Приложение. Программа инвестиционной деятельности муниципального образования - города-курорта Сочи, направленной на улучшение материально-технической базы и повышение эффективности функционирования муниципальных организаций на 2005 год

Приложение
к решению Городского Собрания Сочи
от 27 сентября 2005 г. N 272

Программа
инвестиционной деятельности муниципального
образования - города-курорта Сочи, направленной
на улучшение материально-технической базы
и повышение эффективности функционирования
муниципальных организаций на 2005 год

Паспорт
Программы инвестиционной деятельности муниципального
образования - города-курорта Сочи, направленной
на улучшение материально-технической базы
и повышение эффективности функционирования
муниципальных организаций на 2005 год

Наименование программы	Программа инвестиционной деятельности муниципаль- ного образования - города-курорта Сочи, направ- ленной на улучшение материально-технической базы и повышение эффективности функционирования муни- ципальных организаций на 2005 год.
Основание для разра- ботки программы	- Федеральный закон "Основы законодательства Российской Федерации о культуре" от 09.10.1992 N 3612-1 с изменениями и дополнениями от 23.06.1999 г., от 22.08.2004 N 122-ФЗ; - Программа развития культуры города Сочи на 1995 - 2020 годы, утвержденная Постановлением Главы администрации г. Сочи от 06.04.1995 N 305; - Постановление Главы города Сочи от 02.08.2004 N 1378; - Распоряжение Главы города Сочи от 11.02.2005 N 50-р; - Решение Городского Собрания Сочи от 07.06.2005 N 194.
Заказчик программы	Администрация города Сочи
Разработчик программы	- Управление программ городского развития и Уп- равление культуры администрации города Сочи.
Цели и задачи программы	- Улучшение состояния муниципального имущества; - Повышение эффективности функционирования зако- нодательного органа муниципального образования города Сочи; - Активизация механизмов поддержки муниципальных унитарных предприятий г. Сочи; - Обновление основных фондов муниципальных уни- тарных предприятий г. Сочи; - Улучшение материально-технической базы муници- пальных унитарных предприятий г. Сочи;
Сроки реализации программы	2005 год
Исполнители основных мероприятий программы	- Управление программ городского развития адми- нистрации города Сочи - Управление культуры администрации города Сочи - Управление капитального строительства админис- трации города Сочи - Муниципальное унитарное предприятие "Концерт- ный зал "Фестивальный" - Муниципальное унитарное предприятие "Жилищный комплекс" города Сочи
Объемы и источники финансирования	Общий объем средств на реализацию Программы 15,550 млн. руб. Из них: - 9 млн.руб. МУП "Концертный зал "Фестивальный", из них: - 3,5 млн. руб. - средства МУП "Концертный зал "Фестивальный"; - 5,5 млн. руб. - средства муниципального бюджета; - 6,550 млн. руб. - МУП "Жилищный комплекс" г. Сочи, средства муниципального бюджета;
Ожидаемые результаты	- Улучшение материально-технической базы МУП "Концертный зал "Фестивальный" и МУП "Жилищный комплекс" города Сочи; - Приведение в надлежащее состояние офисных помещений. - Приведение в надлежащее состояние фасадов и интерьеров знакового объекта города Сочи Концертного зала "Фестивальный", повышение его эстетической привлекательности. - Повышение качества социально-культурного об- служивания жителей и гостей города (более 150 тыс. человек. в год);
Система контроля	- Администрация города Сочи - Управление программ городского развития адми- нистрации города Сочи - Управление культуры администрации города Сочи.

1. Введение

Учитывая важность возлагаемых на муниципальные унитарные предприятия города Сочи задач по развитию социальной и рыночной инфраструктуры, улучшению функционирования городского хозяйства, в целях улучшения материально-технической базы и повышения эффективности функционирования муниципальных организаций города Сочи, была разработана программа инвестиционной деятельности муниципального образования - города-курорта Сочи, направленной на улучшение материально-технической базы и повышение эффективности функционирования муниципальных организаций на 2005 год.

