Раздел 6. Землепользование для удовлетворения личных потребностей граждан (п. 6.1 - 6.16)

Раздел 6. Землепользование для удовлетворения
личных потребностей граждан

Первичное предоставление земельных участков гражданам осуществляется в соответствии с сформированными и согласованными Главой города Сочи, утвержденными Городским Собранием Сочи проектами планировки и застройки соответствующих территориальных зон.

6.1. Земельные участки предоставляются гражданам для использования в личных целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности для:

а) индивидуального жилищного строительства;

б) коллективного и индивидуального садоводства;

в) коллективного и индивидуального огородничества;

г) ведения личного подсобного хозяйства;

д) сенокошения;

е) выпаса скота;

ж) размещения гаражей.

6.2. Земельные участки, испрашиваемые гражданами для целей, перечисленных в п. 6.1 настоящего Положения, могут быть предоставлены по выбору граждан на одном из следующих прав:

а) в собственность за плату или, при наличии законных оснований, бесплатно;

б) в аренду.

6.3. При первичном предоставлении земельных участков для целей, указанных в п. 6.1 настоящего Положения, в решении о предоставлении могут устанавливаться нормативные сроки освоения земельных участков и ответственность за несоблюдение этих сроков.

6.4. При оформлении или переоформлении правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на ранее предоставленные земельные участки при существующих жилых домах, размер земельного участка сохраняется в полном объеме.

6.5. Земельные участки, предоставленные садоводческим, огородническим, жилищно-строительным, гаражно-строительным товариществам и кооперативам, иным некоммерческим организациям делятся в соответствии с их генеральными планами на земли общего пользования и на земельные участки, предоставляемые в индивидуальное пользование членам указанных организаций. При этом указанной организации и каждому члену данной организации оформляется отдельный правоудостоверяющий документ на земельный участок.

6.6. В случае если уставом юридического лица и утвержденным генеральным планом не предусмотрено деление земель на земли общего пользования и земельные участки индивидуального пользования, правоудостоверяющие документы оформляются только на юридическое лицо.

6.7. При предоставлении земельных участков на вновь осваиваемых земельных массивах для индивидуальной жилищной застройки, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, предоставление земельных участков производится главой администрации района на основе:

а) утвержденного Городским Собранием города Сочи проекта застройки и (или) планировки соответствующего земельного массива;

б) постановления Главы города Сочи о передаче соответствующего земельного массива в ведение администрации района;

в) списков граждан-очередников, которым предоставляются земельные участки.

6.8. Списки граждан-очередников на предоставление земельных участков для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, ведутся, формируются и утверждаются главой администрации района.

6.9. На земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, запрещается возведение индивидуальных жилых домов.

6.10. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются гражданам в аренду на срок от трех до пяти лет администрациями районов города Сочи.

6.11. Земельные участки для размещения гаражей - "ракушек" предоставляются гражданам в аренду на срок, не более 5 лет.

6.12. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений по вопросам предоставления и изъятия земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального и коллективного садоводства и огородничества определяется в Положении "О порядке рассмотрения заявлений и принятия решений по вопросам предоставления и прекращения прав на земельн