Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 9. Полномочия администрации Центрального района в области землепользования, градостроительства, строительства, транспорта и связи
Администрация Центрального района осуществляет следующие полномочия в области землепользования, градостроительства, строительства, транспорта и связи:
1. Участвует:
1.1. В разработке документов по перспективному развитию района, правил его застройки, схем инженерного обеспечения, проектов детальной планировки и застройки и иной землеустроительной и градостроительной документации.
1.2. В работе комиссии по выбору земельных участков для всех видов использования земель.
1.3. В разработке проектов планировки участков (кварталов) застройки территории района, согласовывает архитектурно-планировочную документацию.
1.4. В работе городских комиссий по вводу в эксплуатацию завершенных строительством на территории района объектов.
Назначает приемочные комиссии и утверждает акты приемки в эксплуатацию жилых, садовых домов, хозяйственных построек, а также иных объектов.
1.5. В работе комиссии по переводу нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые.
2. Осуществляет:
2.1. Контроль в пределах своей компетенции за использованием земель, за своевременностью взыскания арендных платежей по договорам аренды земельных участков, заключенным с администрацией Центрального района.
2.2. Заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков в соответствии с полномочиями, установленными нормативными правовыми актами города-курорта Сочи.
2.3. Контроль за осуществлением строительства на территории Центрального района объектов, выдача разрешений по которым находится в компетенции администрации района.
2.4. Выдает разрешение на переоборудование и перепланировку помещений и утверждает акты приемочных комиссий администрации района, связанные с переоборудованием и перепланировкой помещений жилого фонда, расположенного на территории района.
2.5. Принимает решение об изменении целевого назначения и о переводе нежилых помещений в жилые в домах индивидуального жилищного фонда.
3. Согласовывает:
3.1. Проекты постановлений Главы города-курорта Сочи и разрешительную документацию на проектирование, строительство, выбор и предоставление земельных участков юридическим лицам для всех видов использования на территории района.
3.2. Проекты постановлений Главы города-курорта Сочи по объектам, находящимся в административных границах Центрального района.
4. Рассматривает вопросы и принимает решения о (об):
- первичном предоставлении земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и огородничества, размещении индивидуальных гаражей;
- предоставлении, переоформлении прав на земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), индивидуального и коллективного садоводства при переходе права собственности на здание, строение, сооружение в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации;
- предоставлении земельных участков гражданам в собственность бесплатно, в том числе передаче в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение;
- прекращении прав граждан на земельные участки в порядке, установленном земельным законодательством;
- уплотнении существующей жилой застройки и предоставлении гражданам земельных участков по утвержденным проектам уплотнения;
- утверждении корректировки генпланов садоводческих и огороднических объединений граждан;
- утверждении проектов размещения индивидуальных гаражей;
- выдаче разрешения на проектирование, строительство, капитальный ремонт и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, садоводства и иных объектов жилищно-гражданского назначения в соответствии с предоставленной компетенцией;
- разрешении проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта (по согласованию с комитетом архитектуры и градостроительства и главным художником города) и ввода в эксплуатацию отдельно стоящих на правомерных земельных участках объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем три, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, не предназначенных для проживания граждан и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон за пределами границ земельных участков, на которых расположены такие объекты;
- разрешении на установку временных закрытых стоянок типа "Ракушка" для инвалидов первой и второй групп с ограниченным передвижением в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города-курорта Сочи;
- переоформлении прав на земельные участки, ранее приобретенные физическими лицами, в том числе о предоставлении ранее предоставленных земельных участков гражданам в собственность за плату;
- передаче в собственность или аренду гражданам земельных участков, на которых расположены находящиеся в собственности физических лиц здания, строения, сооружения, в порядке, установленном земельным зак
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.