Постановление Главы Администрации муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 16 мая 2008 г. N 1348 "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск"

Постановление Главы Администрации муниципального образования
город Новороссийск
от 16 мая 2008 г. N 1348
"О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной
платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное
на территории муниципального образования
город-герой Новороссийск"

На основании глав 27, 34 ГК РФ, раздела 9 Положения "Об управлении и распоряжении муниципальным имуществом города Новороссийска", утвержденного решением городской Думы от 20 декабря 2006 года N 330, учитывая рекомендации главам муниципальных образований, доведенные постановлением главы администрации Краснодарского края от 25 июля 2007 года N 667, в целях повышения эффективности использования недвижимого муниципального имущества, увеличения поступлений в бюджет муниципального образования город - герой Новороссийск доходов от сдачи в аренду недвижимого муниципального имущества, постановляю:

1. Утвердить методику определения и порядок расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город - герой Новороссийск (приложение N 1).

2. Утвердить поправочные коэффициенты к среднемесячной базовой ставке арендной платы без учета НДС за 1 квадратный метр недвижимого муниципального имущества, применяемые в методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы (приложение N 2).

3. При определении ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город-герой Новороссийск, установить среднемесячную базовую ставку арендной платы за 1 квадратный метр в размере 47,00 рублей в месяц (без учета НДС).

4. Установить минимальную величину арендной платы в месяц без учета НДС за 1 квадратный метр общей площади недвижимого муниципального имущества в размере 112,50 рубля. Исключение составляет недвижимое имущество, являющееся инженерными сооружениями либо объектами внешнего благоустройства города.

5. Для государственных и муниципальных учреждений, полностью финансируемых за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов (100%) в качестве величины арендной платы за 1 квадратный метр общей площади применять минимальную величину арендной платы в месяц без учета НДС.

6. Установить, что при перерасчете арендной платы по действующим договорам аренды недвижимого муниципального имущества, при сохранении условий договора, рассчитанная ежемесячная сумма арендной платы по настоящему постановлению не может быть менее рассчитанной ежемесячной арендной платы по постановлению главы администрации муниципального образования город-герой Новороссийск от 27 апреля 2007 года N 1170 "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город - герой Новороссийск на 2007 год". В том случае, если при перерасчете сумма арендной платы оказалась меньше суммы арендной платы, рассчитанной по состоянию на последний день действия постановления главы администрации муниципального образования город-герой Новороссийск от 27 апреля 2007 года N 1170, ежемесячная сумма арендной платы умножается на коэффициент равный 1,21.

7. Муниципальному учреждению "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации г.Новороссийска" (Меланиди) обеспечить внесение перерасчета суммы арендной платы в действующие договоры аренды в соответствии с настоящим постановлением в течение одного месяца со дня его официального опубликования.

8. Признать утратившим силу постановление главы администрации муниципального образования город-герой Новороссийск от 27 апреля 2007 года N 1170 "О методике определения и порядке расчета ежемесячной суммы арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, расположенное на территории муниципального образования город - герой Новороссийск на 2007 год".

9. Управлению информации и социально-политического прогнозирования администрации города (Арутюнян) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования С.С.Геращенко.

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации муниципального образования город-герой Новороссийск

В.И.Синяговский

Приложение N 1
к постановлению главы администрации
муниципального образования
город-герой Новороссийск
от 16.05.2008 N 1348

Методика
определения и порядок расчета ежемесячной суммы арендной платы
за недвижимое муниципальное имущество, расположенное
на территории муниципального образования
город - герой Новороссийск

1. Общие положения

1.1. Настоящая методика применяется при сдаче в аренду объектов недвижимого муниципального имущества, расположенного на территории муниципального образования город - герой Новороссийск.

1.2. Настоящая методика разработана в целях повышения эффективности управления объектами недвижимого муниципального имущества, а также с учетом специфики муниципального имущества города-героя Новороссийска.

1.3. Настоящая методика устанавливает порядок расчета ежемесячной суммы арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, входящими в состав муниципальной собственности.

1.4. При расчете ежемесячной суммы арендной платы (без учета НДС) за аренду недвижимого муниципального имущества основополагающим фактором является организационно - правовая форма арендатора.

1.5. Размер арендной платы недвижимого муниципального имущества учитывает помимо организационно-правовой формы арендатора, месторасположение сдаваемых в аренду площадей, потребительские качества, а также вид деятельности арендатора.

