Приложение N 5. Примерное положение о деятельности "Дирекции единого заказчика района"

Приложение N 5

Примерное положение
о деятельности "Дирекции единого заказчика района"
(утв. Постановлением главы администрации города
от 1 декабря 2005 г. N 3964)

1. Общие положения

1.1. Примерное положение по деятельности МУП "Дирекция единого заказчика района" (далее "ДЕЗ района") разработано в рамках проводимой в Российской Федерации реформы жилищно-коммунального хозяйства.

1.2. МУП "ДЕЗ района" создается как юридическое лицо и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением, учредительными документами, договором на управление и действующим законодательством.

1.3. МУП "ДЕЗ района" создается с целью управления объектами муниципальной недвижимости в жилищной сфере и в сфере благоустройства города, в том числе и с целью управления многоквартирными домами.

1.4. МУП "ДЕЗ района" осуществляет свою деятельность по договору с собственниками объектов недвижимости, ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями по благоустройству и санитарной уборке города.

2. Имущественные отношения

2.1. Муниципальное имущество в виде объектов недвижимости в жилищной сфере и в сфере внешнего благоустройства города закрепляется за МУП "Дирекция единого заказчика района" на основании договора управления с МУ "КУУМИ и ЗО.

2.2. Порядок передачи муниципального имущества МУП "ДЕЗ района" по договору управления, учет основных фондов, начисление и использование амортизационных отчислений и другие вопросы регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации и другими правовыми нормативными актами.

3. Полномочия "Дирекции единого заказчика района"

3.1. МУП "ДЕЗ района" по соответствующему контракту с администрацией района получает полномочия для решения вопросов:

- Заключения договоров на обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда в районе;

- Заключение договоров с организациями на проведение капитального ремонта жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства;

- Контроль исполнения договоров;

3.2. МУП "ДЕЗ района" заключает договоры на ремонт объектов жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства с организациями различных форм собственности на основании решения конкурсной комиссии.

3.3. МУП "ДЕЗ района" строит свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основании хозяйственных договоров, соглашений, контрактов.

3.4. МУП "ДЕЗ района" самостоятельно распоряжается результатами хозяйственной деятельности, выпускаемой продукцией (кроме случаев, установленными законодательными актами Российской Федерации), прибылью, полученной в результате хозяйственной деятельности, остающейся после уплаты налогов и других обязательных платежей.

4. Функции МУП "Дирекция единого заказчика района"

4.1. Основными функциями МУП "ДЕЗ района" являются:

4.1.1. Заключение на конкурсной основе договоров на текущий ремонт и содержание жилищного фонда и объектов внешнего благоустройства;

4.1.2. Контроль качества работ и услуг, выполняемых и оказываемых организациями в соответствии с заключенными договорами;

4.1.3. Предъявление штрафных санкций организациям за невыполнение договорных обязательств;

4.1.4. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб по качеству выполнения работ и принятие соответствующих мер;

4.1.5. Иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством;

4.2. Для эффективного выполнения возложенных на нее функций МУП "ДЕЗ района" должна обеспечивать:

- Надлежащее состояние объектов жилищного фонда и его инфраструктуры, находящейся в ее управлении согласно существующих технических норм и правил;

- Плановый контроль за техническим состоянием жилищного фонда и внешнего благоустройства, разработку мер по методам и технологическим решениям устранения обнаруженных дефектов;

- Внеплановые обследования объектов по обращениям потребителей и заинтересованных организаций;

4.3. Для содействия органу местного самоуправления в формировании муниципального заказа МУП "ДЕЗ района" проводит работы по изучению:

- Коньюктуры рем