Постановление Правительства Российской Федерации "О мерах по ликвидации системы перекрестного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов" от 21.08.2001 года N 609;

2. Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг";

3. Устав города Сочи.

Приложение N 2
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Тарифы
для оплаты собственниками, пользователями, арендаторами нежилых
помещений эксплуатационных затрат в части содержания и текущего
ремонта жилищного фонда, в котором расположены
данные нежилые помещения
(без НДС)

     Тариф на оплату

     эксплуатационных затрат

     (за 1м2 общей площади в месяц)             5,43 рублей

Примечание

Возмещение эксплуатационных затрат производится собственниками, арендаторами, пользователями встроенных или пристроенных нежилых помещений организациям, осуществляющим содержание и ремонт строений, в которых расположены данные помещения.

Приложение N 3
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Тарифы
для оплаты услуг управляющей компании
жилищным фондом
(без НДС)

     Тариф на оплату услуг

     управляющей компании

     жилищным фондом

     (за  1м2 общей площади)                0,70 рублей

Приложение N 4
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Тарифы
на услуги по содержанию лифтового хозяйства ООО "ОТИС Лифт"
филиал "Южный"

Наименование услуг	тариф (рублей в месяц)
Содержание лифтового хозяйства (без НДС) - техническое обслуживание одного лифта в 9-ти этажном здании - стоимость одной остановки одного лифта - техническое обслуживание систем ЛДСС - операторское обслуживание одного лифта - эксплуатация одного лифта	1074,73 42,90 101,98 655,10 58,86

Приложение N 5
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Тарифы
на услуги муниципального унитарного предприятия г. Сочи
"Спецавтохозяйство по уборке города" по вывозу твердых и жидких бытовых
отходов (без НДС)

Виды работ	Ед. изм.	Тарифы (руб.)
1. Вывоз твердых бытовых отходов (крупногабаритный мусор и уборка контейнерных площадок в радиусе 10 м)	1 м3	92,15
2. Вывоз жидких бытовых отходов	1 м3 1 машиночас	104,83 340,68

Приложение N 6
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Нормы (социальные)
потребления холодной воды гражданами, проживающими в жилищном фонде,
оборудованном теплообменниками

Норма потребления холодной воды на 1 человека в месяц в жилых домах, оборудованных тепло- обменниками - в отопительный период - в неотопительный период

9,60 м3, 10,58 м3

Приложение N 7
к решению Городского Собрания Сочи
от 31 января 2005 г. N 15

Цены
на оплату гражданами жилья и тарифы на оплату гражданами
коммунальных услуг

Цены на оплату гражданами жилья (с НДС)

                                                    (рублей в месяц)

	Вводятся с 01.02.2005 года
1.1. Ставка оплаты 1 м2 общей площади квартиры в благоустроенных домах	6,41
1.2. Ставка оплаты 1 м2 общей площади квартиры в домах, оборудованных лифтами и мусоропроводами (кроме 1 -го этажа)	7,04
1.3. Ставка оплаты 1 м2 общей площади квартиры в неблагоустроенных домах (отсутствует хотя бы один элемент благоустроенности: канализация, центральное отопление, водопровод)	5,12
1.4. Ставка оплаты 1 м2 общей площади квартиры, признанной в установленном порядке непригодной к постоянному проживанию, а также расположенной в цокольных этажах	3,21
1.5. Плата за наем 1м2 общей площади квартиры	0,11
1.6. Ставка оплаты, равная полной стоимости содержания и текущего ремонта 1 м2 общей площади жилищного фонда.	6,41
1.7. Ставка оплаты услуг управляющей компании (за 1 м2 общей площади фактически оплаченного жилья в месяц)	0,83

Примечание:

1. В общую площадь квартиры включаются площади жилых и подсобных помещений, встроенных шкафов согласно данным технического паспорта квартиры, утвержденного БТИ и лоджий, веранд, балконов, террас, включенных в установленном порядке в состав жилых помещений.

2. В общежитиях с покомнатным заселением оплачивается жилая площадь, лоджии, балконы, шкафы, прихожие, санузлы, занимаемые отдельной семьей.

В общежитиях покоечного заселения жилая площадь и площадь лоджии, балконов, шкафов, прихожих, санузлов в отдельной комнате делится на количество проживающих.