1.6. Расчет арендной платы производится в рублях.

2. Порядок расчета ежемесячной суммы арендной платы

2.1. Ежемесячная сумма арендной платы (без учета НДС) за аренду недвижимого муниципального имущества (АПмес) определяется по формуле:

АПмес=АП*S, где

АП - арендная плата (без учета НДС) за 1 квадратный метр общей площади недвижимого муниципального имущества в месяц,

S - общая площадь сдаваемого в аренду недвижимого муниципального имущества.

2.1.1. Арендная плата (без учета НДС) за 1 квадратный метр общей площади недвижимого муниципального имущества в месяц определяется по формуле:

АП=Сб*Ктз*Кмсп*Ксто*Км*Куки*Квд, где

Сб - среднемесячная базовая ставка арендной платы за один квадратный метр недвижимого муниципального имущества без учёта НДС (руб.) устанавливается настоящим постановлением главы администрации муниципального образования город - герой Новороссийск;

Ктз; Кмсп; Ксто; Км; Куки; Квд - поправочные коэффициенты к среднемесячной базовой ставке арендной платы, определяемые согласно приложению N 2 к настоящему постановлению главы администрации муниципального образования город - герой Новороссийск.

2.2. Ежемесячная сумма арендной платы (без учета НДС) за аренду недвижимого муниципального имущества, являющегося инженерным сооружением * либо объектом благоустройства города ** (АПинж/мес) определяется по формуле:

АПинж/мес=АПинж*Sинж, где

АПинж - арендная плата (без учета НДС) за 1 квадратный метр общей площади недвижимого муниципального имущества в месяц, являющегося инженерным сооружением либо объектом благоустройства города,

Sинж - общая площадь сдаваемого в аренду недвижимого муниципального имущества, являющегося инженерным сооружением либо объектом благоустройства города.

Инженерные сооружения* - насосные станции, гидротехнические сооружения, магистральные трубопроводы, стадионы (только для тех сооружений, которые не имеют материала перекрытий), мосты, трансформаторы, тепловые узлы, подэстакадные пространства, пандусы, береговые сооружения, набережные, защитные дамбы и другие инженерные сооружения, фундаментально связанные с землей.

Объекты благоустройства города** - пляжи, переправы, сооружения санитарной уборки города, заводы по промышленной переработке бытовых отходов, мусороперегрузочные станции, сливные сооружения, общественные туалеты, уличное освещение.

2.2.1. Арендная плата (без учета НДС) за 1 квадратный метр общей площади недвижимого муниципального имущества, являющегося инженерным сооружением либо объектом благоустройства города в месяц определяется по формуле:

Апинж=Сб*Ктз*Куки*Квд, где

Сб - среднемесячная базовая ставка арендной платы за один квадратный метр недвижимого муниципального имущества без учёта НДС (руб.) устанавливается настоящим постановлением главы администрации муниципального образования город - герой Новороссийск;

Ктз; Куки; Квд - поправочные коэффициенты к среднемесячной базовой ставке арендной платы, определяемые согласно приложению N 2 к настоящему постановлению главы администрации муниципального образования город - герой Новороссийск.

3. Поправочные коэффициенты к среднемесячной базовой ставке арендной
платы за 1 квадратный метр недвижимого муниципального имущества

К поправочным коэффициентам к среднемесячной базовой ставке арендной платы за 1 квадратный метр недвижимого муниципального имущества относятся:

Ктз - коэффициент типа здания;

Кмсп - коэффициент качества строительного материала стен и перекрытий;

Ксто - коэффициент степени технического обустройства;

Км - коэффициент архитектурного месторасположения помещения, сдаваемого в аренду;

Куки - коэффициент удобства коммерческого использования помещения, сдаваемого в аренду в соответствии с социально-экономическими зонами муниципального образования город-герой Новороссийск;

Квд - коэффициент вида деятельности арендатора.

4. Порядок определения ежемесячной суммы арендной платы при условии
передачи арендатором недвижимого муниципального
имущества в субаренду

При условии передачи арендатором в субаренду части арендуемого недвижимого имущества, с согласия МУ "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации города Новороссийска", рассчитанная ежемесячная сумма арендной платы за 1 квадратный метр сданной в субаренду площади умножается на 2,0.

