Приложение N 4. Примерное положение о деятельности муниципального учреждения "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города"

Приложение N 4

Примерное положение
о деятельности муниципального учреждения "Управление генерального
заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству
и благоустройству города"
(утв. Постановлением главы администрации города
от 1 декабря 2005 г. N 3964)

1. Общие положения

1.1. Примерное положение о деятельности МУ "Управление генерального заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству города" (далее МУ "Управление генерального заказчика") разработано в рамках проводимой в Российской Федерации реформы жилищно-коммунального хозяйства.

1.2. МУ "Управление генерального заказчика" создается как юридическое лицо и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением, учредительными документами, договором на управление и действующим законодательством.

1.3. МУ "Управление генерального заказчика" создается с целью управления объектами муниципальной недвижимости в жилищной сфере и в сфере благоустройства города.

1.4. МУ "Управление генерального заказчика" осуществляет свою деятельность по договору с собственниками объектов недвижимости, ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями по благоустройству и капитальному ремонту жилого фонда города.

2. Имущественные отношения

Муниципальное имущество в виде объектов недвижимости в жилищной сфере и в сфере внешнего благоустройства города закрепляется за МУ "Управление генерального заказчика" на основании договора управления с МУ "КУУМИ и ЗО".

3. Полномочия МУ "Управление генерального заказчика"

3.1. МУ "Управление генерального заказчика" по соответствующему Контракту с администрацией города получает полномочия для решения вопросов:

3.1.1. заключения договоров на капитальный ремонт жилищного фонда города;

3.1.2. заключение договоров с организациями на проведение капитального ремонта объектов внешнего благоустройства;

3.1.3. другие функции, определенные Уставом учреждения.

3.2. МУ "Управление генерального заказчика" заключает договоры на ремонт объектов жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства с организациями различных форм собственности на основании решения конкурсной комиссии.

3.3. МУ "Управление генерального заказчика" строит свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основании хозяйственных договоров, соглашений, контрактов.

3.4. МУ "Управление генерального заказчика" осуществляет контроль за деятельностью жилищно-коммунальной отрасли города и ее развитием.

4. Функции МУ "Управление генерального заказчика"

4.1. Основными функциями МУ "Управление генерального заказчика" являются:

4.1.1. заключение на конкурсной основе договоров на капитальный ремонт и содержание жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства;

4.1.2. контроль качества работ и услуг, выполняемых и оказываемых организациями в соответствии с заключенными договорами;

4.1.3. предъявление штрафных санкций организациям за невыполнение договорных обязательств;

4.1.4. рассмотрение предложений, заявлений и жалоб по качеству выполнения работ и принятие соответствующих мер;

4.1.5. осуществление координации деятельности в жилищно-коммунальном комплексе города;

4.1.6. контроль целевого использования бюджетных средств в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новороссийска;

4.1.7. иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством и Уставом учреждения.

4.2. Для эффективного выполнения возложенных функций МУ "Управление генерального заказчика" должно обеспечивать:

4.2.1. контроль за состоянием объектов жилищного фонда и его инфраструктуры, как в целом, так и на муниципальном уровне;

4.2.2. внеплановые обследования объектов по обращениям потребителей и заинтересованных организаций.

4.3. Для содействия органу местного самоуправления в формировании муниципального заказа МУ "Управление генерального заказчика" проводит работы по изучению:

4.3.1. конъюнктуры ремонтно-строительного рынка и рынка услуг в жилищно-коммунальном хозяйстве;

4.3.2. прогноза об