2. Общая характеристика

2.1. Муниципальное унитарное предприятие "Жилищный комплекс" города Сочи (прежнее название "Муниципальное унитарное предприятие "Управление жилищно-коммунального хозяйства") учреждено в 1992 году. В отсутствие управления жилищно-коммунального хозяйства в структуре администрации города данное предприятие выступало как единый орган управления жилищно-коммунальным хозяйством города, обеспечивающий потребителей комплекса жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с постановлением Главы города от 02.08.2004 N 1378, предприятие передано в ведение управления программ городского развития администрации города Сочи.

Предприятие обладает значительными внеоборотными активами.

Часть нежилых помещений, находящихся на балансе предприятия, передана в аренду. В 2003 году заключено 16 договоров аренды, перечислено в городской бюджет 3,4 млн. рублей. В 1 полугодии 2004 года заключено 3 договора на сумму 1,0 млн. рублей, перечислено арендной платы 0,6 млн. рублей.

В то же время, некоторые помещения из-за длительной эксплуатации без капитального ремонта пришли в негодность. Для их восстановления требуются значительные средства, которых в данный момент на предприятии нет.

2.2. Концертный зал "Фестивальный", построенный в 1979 году, является одним из знаковых объектов города Сочи. Здесь проводятся мероприятия Российского, краевого и городского значения. Муниципальное унитарное предприятие "Концертный зал "Фестивальный" работает прибыльно, полностью и своевременно оплачивает все налоги и другие платежи, занимается содержанием, техническим обслуживанием комплекса и прилегающей территории. За последние три года израсходовано более 6,5 млн. рублей на ремонт здания, оборудования, обследование структурного покрытия кровли и благоустройство.

В настоящее время здание концертного зала "Фестивальный" имеет неприглядный вид, так как из-за длительности эксплуатации облицовка стен фасада требует замены, места общего пользования не соответствуют санитарным и эстетическим нормам. Пришла в негодность одежда сцены, необходима покраска зрительских кресел. Также необходимо проведение целого комплекса работ по приведению в надлежащее состояние рекламной башни.

Выполнение этих работ позволит улучшить состояние материально-технической базы МУП "Концертный зал Фестивальный", привести в надлежащее состояние фасады и интерьеры знакового объекта города Сочи, повышение его эстетической привлекательности и обеспечить санитарные условия пребывания зрителей в концертном зале.

Таким образом, вышеназванные муниципальные унитарные предприятия имеют в хозяйственном ведении значительный потенциал муниципального имущества. Направление муниципальных инвестиций на работы по улучшению состояния данного имущества будет иметь немаловажные результаты для городского хозяйства, создаст условия для развития, а также повысит эффективность деятельности данных муниципальных унитарных предприятий.

3. Цели и задачи

Основными целями и задачами программы являются:

- Улучшение состояния муниципального имущества;

- Повышение эффективности функционирования законодательного органа муниципального образования города Сочи;

- Активизация механизмов поддержки искусства;

- Обновление основных фондов концертного зала "Фестивальный", обеспечение безопасности посетителей;

- Обеспечение санитарных условий пребывания зрителей в концертном зале;

4. Основные результаты программы

Результатами реализации программы инвестиционной деятельности муниципального образования - города-курорта Сочи, направленной на улучшение материально-технической базы и повышение эффективности функционирования муниципальных организаций на 2005 год будут являться:

- Улучшение материально-технической базы МУП "Жилищный комплекс" города Сочи;

- Улучшение материально-технической базы МУП "Концертный зал "Фестивальный";

- Приведение в надлежащее состояние офисных помещений общей площадью 348,3 кв.м.

- Приведение в надлежащие состояние фасадов и интерьеров знакового объекта города Сочи - Концертного зала "Фестивальный", повышение его эстетической привлекательности.

- Повышение качества социально-культурного обслуживания жителей и гостей города (более 150 тыс. человек в год);

5. Мероприятия и источники финансирования

Объемы и источники финансирования мероприятий программы:

Общий объем средств на реализацию Программы 15,550 млн. руб., из них бюджетных средств - 12,05 млн. руб.

- 9 млн. руб. - МУП "Концертный зал "Фестивальный";

- 6,550 млн. руб. - МУП "Жилищный комплекс" г. Сочи.

Распределение источников финансирования программы представлено в приложении.

6. Система контроля

Контроль за реализацией программы осуществляют администрация города Сочи, управление программ городского развития администрации города Сочи, управление культуры администрации города Сочи.