При условии передачи арендатором в субаренду части арендуемого муниципального помещения, в случае его многофункционального использования, при расчете арендной платы применяется максимальное значение Коэффициента вида деятельности (Квд) соответствующее деятельности, как арендатора, так и субарендатора.

5. Порядок определения ежемесячной суммы арендной платы при условии
почасового использования арендатором недвижимого
муниципального имущества

При условии почасового использования арендатором (неполный рабочий день, неделю, месяц) недвижимого муниципального имущества, находящегося на балансе управления культуры, управления образования расчет арендной платы производится на основании Производственного календаря, утвержденного на текущий год из расчета среднего количества рабочих часов в месяце при 8 часовом рабочем дне включая праздничные и выходные дни.

И.о. Руководителя комитета

Д.К.Меланиди

Приложение N 2
к постановлению главы администрации
муниципального образования
город-герой Новороссийск
от 16.05.2008 N 1348

Поправочные коэффициенты к среднемесячной базовой ставке арендной
платы за 1 квадратный метр общей площади недвижимого
муниципального имущества

Ктз - коэффициент типа здания устанавливается на основании данных ГУП КК "Крайтехинвентаризация" города Новороссийска, в соответствии с таблицей:

Тип здания	Коэффициент типа здания
Инженерные сооружения	0,2
Объекты благоустройства города	0,3
Прочие	1,0

Кмсп - коэффициент качества строительного материала стен и перекрытий устанавливается на основании данных ГУП КК "Крайтехинвентаризация" города Новороссийска об основных конструктивных элементах арендуемого здания, в соответствии с таблицей:

		Материал перекрытий
		Железобетон	Металл	Смешанные (металл- дерево- стекло- кирпич)	Дерево
М а т е р и а л с т е н	Кирпич; природный камень	1,7	1,6	1,5	1,4
	Бетон; железобетон	1,5	1,5	1,4	1,4
	Шлакобетон; Шлакоблок	1,3	1,3	1,2	1,1
	Дерево; утепленные каркасные стены	1,2	1,2	1,2	1,0
	Не утепленные каркасные стены; металлические	1,2	1,2	1,1	1,0

Ксто - коэффициент степени технического обустройства устанавливается на основании данных ГУП КК "Крайтехинвентаризация" города Новороссийска об основных конструктивных элементах арендуемого здания, а именно наличие:

1. Канализации.

2. Центрального отопления.

3. Холодного водоснабжения.

4. Горячего водоснабжения.

При наличии всех перечисленных конструктивных элементов, коэффициент степени технического обустройства (Ксто) устанавливается равным 1,2. Отсутствие каждого из конструктивных элементов снижает (Ксто) на 0,1.

Км - коэффициент архитектурного месторасположения помещения, сдаваемого в аренду устанавливается на основании данных ГУП КК "Крайтехинвентаризация" города Новороссийска в соответствии с таблицей:

Месторасположение помещения	Коэффициент архитектурного месторасположения помещения (Км)
Наземная часть	1,0
Цокольная часть, имеющая дневное освещение	0,9
Цокольная часть, не имеющая дневного освещения	0,8
Подвал, имеющий дневное освещение	0,6
Подвал, не имеющий дневного освещения	0,4

Квд - коэффициент вида деятельности арендатора устанавливается на основании данных статистического и налогового учета, а также на основании свидетельств, лицензий и сертификатов, выданных в установленном порядке.

Коэффициент вида деятельности арендатора (Квд) определяется в соответствии с "Общероссийским классификатором видов экономической деятельности" ОК 029-2001 (КДЕС Ред.1), а также на основании Выписки ИФНС России из Единого государственного реестра юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Коэффициент вида деятельности арендатора, осуществляющего деятельность, связанную с обеспечением питания детских образовательных, а также лечебных и оздоровительных учреждений города, определяется на основании договоров, направленных на совместную деятельность арендатора и муниципального образования.

При многофункциональном использовании арендуемого муниципального помещения применяется максимальное значение коэффициента вида деятельности арендатора (Квд).

