Приложение. Программа "Создание информационной системы учета объектов муниципальной собственности на 2006 - 2008 годы"

Приложение
к решению Городского Собрания Сочи
от 30 мая 2006 г. N 133

Программа
"Создание информационной системы учета объектов муниципальной
собственности на 2006 - 2008 годы"

С изменениями и дополнениями от:

16 октября 2007 г., 25 марта 2008 г.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания Сочи от 25 марта 2008 г. N 35 в Паспорт настоящего Приложения внесены изменения

См. текст Паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
городской целевой программы "Создание информационной системы учета
объектов муниципальной собственности на 2006 - 2008 годы"

Наименование программы	"Создание информационной системы учета объектов муниципальной собственности на 2006 - 2008 годы"
Основания для разработки программы	Земельный кодекс РФ. Градостроительный кодекс РФ. Постановление Законодательного Собрания Красно- дарского края от 23 октября 2002 года N 1744-п "Об утверждении краевой целевой программы по соз- данию автоматизированной системы ведения государ- ственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в Краснодарском крае на 2002 - 2007 годы". Распоряжение Главы администрации Краснодарского края от 13 февраля 2006 года N 114-р "О комплекс- ном развитии города Сочи как горноклиматического курорта"
Заказчик программы	Администрация города Сочи
Разработчик программы	Комитет по управлению имуществом города Сочи
Цели и задачи программы	Целью программы является создание информационной системы учета объектов недвижимости, обеспечиваю- щей эффективное использование земли и иной недви- жимости, вовлечение их в оборот и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан
Сроки реализа- ции программы	2006 - 2008 годы
Исполнители основных мероприятий программы	Департамент имущественных отношений администрации города Сочи; управление программ городского развития админист- рации города Сочи; администрация Лазаревского внутригородского района города Сочи
Объемы и источники финансирования	Общий объем средств на реализацию программы - 188,475 млн. рублей, в том числе: 2006 год - 31,6 млн. рублей; 2007 год - 46,8 млн. рублей; 2008 год - 110,075 млн. рублей. Источник финансирования -средства бюджета г. Сочи
Ожидаемые результаты	Создание научно-методической базы рационального использования земли и иных объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального обра- зования
Система контроля	Администрация города Сочи. Комитет по управлению имуществом администрации города Сочи

1. Введение

Учитывая важность вопросов эффективного и рационального использования земельных участков и иной недвижимости, вовлечения их в гражданский оборот и стимулирования инвестиционной деятельности на рынке недвижимости муниципального образования - г. Сочи, была разработана настоящая программа, мероприятия которой направлены на проведение инвентаризации и разграничения земель и создание системы управления недвижимостью на уровне муниципального образования.

2. Цели и задачи программы

Целью городской программы "Создание информационной системы учета объектов муниципальной собственности на 2006 - 2008 годы" является создание информационной системы учета объектов недвижимости, обеспечивающей эффективное использование земли и иной недвижимости, вовлечение их в оборот и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан.

Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

проведение инвентаризации и разграничения земель для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности); выявление неиспользованных земель, нерационально используемых земель или используемых не по целевому назначению, а также не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.

На основании проведенных работ разрабатываются предложения по дальнейшему использованию выявленных в ходе инвентаризации земель, при этом устанавливаются возможность и условия:

- использования земель гражданами для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, организации крестьянских (фермерских) хозяйств и других целей;

- дальнейшего использования всех или части земель прежними собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами, а также перераспределения земель между ними;

- передачи неиспользуемых земель в состав земель запаса.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания Сочи от 25 марта 2008 г. N 35 в раздел 3 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Ожидаемые результаты реализации программы

Ожидаемые конечные результаты реализации программы:

- создание научно-методической базы рационального использования земли и иных объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования - город Сочи;

- создание информационной системы ведения учета объектов недвижимости, представляющей собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них, и подлежащих учету в реестре баз и банков данных;

- создание информационной системы управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений;

- создание системы электронного обмена сведениями между муниципальными органами (организациями) по формированию, технической инвентаризации и оценке земли и иной недвижимости;

- проведение разграничения государственной собственности на землю и регистрации права собственности на земельные участки муниципального образования - г. Сочи и ввод полученной информации в автоматизированные базы данных, содержащие актуальную информацию о земельных участках и прочно связанных с ними объектах недвижимого имущества; подготовка кадров в области управления недвижимостью, ведения учета недвижимости;

- увеличение поступлений земельного налога и арендной платы за землю в бюджеты всех уровней за счет реализации программных мероприятий в 2005 - 2008 годах.

Для реализации программы необходимо выполнение следующих видов работ:

1. Инвентаризация земель городской и сельской черты Адлерского района города Сочи;

2. Разграничение земель по уровням собственности;

3. Выполнение комплекса работ для определения фактически используемой площади земельных участков, подлежащих налогообложению с целью осуществления контроля за поступлением земельного налога в бюджет города Сочи;

4. Сопровождение договоров аренды на земельные участки по физическим лицам с целью заключения дополнительных соглашений и поступления арендных платежей в бюджет;

5. Формирование земельных участков для проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков с целью увеличения поступления платежей в бюджет;

6. Формирование земельных участков, расположенных на территории города Сочи, занимаемых многоквартирными домами и подлежащих передаче в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирных домах, в т.ч.:

- изготовление выписок из технического паспорта на объекты многоквартирных жилых домов;

- изготовление справок градостроительной базы данных на земельные участки, занимаемые многоквартирными жилыми домами;

7. Подготовка сведений о земельных участках, признаваемых объектами налогообложения.

8. Оценка земельных участков для проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

9. Формирование земельных участков для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, расположенные на территории города-курорта Сочи;

10. Формирование земельных участков под объектами муниципальной собственности, подлежащими реконструкции и ремонту в рамках Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 N 991 "О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта";

11. Формирование земельных участков и подготовка инвестиционных проектов для проведения конкурсов по подбору инвесторов;

12. Инвентаризация земельных участков в Центральном районе города Сочи.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания Сочи от 25 марта 2008 г. N 35 раздел 4 настоящего Приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Финансовое обеспечение программы

Финансовое обеспечение программы осуществляется за счет средств бюджета города Сочи. Затраты на реализацию программы на 2006 - 2008 годы составляют 188,475 млн. руб., в том числе: 2006 - 31,6 млн. руб., 2007 - 46,8 млн. руб., 2008 - 110,075 млн. руб. Объемы финансирования уточняются ежегодно при принятии бюджета города Сочи, перечень финансирования мероприятий программы формируется и утверждается ежегодно в установленном порядке.".

Глава города Сочи

В. В. Колодяжный