Приложение. Порядок приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Брюховецкий район

Приложение
к решению Совета муниципального
образования Брюховецкий район
от 28.06.2007 N 223

Порядок
приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности
муниципального образования Брюховецкий район

С изменениями и дополнениями от:

31 марта, 21 июля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества.

1.2. Настоящий порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящего в муниципальной собственности муниципального образования Брюховецкий район.

1.3. Основными принципами приватизации имущества, находящего в муниципальной собственности муниципального образования Брюховецкий район (далее по тексту муниципальное имущество) являются:

а) равенство покупателей муниципального имущества;

б) открытость деятельности органов местного самоуправления при приватизации муниципального имущества;

в) возмездная основа отчуждения муниципального имущества.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район самостоятельно в соответствии с действующим федеральным законодательством и принятыми ими в рамках полномочий муниципальными нормативными правовыми актами.

2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального
образования Брюховецкий район при приватизации
муниципального имущества

2.1. Совет муниципального образования Брюховецкий район (далее по тексту Совет):

а) принимает нормативные правовые акты, регулирующие порядок приватизации муниципального имущества;

б) принимает программу приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;

в) осуществляет контроль за осуществлением приватизации муниципального имущества;

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

д) заслушивает ежегодные отчеты администрации муниципального образования Брюховецкий район о результатах приватизации муниципального имущества.

2.2. Администрация муниципального образования Брюховецкий район (далее по тексту Администрация):

а) принимает нормативные правовые акты, регулирующие отношения по приватизации муниципального имущества, в рамках полномочий, установленных настоящим решением;

б) готовит и выносит на рассмотрение и принятие Советом программу приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;

в) на основании программы приватизации муниципального имущества осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе принимает решение о приватизации муниципального имущества, определяет способ приватизации муниципального имущества, условия конкурса, в случае продажи муниципального имущества на конкурсе, устанавливает в соответствии с законодательством о приватизации ограничения и обременения муниципального имущества, порядок оплаты муниципального имущества и иные существенные условия приватизации муниципального имущества, осуществляет функции продавца муниципального имущества;

г) утверждает порядок контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, в случае продажи муниципального имущества на конкурсе, осуществляет контроль за соблюдением покупателем муниципального имущества условий конкурса;

д) ежегодно отчитывается о результатах приватизации муниципального имущества перед Советом.

Администрация для исполнения своих полномочий, предусмотренных подпунктами "в" и "г" настоящего пункта, создает комиссию по приватизации муниципального имущества (далее по тексту Комиссия), в состав которой должны входить представители Администрации и депутаты Совета. Деятельность комиссии возглавляет председатель комиссии, занимающий должность заместителя главы муниципального образования Брюховецкий район. Состав комиссии утверждает глава муниципального образования Брюховецкий район.

Администрация ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Совет отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3. Содержание, порядок подготовки и принятия программы
приватизации муниципального имущества

3.1. Приватизация муниципального имущества может осуществляться только на основании программы приватизации, принимаемой Советом.

3.2. Программа приватизации муниципального имущества включает в себя два раздела.

Первый раздел программы должен содержать основные направления и задачи приватизации муниципального имущества, описание объектов приватизации, количественные характеристики имущества, подлежащего приватизации. Первый раздел может содержать прогноз объемов поступлений в бюджет района при продаже муниципального имущества.

Второй раздел программы должен содержать перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году, предполагаемые сроки приватизации. Второй раздел также может содержать способ приватизации, условия конкурса при продаже муниципального имущества на конкурсе.

При включении муниципального имущества в соответствующие перечни указываются:

а) для муниципальных унитарных предприятий - наименование и местонахождение;

б) для акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности:

наименование и местонахождение открытого акционерного общества;

доля принадлежащих муниципальному образованию Брюховецкий район акций в общем количестве акций открытого акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество акций;

количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций открытого акционерного общества (при доле акций более 0,01 процента);

в) для иного имущества - наименование, местонахождение и назначение имущества.

3.3. Подготовку программы приватизации муниципального имущества осуществляет Администрация в лице ее структурного подразделения, уполномоченное на управление муниципальным имуществом.

Предложения о включении муниципального имущества в программу приватизации могут вносить структурные подразделения Администрации, органы Совета муниципального образования Брюховецкий район, иные органы и лица в соответствии с действующим законодательством. Указанные предложения должны быть экономически обоснованными и соответствующими действующему законодательству.

3.4. Программа приватизации муниципального имущества принимается на следующий финансовый год в конце текущего финансового года одновременно с бюджетом муниципального образования Брюховецкий район.

3.5. В течение текущего финансового года в программу приватизации муниципального имущества могут вноситься изменения и дополнения в порядке, предусмотренном для его принятия.