3. В домах, оборудованных лифтами и мусоропроводами, граждане, проживающие на 1-ом этаже, оплачивают жилье по стоимости 6,41 руб. за 1 м2 общей площади квартиры.

Тарифы на оплату гражданами коммунальных услуг (с НДС)

Водоснабжение, водоотведение, санитарная очистка,
содержание лифта

                                                              (рублей)

	Вводятся с 01.02.2005 года
2.1. Стоимость холодного водоснабжения и канализации (для 1 человека в месяц) А) водоснабжение - в городской черте - в сельской местности - в жилых домах с газовыми нагревателями	64,84 111,16 97,26
В) канализование стоков - канализование холодной воды - канализование холодной воды и горячей воды в отопительный сезон - канализование холодной и горячей воды в неотопительный сезон	50,63 70,44 77,51
2.2. Стоимость холодного водоснабжения и канализации за 1 мЗ (по приборам учета, установленным на вводе в дом или индивидуально в квартире; используется при расчетах с населением, собственниками (эксплуатирующими организациями) жилищного фонда: - холодное водоснабжение - канализование стоков	9,26 7,45
2.3. Санитарная очистка (с 1 человека в месяц)	18,12
2.4. Стоимость содержания лифта с учетом льготной арендной платы (с 1 человека в месяц)	33,30

Теплоснабжение

	Тарифы на коммунальные услуги для населения, постоянно зарегистрированного в г. Сочи и являющегося собственником (нанимателем) одной квартиры или жилого дома.			Тарифы для населения, оплачивающе- го коммунальные услуги по их полной стоимости
Вводятся в действие на период	с 01.02.05 по 30.04.05	с 01.05.05 по 31.07.05	с 01.08.05	с 01.02.05
1	2	3	4	5
3.1. Стоимость отопления 1 м2 общей площади квартиры в месяц, включая лоджии и балконы, в которых установлены отопительные приборы (оплата производится в отопительный сезон):
- в жилых домах высотностью до 11 этажей (включительно)	7,71	11,04	14,72	14,72
- в жилых домах от 12 этажей и выше	9,12	13,04	17,39	17,39
- в жилых домах старой до 1960 года постройки высотностью до 4 этажей (включительно)	11,92	17,06	22,74	22,74
- в частном жилом фонде	12,62	18,06	24,08	24,08
3.2. Стоимость 1 Гкл. в виде тепловой энергии на отопление жилищного фонда (для расчетов с населением, собственниками (эксплуатирующими организациями) жилищного фонда	350,63	501,72	668,96	668,96
3.3. Стоимость горячего водоснабжения (для 1 человека в месяц) в отопительный сезон в неотопительный сезон	103,41 132,13	160,77 205,42	214,36 273,90	214,36 273,90
3.4. Стоимость горячего водоснабжения в домах, не оборудованных ванными или душем (для 1 человека в месяц) в отопительный сезон в неотопительный сезон	51,70 68,94	80,38 107,18	107,18 142,90	107,18 142,90
3.5. Стоимость горячего водоснабжения в домах, оборудованных теплообменниками для горячего водоснабжения (для 1 человека в месяц) в отопительный сезон в неотопительный сезон	63,11 80,65	103,82 132,66	138,43 176,88	138,43 176,88
3.6. Стоимость 1 Гкл. в виде тепловой энергии для горячего водоснабжения жилищного фонда оборудованного теплообменниками (для расчетов с населением, собственниками (эксплуатирующими организациями) жилищного фонда	350,63	538,33	769,04	769,04
3.7. Стоимость горячего водоснабжения за 1мЗ (по приборам учета, установленным на вводе в дом или индивидуально в квартире) в отопительный сезон в неотопительный сезон в том числе: стоимость холодной (исходной) воды за 1мЗ	39,06 36,77 9,26	60,73 57,16 9,26	80,98 76,22 9,26	80,98 76,22 9,26
3.8. Стоимость 1 Гкл. в виде тепловой энергии для горячего водоснабжения жилищного фонда (для расчетов с населением, собственниками (эксплуатирующими организациями) жилищного фонда	574,48	893,15	1190,87	1190,87
3.9. Стоимость 1 Гкл. тепловой энергии в виде пара	481,92	537,86	717,14	717,14

Основания:

1. Постановление Правительства РФ от 26.09.2004 года N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год";

2. Постановление Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг";

3. Устав города Сочи.