Статья 32. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества по инициативе арендатора

Статья 32. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества по инициативе арендатора

1. В целях реализации преимущественного права на приватизацию арендованного недвижимого имущества арендатор по своей инициативе вправе направить в отдел муниципальных ресурсов заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства с приложением соответствующих документов.

2. Для рассмотрения вопросов о соответствии арендаторов критериям, указанным в пункте 1 статьи 30 настоящей главы, отделом муниципальных ресурсов создается комиссия.

3. В 2-месячный срок с даты получения заявления от арендатора отдел муниципальных ресурсов обязан:

1) внести предложение на сессию Совета о включении указанного объекта в программу приватизации на очередной год;

2) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого заявителем имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4. Решение об условиях приватизации принимается в соответствии с настоящим положением в 2-недельный срок с даты принятия отчета об оценке.

5. Проект договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о залоге направляются арендатору в 10-дневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

В случае, если арендатор не соответствует требованиям, установленным пунктом 1 статьи 30 настоящей главы, и (или) отчуждение арендованного имущества, указанного в заявлении о порядке реализации преимущественного права на приобретение арендованного имущества, не допускается в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и другими федеральными законами, отдел муниципальным ресурсов в 30-дневный срок с даты получения такого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендованного имущества.