N п/п	Виды деятельности	Коэффициент вида деятельности арендатора (Кед)
1	Игорный бизнес (деятельность по организации азартных игр, казино, игровых залов, деятельность по организации и установки игровых автоматов, деятельность букмекерских организаций и т.д.)	4,0
2	Банковская деятельность	3,0
3	Прочие финансово - кредитные организации
4	Посреднические услуги при купле-продаже ценных бумаг, валюты и т.д.
5	Деятельность ломбардов.
6	Производство напитков и табачных изделий.
7	Переработка, хранение и реализация нефти и продуктов ее переработки, в том числе деятельность заправок.
8	Изготовление, ремонт и реализация ювелирных изделий.	2,4
9	Оптовая и розничная торговля транспортными средствами всех видов
10	Внешняя торговля негосударственных организаций
11	Операции с недвижимым имуществом
12	Посреднические услуги при купле-продаже товаров и сдача в наем (в аренду, в прокат) без выраженной специализации
13	Реклама, представительские услуги (в том числе изготовление, размещение рекламной продукции, полиграфическая деятельность и предоставление услуг в этой области)
14	Аудиторская деятельность (в том числе деятельность в области бухгалтерского учета)
15	Страхование
16	Негосударственное управление финансовыми рынками (фондовые, валютные, валютно-фондовые биржи)
17	Биржевые операции с фондовыми ценностями (брокерские, маклерские, дилерские фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой)
18	Гостиничное хозяйство (гостиницы, мотели, кемпинги и т.д.)	2,0
19	Отдых и туризм (экскурсионные и туристические агентства, бюро, деятельность по реализации авиа-, железнодорожных проездных документов)
20	Общественное питание (рестораны, бары, кафе ночные клубы, ночные дискотеки)
21	Культурно развлекательные комплексы (не имеющие в наличии кинотеатра)
22	Коллегии и юридические консультации адвокатов
23	Нотариальные конторы
24	Служебные помещения и офисы (в том числе иностранных представительств)
25	Маркетинговые исследования, консультации по вопросам коммерческой деятельности, финансов и управления	1,8
26	Информационно-вычислительное обслуживание (в том числе деятельность, связанная с продажей, установкой, обслуживанием вычислительной техники и информационных технологий, а также деятельность интернет - кафе, компьютерных клубов и т.д.)
27	Вневедомственная охрана (сыскные и охранные бюро)
28	Негосударственное пенсионное обеспечение
29	Оптовая торговля	1,5
30	Электро- и радиосвязь (в том числе деятельность, направленная на размещение, техническое обслуживание и ремонт средств связи, включая диспетчерские такси, деятельность сотовой связи)
31	Издательская и полиграфическая и редакторская деятельность (издание газет, журналов, книг, периодических публикаций, плакатов, календарей, визиток, тиражирование записанных носителей информации)
32	Редакции телевидения и радиовещания (включая кабельное телевидение)
33	Предоставление различных видов услуг в области фотографии
34	Посреднические услуги при купле продаже продукции производственно-технического назначения
35	Киностудии, студии звуко- и видеозаписи
36	Ремонт и техническое обслуживание легковых автомобилей и других транспортных средств по заказам населения (в том числе деятельность автомоек, СТО автомобилей)	1,4
37	Ремонт шин
38	Изготовление и ремонт мебели по заказам населения
39	Общественное питание (бистро, пицерии, закусочные, столовые, буфеты, кафетерии, кулинарии, фабрики-кухни)
40	Изготовление и ремонт ковров и ковровых изделий по заказам населения
41	Почтовая связь
42	Видеосалоны
43	Промышленность	1,2
44	Электроэнергетика
45	Черная металлургия
46	Цветная металлургия
47	Химическая и нефтехимическая промышленность, машиностроение и металлообработка
48	Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность
49	Промышленность строительных материалов
50	Строительство и ремонт зданий и сооружений (в том числе деятельность в области архитектуры, включая инженерно - техническое проектирование, геодезическую и картографическую деятельность, деятельность в области стандартизации и метрологии)
