Постановление Главы муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 27 мая 2009 г. N 179 "О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы муниципального образования город Сочи
от 27 мая 2009 г. N 179
"О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи"

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2009 г.

В целях обеспечения доступности оказания муниципальных услуг для населения, сокращения сроков прохождения документов, руководствуясь статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 11, 29, частью 5 статьи 30, статьями 31, 34, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 35, 38, 84 Устава муниципального образования город-курорт Сочи, постановляю:

1. Передать администрациям внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи полномочия в области распоряжения земельными участками на территории города Сочи по:

1.1. Подготовке и принятию в порядке, установленном статьями 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного и гаражного строительства земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими им на праве собственности.

1.2. Продлению (установлению новых сроков) договоров аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности.

1.3. Предоставлению гражданам земельных участков в собственность бесплатно из земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставленного данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, при условии что такой гражданин является членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.4. Предоставлению на основании решения Экспертного межведомственного инвестиционного совета администрации города Сочи гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства путем предварительного согласования места размещения объекта, в порядке части 5 статьи 30 и статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предназначенных для строительства олимпийских объектов.

1.5. Предоставлению на основании решения Экспертного межведомственного инвестиционного совета администрации города Сочи гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и Порядком, утвержденным Городским Собранием Сочи, за исключением земельных участков, предназначенных для строительства олимпийских объектов, а также случаев, когда подано более двух заявлений о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

1.6. Согласованию и утверждению схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий при образовании земельных участков (за исключением объединения и перераспределения), для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного и гаражного строительства, указанных в подпунктах 1.1,1.3 настоящего постановления.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 15 октября 2009 г. N 338 пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом 1.7

1.7. Предоставлению в аренду и продлению (установлению новых сроков) договоров аренды земельных участков, предоставленных для установки закрытых стоянок типа "Ракушка" инвалидам I - II групп на срок не более пяти лет.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 15 октября 2009 г. N 338 пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом 1.8

1.8. Продлению договоров аренды земельных участков, незастроенных, но используемых по целевому назначению (находящихся в стадии освоения), и предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 15 октября 2009 г. N 338 пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом 1.9

1.9. Предоставлению гражданам, зарегистрированным на территории сельских округов города Сочи, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Передать администрациям внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи полномочия в области архитектуры и градостроительства на территории города Сочи по:

2.1. Подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ввод в эксплуатацию объектов - отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства), на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные).

2.2. Подготовке и утверждению путем визирования градостроительных планов земельных участков в отношении объектов, указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления.

3. Главам администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи обеспечить:

3.1. Контроль за сроками действия выданных разрешений на строительство объектов, указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления.

3.2. Передачу на хранение в управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи копий материалов инженерных изысканий, проектной документации, градостроительных планов земельных участков для строительства объектов, указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления.

4. Предоставить главам администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи право подписи градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления.

5. Предоставить право утверждения (визирования) градостроительных планов земельных участков, за исключением указанных в подпункте 2.2 настоящего постановления, начальнику управления архитектуры и градостроительства, главному архитектору города Сочи.

6. Предоставить право подписи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, за исключением указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления, заместителю Главы города Сочи, курирующему вопросы строительства.

7. Установить, что с момента вступления в силу настоящего постановления главы администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи осуществляют:

- продление ранее выданных администрацией города Сочи разрешений на строительство объектов, указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления, и выдачу разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов;

- продление (установление новых сроков) договоров аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, ранее заключенных администрацией города Сочи.

8. Установить, что заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков, а также ведение лицевых счетов от имени администрации города Сочи и ее территориальных органов осуществляет департамент имущественных отношений администрации города Сочи.

9. Главам администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи до 1 июня 2009 года совместно с департаментом имущественных отношений администрации города Сочи провести инвентаризацию лицевых счетов и арендных дел по ранее заключенным договорам аренды земельных участков.

10. Управлению архитектуры и градостроительства (Шевейко), департаменту имущественных отношений (Никитин) совместно с главами администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи до 1 июня 2009 года определить порядок взаимодействия по реализации положений настоящего постановления и обеспечить ведение единой регистрации выданных градостроительных планов, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, указанных в подпункте 2.1 настоящего постановления.

11. Правовому управлению (Бороздина) до 1 июня 2009 года подготовить проект муниципального правового акта Главы города Сочи, регламентирующий процедуру реализации отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Сочи положений настоящего постановления.

12. Внести в распоряжение Главы города Сочи от 2 августа 2006 года N272-р "Об утверждении градостроительных планов земельных участков на территории города-курорта Сочи" изменение, изложив пункт 1 в следующей редакции:

"1. Наделить начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Сочи и глав администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи (в отношении объектов - отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства) полномочиями по утверждению градостроительных планов земельных участков".

13. Внести в постановление Главы города Сочи от 11 декабря 2008 года N1269 "О делегировании отдельных полномочий Главы города Сочи" изменение, исключив подпункт 1.2 пункта 1.

14. Признать утратившими силу:

14.1. Постановление Главы города Сочи от 20 марта 2002 года N161 "О порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки на территории города Сочи";

14.2. Постановление Главы города Сочи от 19 января 2005 года N125 "О делегировании администрациям районов города Сочи полномочий по организации и проведению торгов по продаже гражданам для индивидуального жилищного строительства находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

14.3. Постановление Главы города Сочи от 24 февраля 2009 года N62 "О выдаче разрешений на строительство, в том числе на отдельные этапы строительства, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию на территории города Сочи".

15. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи С.П.Юрина и глав администраций внутригородских районов администрации города Сочи.

17. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2009 года.

Исполняющий обязанности Главы города Сочи

А.Н.Рыков