Постановление Главы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 15 сентября 2008 г. N 2988 "Об утверждении положения о порядке передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности" (утратило силу)

Постановление Главы муниципального образования город Новороссийск
от 15 сентября 2008 г. N 2988
"Об утверждении положения о порядке передачи в аренду объектов
инженерной инфраструктуры, находящихся в
муниципальной собственности"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации муниципального образования город Новороссийск от 13 ноября 2013 г. N 8022 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях заключения договоров аренды на объекты инженерной инфраструктуры, состоящие на учете в Реестре муниципального имущества и числящиеся в муниципальной казне, руководствуясь статьей 16 Федерального Закона от 6 октября 2003 года N 131 -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 39 Устава муниципального образования город Новороссийск, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности (прилагается).

2. МУ "Управление имущественными и земельными отношениями" (Меланиди) использовать "Положение о порядке передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности" для расчета размера арендной платы при сдаче в аренду муниципальных объектов инженерной инфраструктуры.

3. Отделу информации и социально-политического прогнозирования (Арутюнян) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Контроль над исполнением постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования С.С. Геращенко.

4. Постановление вступает в силу с 1 января 2009 года.

Глава муниципального образования город-герой Новороссийск

В.И.Синяговский

Положение
о порядке передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры,
находящихся в муниципальной собственности
(утв. Постановлением главы муниципального образования
город Новороссийск от 15 сентября 2008 г. N 2988)

1. Настоящее Положение (далее - Положение) в соответствии с действующим законодательством регулирует порядок передачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-герой Новороссийск.

2. Под объектами инженерной инфраструктуры для данного Положения понимается движимое и недвижимое имущество, предназначенное для использования (используемое) в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, наружного освещения, газоснабжения. В состав объектов инженерной инфраструктуры могут входить здания, сооружения, помещения, станки, оборудование, автотранспортные средства, объекты сетевого хозяйства и иное муниципальное имущество.

3. Арендаторами по договорам аренды объектов инженерной инфраструктуры могут выступать: юридические лица всех форм собственности, за исключением муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а так же физические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут осуществлять виды деятельности по использованию арендуемых объектов. В случае наличия нескольких предложений по использованию на праве аренды муниципальных объектов инженерной инфраструктуры, администрацией муниципального образования город-герой Новороссийск может проводиться конкурсный отбор претендентов в соответствии с действующим законодательством.

4. Арендодателями по договорам аренды объектов инженерной инфраструктуры выступают: администрация муниципального образования город-герой Новороссийск или муниципальные унитарные предприятия в части имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения. Муниципальные унитарные предприятия вправе передавать в аренду закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество исключительно по распоряжению или с согласия администрации муниципального образования город-герой Новороссийск.

5. Основным документом, регламентирующим отношения сторон и устанавливающим существенные условия аренды объектов инженерной инфраструктуры, является договор аренды.

Мероприятия по государственной регистрации заключенных договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры осуществляются за счет и силами арендатора.

6. Арендаторами денежные средства направляются в доход городского бюджета и используются исключительно на выполнение мероприятий по реконструкции объектов инженерной инфраструктуры и покрытие расходов собственника имущества, связанных с реализацией его права собственности и исполнением обязанностей собственника, предусмотренных действующим законодательством.

7. Договором аренды должно быть установлено, что арендная плата за арендованные объекты инженерной инфраструктуры перечисляется в доход городского бюджета ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января).

8. Договором аренды может быть предусмотрено, что арендатор, арендующий объекты инженерной инфраструктуры, вправе с согласия администрации муниципального образования город-герой Новороссийск сдавать их в субаренду без изменения назначения арендованного имущества.

9. Размер арендной платы за все арендованное имущество на момент заключения договора рассчитывается по следующей формуле:

АПК = К + (Ам х Кдк)

где:

АПК - арендная плата за коммунальные объекты;

К - рассчитывается как среднегодовая стоимость арендуемого имущества, умноженная на 2,2%;

Ам - амортизационная часть арендной платы, состоящая из суммы начисленной амортизации на арендованное имущество за отчетный период;

Кдк - коэффициент доходности при аренде объектов инженерной инфраструктуры, принимается равным значению 1,05.

При сдаче объектов инженерной инфраструктуры в субаренду коэффициент доходности (Кдк) принимается равным значению 1,5.

10. В арендную плату не включаются затраты на содержание, текущий и капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры.

11. Договоры аренды коммунальных объектов заключаются в порядке, установленном "Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Новороссийска", утвержденным Решением городской Думы от 20 декабря 2006 года.

Заместитель начальника МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города"

И.Г Колпакиди