51	Аптеки
52	Розничная торговля
53	Производство готовых металлических и неметаллических изделий (в том числе металлопластиковых изделий, обработка древесины и производство изделий из дерева)
54	Производство изделий медицинской техники
55	Предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию подъемно -транспортного оборудования (включая обслуживание лифтов)
56	Посреднические услуги при купле-продаже товаров народного потребления (товарные биржи, брокерские, маклерские, дилерские конторы, агентства и др.)
57	Посреднические услуги при купле-продаже продукции сельского хозяйства	1,2
58	Изготовление швейных изделий по заказам населения, в том числе деятельность ателье
59	Пошив меховых изделий по заказам населения
60	Учреждения, ведущие научно-исследовательские работы
61	Конструкторские и проектные организации
62	Заготконторы по сбору металлолома
63	Бани и сауны
64	Деятельность некоммерческих организаций (в том числе общественных и религиозных организаций (объединений), фондов, ассоциаций и союзов, партий, деятельность автономных некоммерческих организаций и т.д.) за исключением некоммерческих организаций, осуществляющих физкультурно-оздоровительную деятельность, деятельность казачьих общественных объединений	0,9
65	Государственные и муниципальные предприятия всех отраслей
66	Легкая промышленность
67	Лечебно-профилактические учреждения
68	Больничные учреждения
69	Санаторно-курортные учреждения
70	Ветеринарная деятельность
71	Культура и искусство, театры
72	Клубные учреждения
73	Кинотеатры, культурно развлекательные комплексы (при обязательном наличии кинотеатра)
74	Изостудии и художественно-оформительские организации
75	Концертные организации и коллективы
76	Цирки
77	Опытные заводы и другие внедренческие организации
78	Организации по обслуживанию научных учреждений
79	Пищевая промышленность
80	Сельскохозяйственное производство
81	Обслуживание сельского хозяйства
82	Лесное хозяйство
83	Производственные предприятия лесного хозяйства
84	Обслуживание лесного хозяйства
85	Коммунальное хозяйство
86	Предоставление персональных услуг (парикмахерские, химчистки, ритуальные услуги, массажные кабинеты)	0,8
87	Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования (в том числе ремонт обуви и прочих изделий из кожи, ремонт бытовых электрических изделий, включая ремонт холодильников, стиральных машин, кухонного оборудования, пылесосов, швейных машин и других мелких бытовых приборов, ремонт радио- и телеаппаратуры и прочей аудио- и видеоаппаратуры, ремонт часов, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, не включенных в другие группировки, включая ремонт одежды, фотоаппаратуры и т.д.)
88	Сдача в прокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода
89	Образовательная деятельность
90	Внешкольное воспитание
91	Дошкольное воспитание
92	Ремонт и обслуживание медицинской техники
93	Общественное питание (школьное питание, в том числе деятельность, направленная на обеспечение питания детских образовательных, а также лечебных и оздоровительных учреждений города и района)	0,5
94	Деятельность в области здравоохранения, предприятий, организаций и предпринимателей, имеющих государственный контракт на лечение граждан, имеющих право на получение государственной социальной помощи.
95	Деятельность некоммерческих организаций, осуществляющих физкультурно - оздоровительную деятельность
96	Физическая культура и спорт
97	Деятельность казачьих общественных объединений
98	Государственные и муниципальные предприятия, выполняющие работы по оформлению прав на землю и имущество	0,2
99	Транспортные предприятия, имеющие договор на транспортное обслуживание (муниципальный заказ) и соглашение о принятии обязательств по предоставлению мер социальной поддержки отдельной категории жителей Краснодарского края
	Прочие виды деятельности, не вошедшие в перечень	1,0