3.6. Предложения о включении дополнительно в программу текущего года объектов муниципального имущества из программы истекшего года, приватизация которого не была осуществлена, представляются в Совет в течение 1 квартала текущего года.

4. Порядок приватизации муниципального имущества

4.1. Для осуществления приватизации муниципального имущества принимается решение о приватизации муниципального имущества.

Решение о приватизации муниципального имущества должно подготавливаться и приниматься в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии с программой приватизации муниципального имущества.

4.2. В решении о приватизации муниципального имущества должны быть указаны:

способ приватизации муниципального имущества;

начальная цена муниципального имущества,

форма подачи предложений о цене,

величина повышения начальной цены (при открытой форме подаче предложений о цене на аукционе),

размер задатка,

условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);

другие условия приватизации муниципального имущества, установленные действующим законодательством.

4.3. Решение о приватизации муниципального имущества принимается комиссией в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации, регулирующим ее деятельность.

Решение комиссии утверждается постановлением главы муниципального образования Брюховецкий район.

4.4. Решение о приватизации принимается только в отношении того муниципального имущества, на которое в соответствие с действующим законодательством зарегистрировано право муниципальной собственности.

4.5. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества"

4.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется Комиссией в порядке, определенном действующим федеральным законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Брюховецкий район, принятыми в соответствии с действующим федеральным законодательством.

4.7. По результатам приватизации муниципального имущества заключается договор купли-продажи муниципального имущества, который подписывается главой муниципального образования Брюховецкий район.

4.8. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся Комиссия в установленном порядке в месячный срок должна принять одно из следующих решений:

о продаже имущества ранее установленным способом;

об изменении способа приватизации;

об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.

Решение комиссии утверждается главой муниципального образования Брюховецкий район.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования Брюховецкий район от 21 июля 2011 г. N 126 пункт 4.9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.9. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества путем опубликования информации в официальном печатном издании, определенном администрацией муниципального образования Брюховецкий район в установленном законом порядке, и размещения на официальном сайте муниципального образования Брюховецкий район www.bruhoveckaya, осуществляет структурное подразделение Администрации, уполномоченное на управление муниципальным имуществом.

Информационное обеспечение включает в себя опубликование в официальном печатном издании и размещение на официальном сайте программы приватизации имущества муниципального образования Брюховецкий район, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже указанного имущества и об итогах его продажи и иную информацию.

Сроки опубликования и размещения, содержание информационных сообщений о приватизации муниципального имущества, о результатах сделок приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с действующим законодательством.

5. Денежные средства, получаемые и расходуемые при приватизации
муниципального имущества

5.1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования Брюховецкий район от 21 июля 2011 г. N 126 пункт 5.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Порядок оплаты муниципального имущества определяется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и нормативными правовыми актами муниципального образования Брюховецкий район.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования Брюховецкий район от 21 июля 2011 г. N 126 пункт 5.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Оплата покупателем приобретаемого в процессе приватизации имущества производится единовременно или в рассрочку в случае, если в принятом решении об условиях приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрена рассрочка по оплате приватизируемого имущества.

Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, подлежат зачислению в бюджет муниципального образования Брюховецкий район в полном объеме на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов.

Единовременная оплата приватизируемого имущества осуществляется не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества (далее - договор купли-продажи), если иной срок единовременной оплаты приватизируемого имущества не установлен законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

Оплата имущества в рассрочку может осуществляться только в случае приватизации имущества путем его продажи без объявления цены. Срок предоставления рассрочки по оплате приватизируемого имущества не может превышать одного года.

Перечисление денежных средств на счет продавца производится покупателями в порядке и в сроки, установленные договором купли-продажи.

Факт оплаты имущества покупателем подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный покупателем (победителем торгов) на счет продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет муниципального образования Брюховецкий район в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты торгов аннулируются продавцом.

Задаток победителя торгов, уклонившегося или отказавшегося от заключения в установленный срок договора купли-продажи, подлежит перечислению продавцом в бюджет муниципального образования Брюховецкий район в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи.

Покупатель несет ответственность за полноту и своевременность оплаты имущества в соответствии с действующим законодательством, а также за выполнение других условий по отношению к имуществу, предусмотренных договором купли-продажи.

5.4. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от приватизации муниципального имущества денежных средств в бюджет района осуществляет структурное подразделение Администрации, уполномоченное на управление муниципальным имуществом.

5.5. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется по следующим видам затрат:

а) подготовка имущества к продаже: техническая паспортизация недвижимого имущества, формирование земельного участка, постановка его на кадастровый учет, государственная регистрация права муниципальной собственности на имущество;

б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

в) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением муниципального образования Брюховецкий район прав акционера;

г) организация продажи муниципального имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц;

д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями муниципального имущества своих обязательств;

е) защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Брюховецкий район в судах;

ж) публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации муниципального имущества в средствах массовой информации, определенных настоящим порядком.