Приложение. Положение о порядке направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город-герой Новороссийск

Приложение

Положение
о порядке направления и рассмотрения предложений о внесении изменений
в правила землепользования и застройки муниципального образования
город-герой Новороссийск
(утв. постановлением главы муниципального образования город-герой
Новороссийск от 16 сентября 2009 г. N 3155)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск (далее - Положение) регулирует процедуру направления предложений, рассмотрения и принятия решений по вопросам о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденные решением городской Думы от 22 апреля 2008 года N 562 (далее - Правила землепользования и застройки).

1.2. Предложения о внесении изменений в соответствии со статьей 42 Правил землепользования и застройки рассматривает Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки рассматривает Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки и внесению изменений (далее - Комиссия).

1.3. Изменениями в Правила землепользования и застройки считаются любые изменения карты градостроительного зонирования, градостроительных регламентов либо текста Правил землепользования и застройки.

1.4. Основаниями для рассмотрения главой муниципального образования город Новороссийск вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в соответствии с частью 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации являются:

1.4.1. Несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану города.

1.4.2. Поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

1.5. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки направляются федеральными или региональными органами, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами в случаях, установленных частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок направления предложений о внесении изменений
в правила землепользования и застройки

2.1. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки оформляются в письменном виде на имя председателя Комиссии и направляются в муниципальное учреждение "Управление архитектуры и градостроительства".

2.2. Регистрация обращения с предложением о внесении изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в соответствии с инструкцией по делопроизводству администрации муниципального образования город Новороссийск.

2.3. К обращению о внесении изменений в Правила землепользования и застройки прилагаются следующие документы:

2.3.1. Заявление, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

2.3.2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем объекты капитального строительства.

2.3.3. Выкопировка из Генерального плана муниципального образования город Новороссийск.

2.3.4. Выкопировка из Правил землепользования и застройки.

2.3.5. Топографический план земельного участка.

2.3.6. Градостроительный план земельного участка (при наличии).

2.3.7. Кадастровый план земельного участка.

2.4. В случаях, когда внесение изменений в Правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией объекта капитального строительства (изменение вида использования, этажности, мощности, высоты объекта) к обращению прикладывается эскизное проектное решение внешнего вида здания, строения, сооружения.

3. Порядок рассмотрения предложений о внесении изменений
в правила землепользования и застройки

3.1. Муниципальное учреждение "Управление архитектуры и градостроительства" предварительно рассматривает представленные письменные предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки с приложениями, указанными в пункте 2.3. настоящего Положения, и направляет их на рассмотрение Комиссии.

3.2. При необходимости дополнительного изучения представленного предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципальное учреждение "Управление архитектуры и градостроительства" в течение 14 дней до вынесения данного обращения на рассмотрение Комиссии осуществляет сбор необходимых сведений, документов и предложений по данному вопросу в структурных подразделениях администрации муниципального образования город Новороссийск и государственных надзорных органах.

3.3. Комиссия в соответствии с частью 4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение 30 дней с момента поступления предложения готовит заключение с рекомендациями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки или заключение об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет данные заключения главе муниципального образования город Новороссийск.

3.4. Решение главы муниципального образования город-герой Новороссийск о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в соответствии с ч. 5 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации оформляется в виде распоряжения, в котором указывается порядок и сроки подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и иные вопросы организационной работы.

3.5. Решение главы муниципального образования город Новороссийск об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки оформляется в течение тридцати дней и направляется обратившемуся лицу с указанием причин отклонения.