Куки - коэффициент удобства коммерческого использования помещения, устанавливается в соответствии с социально-экономическими зонами муниципального образования город - герой Новороссийск:

N Зоны	Социально-экономические зоны	Коэффициент удобства коммерческого использования помещения (Куки)
N1	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по улице Советов	5,0
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по проезду Скобликова
	Все дома с четными номерами до N 52 (включительно) и все дома с нечетными номерами до N 39" А" (включительно), выходящие фасадами домов и расположенные по улице Анапское шоссе
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по улице Кутузовской (от пересечения с Кутузовским кольцом до пересечения с ул. Видова)
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по улице Энгельса (от пересечения с ул. Революции 1905 года до ул. Исаева)
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по улице Лейтенанта Шмидта (от пересечения с ул. Революции 1905 года до пр. Ленина)
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по пр.Ленина (до пересечения с ул. Куникова)
N2	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зоне N 1), границы которой определяются:	4,8
	по ул. Мира (от площади Героев) до пересечения с ул. Леднева; далее
	по ул. Леднева до пересечения с ул. Советов; далее
	по ул. Советов до пересечения с ул. Толстого; далее
	по ул. Толстого до пересечения с ул. Энгельса; далее
	по ул. Энгельса до пересечения с ул. Исаева; далее
	по ул. Исаева до пересечения с Набережной адмирала Серебрякова; далее
	по Набережной адмирала Серебрякова до площади Героев.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зоне N 1, границы которой определяются:
	по ул. Кутузовской (от Кутузовского кольца) до пересечения с ул. Видова; далее
	по ул. Видова до пересечения с ул. Свободы; далее
	по ул. Свободы до пересечения с ул. Советов; далее
	по ул. Советов до Кутузовского кольца.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зоне N 1), границы которой определяются:
	по ул. Кутузовской (от пересечения с ул. Магистральной) до пересечения с ул.Шиллеровской;
	по ул. Шиллеровской до пересечения с ул. Анапское шоссе; далее
	по ул. Анапское шоссе до пересечения с ул. Магистральной; далее
	по ул. Магистральной до пересечения с ул. Кутузовской.
N3	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2), границы которой определяются:	4,5
	по ул. Леднева (от пересечения с ул. Советов) до пересечения с ул. Мира; далее
	по ул. Мира до пересечения с ул. Магистральной; далее
	по ул. Магистральной до пересечения с ул. Советов; далее
	по ул. Советов до пересечения с ул. Леднева.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2), границы которой определяются:
	по ул. Московской (от пересечения с ул. Анапское шоссе) до ул. Видова; далее
	по ул. Видова до пересечения с ул. Кутузовской; далее
	по ул. Кутузовской до пересечения с ул. Анапское шоссе; далее
	по ул. Анапское шоссе до пересечения с ул. Московской.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2), границы которой определяются:
	по ул. Свободы (от пересечения с ул. Советов) до ул. Конституции; далее
	по ул. Конституции до пересечения с ул. Энгельса; далее
	по ул. Энгельса до пересечения с ул. Толстого; далее
	по ул. Толстого до пересечения с ул. Советов; далее
	по ул. Советов до пересечения с ул. Свободы.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2), границы которой определяются:
	по ул.Исаева(от пересечения с ул.Набережная адмирала Серебрякова)до пр.Ленина;далее
	по пр. Ленина до пересечения с ул. Куникова; далее
	по ул. Куникова до пересечения с ул. Суворовской; далее
	по ул. Суворовсвкой до пересечения с ул. Набережная адмирала Серебрякова; далее
	по ул. Набережная адмирала Серебрякова до пересечения с ул. Исаева.
N4	Все дома с четными номерами от N 52-а (включительно) и все дома с нечетными номерами от N 41 (включительно), выходящие фасадами домов и расположенные по улице Анапское шоссе до пересечения с ул. Тобольской	3,0
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по улице Куникова (от пересечения с пр. Ленина до пересечения с пр. Дзержинского)
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по проспекту Дзержинского (от пересечения с ул. Куникова до пересечения с ул. Волгоградской)
	Все дома с четными и нечетными номерами, выходящие фасадами домов и расположенные по ул. Героев Десантников (от пересечения с пр. Дзержинского до пересечения с ул. Малоземельской)
N5	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4), границы которой определяются:	2,9
	по ул. Анапское шоссе (от пересечения с ул. Московской) до пересечения с ул.Тобольской; далее
	по ул. Тобольской до пересечения с ул. Видова; далее
	по ул. Видова до пересечения с ул. Московской; далее
	по ул. Московской до пересечения с ул. Анапское шоссе.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные в 3-м, 7-м и 10-м микрорайонах -внутри зоны (исключение составляют дома. относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4), границы которой определяются:
