Приложение. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Сочи на 2009 год

Приложение
к решению Городского Собрания Сочи
от 09.12.2008 N 322

Прогнозный план (программа)
приватизации муниципального имущества города Сочи на 2009 год

С изменениями и дополнениями от:

24 марта, 1 июня, 14 июля, 26 ноября 2009 г.

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Сочи на 2009 год (далее - Программа) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 01.07.1994, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 22.07.1994 N 1535, Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284, Уставом муниципального образования город-курорт Сочи, решением Городского Собрания Сочи от 23.12.2003 N 235 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества", решением Городского Собрания Сочи от 16.06.2004 N 96 "Об утверждении правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества".

1. Основные направления реализации Программы

Целью Программы является повышение эффективности управления муниципальной собственностью города Сочи и обеспечение планомерности процесса приватизации.

Задачами приватизации муниципального имущества в городе Сочи являются:

- оптимизация структуры муниципальной собственности города Сочи, включая эффективность участия города Сочи в хозяйственных обществах, путем сокращения количества находящихся в муниципальной собственности пакетов акций до уровня, позволяющего реализовать регулирующую и контролирующую функции органов местного самоуправления;

- привлечение инвестиций в экономику города Сочи;

- формирование эффективных собственников, ориентированных на долгосрочное развитие предприятий;

- пополнение доходной части бюджета города Сочи.

2. Планирование приватизации, порядок внесения изменений
и дополнений в Программу

Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется на основании Правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 16.06.2004 N 96.

С целью пополнения городского бюджета в прогнозный план приватизации на 2009 год вносятся объекты муниципального нежилого фонда, продажа которых может быть осуществлена на конкурсах, аукционах или в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Законодательством о приватизации продажа объектов муниципального нежилого фонда не запрещена.

Основанием для принятия решения о приватизации указанных объектов явились обстоятельства, делающие нерентабельным дальнейшее их нахождение в муниципальной собственности (незначительное поступление арендных платежей, необходимость вложения денежных средств в ремонт и восстановление и т.п.), а также принятие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставляющего арендаторам преимущественное право приобретения в собственность арендуемого недвижимого имущества.

Начальная продажная цена нежилых помещений будет установлена на основании отчетов о рыночной стоимости, подготовленных независимым оценщиком в соответствии с нормативными правовыми актами об оценочной деятельности.

Прогноз поступления средств от приватизации включенных в прогнозный план нежилых помещений (приложение 1) составит 150 млн