Статья 9. Полномочия администрации Хостинского района в области землепользования, градостроительства, строительства, транспорта и связи

Статья 9. Полномочия администрации Хостинского района в области землепользования, градостроительства, строительства, транспорта и связи

Администрация Хостинского района осуществляет следующие полномочия в области землепользования, градостроительства, строительства, транспорта и связи:

1. Участвует:

1.1. В разработке документов по перспективному развитию района, правил его застройки, схем инженерного обеспечения, проектов детальной планировкой за стройки, и иной землеустроительной и градостроительной документации.

1.2. В работе комиссии по выбору земельных участков для всех видов использования земель;

1.3. В разработке проектов планировки участков (кварталов) застройки территории района, согласовывает архитектурно-планировочную документацию;

1.4. В работе городских комиссий по вводу в эксплуатацию завершенных строительством на территории района объектов.

Назначает приемочные комиссии и утверждает акты приемки в эксплуатации жилых, садовых домов, хозяйственных построек, а также иных объектов.

1.5. В работе комиссии по переводу нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые;

2. Осуществляет:

2.1. Контроль в пределах своей компетенции за использованием земель, за своевременностью взыскания арендных платежей, по договорам аренды земельных участков, заключенных с администрацией Хостинского района.

2.2. Заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков в соответствии с полномочиями, установленными нормативными правовыми актами города-курорта Сочи;

2.3. Контроль за осуществлением строительства на территории Хостинского района объектов выдача разрешений, по которым находится в компетенции администрации района.

2.4. Выдает разрешение на переоборудование и перепланировку помещений и утверждает акты приемочных комиссий администрации района связанные с переоборудованием и перепланировкой помещений жилого фонда, расположенного на территории района.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.7. Принимает решение об изменении целевого назначения и о переводе нежилых помещений в жилые, в домах индивидуального жилищного фонда.

3. Согласовывает:

3.1. Проекты постановлений Главы города-курорта Сочи и разрешительную документацию на проектирование, строительство, выбор и предоставление земельных участков юридическим лицам для всех видов использования на территории района.

3.2. Проекты постановлений Главы города-курорта Сочи по объектам, находящимся в административных границах Хостинского района.

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания Сочи от 25 июля 2006 г. N 228 в часть 4 статьи 9 настоящего Приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Рассматривает вопросы и принимает решения о (об):

- предоставлении земельных участков гражданам в собственность бесплатно, в том числе передаче в собственность земельных участков, ранее предоставленных гражданам в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение;

- утверждение корректировки генпланов садоводческих и огороднических объединений граждан;

- выдаче разрешения на проектирование, строительство, капитальный ремонт и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, садоводства и иных объектов жилищно-гражданского назначения, в соответствии с предоставленной компетенцией;

- разрешении проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта (по согласованию с комитетом архитектуры и градостроительства и главным художником города) и ввода в эксплуатацию отдельно стоящих, на правомерных земельных участках объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем три, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров не предназначенных для проживания граждан и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон за пределами границ земельных участков, на которых расположены такие объекты;

- разрешении на установку временных закрытых стоянок типа "Ракушка" для инвалидов первой и второй групп с ограниченным передвижением в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города-курорта Сочи;

- дополнительном предоставлении гражданам земельных участков в случае уточнения границ и площадей земельных участков, ранее предоставленных для индиви