	по ул. Куникова (от пересечения с ул. Суворовской) до пересечения с ул. Малоземельской; далее
	по ул. Малоземельской до пересечения с ул. Волгоградской; далее
	по ул. Волгоградской до пересечения с пр. Дзержинского; далее
	по пр. Дзержинского до пересечения с ул. Героев Десантников; далее
	по ул. Героев Десантников до пересечения с пр. Ленина; далее
	по пр. Ленина до пересечения с ул. Куникова.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные по улице Суворовской (не вошедшие в зону N3).
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны, границы которой определяются:
	по ул. Котовского (от пересечения с ул. Васенко) до пересечения с ул. Гоголя; далее
	по ул. Гоголя до пересечения с ул. Кирова; далее
	по ул. Кирова до пересечения с ул. Васенко; далее
	по ул. Васенко до пересечения с ул. Котовского.
N6	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные в 9-м микрорайоне - внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4; 5), границы которой определяются:	2,0
	по ул. Куникова (от пересечения с ул. Малоземельской) до пересечения с ул. Мысхакское шоссе; далее
	по ул. Мысхакское шоссе до пересечения с ул. Волгоградской; далее
	по ул. Волгоградской до пересечения с ул. Малоземельской; далее
	по ул. Малоземельской до пересечения с ул. Куникова.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4; 5), границы которой определяются:
	по ул. Черняховского (от пересечения с пр. Ленина) до пересечения с ул. Дзержинского; далее
	по ул. Дзержинского до пересечения с ул. Куникова; далее
	по ул. Куникова до пересечения с пр. Ленина; далее
	по пр. Ленина до пересечения с ул. Черняховского.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1: 2; 3; 4; 5). границы которой определяются:
	по ул. Сакко и Ванцетти (от пересечения с ул. Элеваторной) до пересечения с ул. Родниковской; далее
	по ул. Родниковской до пересечения с ул. Котовского; далее
	по ул. Котовского до пересечения с ул. Васенко; далее
	по ул. Васенко до ул. Элеваторной; далее
	по ул. Элеваторной до пересечения с ул. Сакко и Ванцетти.
N7	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные в 14-м микрорайоне - внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4; 5; 6), границы которой определяются:	1,8
	по пр. Дзержинского (от пересечения с ул. Героев Десантников) до пересечения с ул. Южная; далее
	по ул. Южная до пересечения с ул. Пионерской; далее
	по ул. Пионерской до пересечения с ул. Молодежной; далее
	по ул. Молодежной до пересечения с пр. Ленина; далее
	по пр. Ленина (дом N 97 включительно) до пересечения с ул. Героев Десантников; далее
	по ул. Героев Десантников до пересечения с пр. Дзержинского.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные в 13-м микрорайоне - внутри зоны (исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4; 5; 6), границы которой определяются:
	по Анапскому шоссе (от пересечения с ул. Тобольской) до пересечения с ул.Видова;далее
	по ул. Видова до пересечения с ул. Тобольской; далее
	по ул. Тобольской до пересечения с ул. Анапское шоссе.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны исключение составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4; 5; 6), границы которой определяются:
	по ул. Мысхакское шоссе (от пересечения с ул. Куникова) до пересечения с ул. Красина; далее
	по ул. Красина до пересечения с ул. Смоленской; далее
	по ул. Смоленской до пересечения с ул. Розы Люксембург; далее
	по ул. Розы Люксембург до пересечения с ул. Чайковского; далее
	по ул. Чайковского до пересечения с ул. Астраханской; далее
	по ул. Астраханской до пересечения с ул. Чкалова; далее
	по ул. Чкалова до пересечения с ул. Рязанской; далее
	по ул. Рязанской до пересечения с ул. Герцена; далее
	по ул. Герцена до пересечения с ул. Тобольской; далее
	по ул. Тобольской до пересечения с ул. Видова; далее
	по ул. Видова до пересечения с ул. Конституции; далее
	по ул. Конституции до пересечения с ул. Энгельса; далее
	по ул. Энгельса до пересечения с ул. Революции 1 905 года; далее
	по ул. Революции 1905 года до пересечения с ул. Лейтенанта Шмидта; далее
	по ул. Лейтенанта Шмидта до пересечения с пр. Ленина; далее
	по пр. Ленина до пересечения с ул. Черняховского; далее
	по ул. Черняховского до пересечения с ул. Дзержинского; далее
	по ул. Дзержинского до пересечения с ул. Куникова; далее
	по ул. Куникова до пересечения с ул. Мысхакское шоссе.
	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные в районе железнодорожного вокзала (по ул. Жуковского)
N8	Все дома с четными и нечетными номерами, расположенные внутри зоны (исключение	1,6
	составляют дома, относящиеся к Зонам N 1; 2; 3;
	4; 5; 6; 7), границы которой определяются в районе
	опытно-эксперементального завода (в том числе по ул. Кутузовской и пер. Краснознаменный).
N9	Все нежилые муниципальные помещения, не относящиеся к Зонам N 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8 расположенные на территории муниципального образования город-герой Новороссийск.	1,0

Ко всем объектам, расположенным на границе зонирования применяется коэффициент удобства коммерческого использования помещения большей зоны.

И.о. Руководителя комитета

Д.К.Меланиди