Приложение N 7. Рекомендуемая форма договора о размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах муниципального образования город-курорт Сочи

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 2 июля 2014 г. N 1236 настоящее постановление дополнено приложением N 7

Приложение N 7
к постановлению администрации города Сочи
от 18 марта 2010 г. N 292

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов в договоре приводится в соответствии с источником

Рекомендуемая форма договора о размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах муниципального образования город-курорт Сочи

Договор N ___

О размещении нестационарного торгового объекта, расположенного на пляжных территориях в пределах муниципального образования город-курорт Сочи

г. Сочи

"

"

20

года

Муниципальное бюджетное учреждение "Дирекция по реализации программ" (в дальнейшем -

Дирекция) в лице директора

,

действующего на основании Устава, с одной стороны и

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

(в дальнейшем - Участник) в лице

,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании

, заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Дирекция в соответствии с решением Комиссии по благоустройству и подготовке к купальному сезону пляжей города Сочи, утвержденной постановлением администрации города Сочи от 18 марта 2010 N 292 "О порядке благоустройства пляжей города Сочи" (протокол N _____ от "____" ____________ 201__ г.), предоставляет Участнику право на размещение нестационарного торгового объекта, характеристики которого указаны в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - Объект), в соответствии с проектом планируемого дополнительного объекта мелкорозничной торговли (услуг), являющимся приложением N 1 к настоящему Договору, а Участник обязуется разместить Объект в соответствии с установленными действующим законодательством Российской Федерации требованиями и уплатить плату за его размещение в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. За Участником закрепляется пляжная территория, на которой расположен его Объект в соответствии с эскизным предложением по благоустройству пляжа города Сочи для выполнения таким Участником в отношении такой пляжной территории требований действующего законодательства и положений постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 июня 2006 года N 536 "Об утверждении Правил охраны жизни людей на водных объектах в Краснодарском крае и правил пользования водными объектами в Краснодарском крае для плавания на маломерных судах".

1.2. Объект имеет следующие характеристики:

место размещения:

,

площадь земельного участка, Объекта

,

период функционирования Объекта

,

специализация Объекта

,

тип Объекта

,

номер Объекта

в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых

объектов на территории города Сочи, утвержденной муниципальным правовым актом администрации города Сочи.

1.3. Срок действия настоящего Договора - с "

"

201

года по

"

"

201

года.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Дирекция имеет право: 2.1.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях: 2.1.1.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором; 2.1.1.2. В случае размещения Участником Объекта, не соответствующего характеристикам, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, и/или требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

2.1.1.3. В случае неразмещения Объекта в срок до "

"

201

года;

2.1.1.4. В случае нарушения требований Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования; 2.1.1.5. В случае однократного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.11, 2.4.12, 2.4.17 настоящего Договора; 2.1.1.6. В случае двукратного неисполнения Участником обязанностей, предусмотренных пунктами 2.4.7, 2.4.13, 2.4.14, 2.4.15 настоящего Договора. 2.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка и Объекта с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора и/или требований действующего законодательства. 2.1.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, направлять Участнику письменное предупреждение (предписание) о необходимости устранения выявленных нарушений условий настоящего Договора, с указанием срока их устранения. 2.1.4. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. 2.2. Дирекция обязана: 2.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству. 2.2.2. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором. 2.3. Участник имеет право: 2.3.1. С соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и условий настоящего Договора пользоваться частью земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования. 2.3.2. Осуществлять иные права в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. 2.4. Участник обязан: 2.4.1. Разместить на земельном участке Объект в соответствии с характеристиками, установленными пунктом 1.2 настоящего Договора, и проектом планируемого дополнительного объекта мелкорозничной торговли (услуг), являющимся приложением N 1 к настоящему Договору, и требованиями действующего законодательства Российской Федерации. 2.4.2. При размещении Объекта и его использовании соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории города Сочи. 2.4.3. При пользовании частью земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования, соблюдать условия настоящего Договора и требования действующего законодательства Российской Федерации, в том числе требования Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории города Сочи. 2.4.4. В сроки, установленные настоящим Договором, внести плату за размещение Объекта (без дополнительного выставления Дирекцией счетов на оплату). 2.4.5. По требованию Дирекции предоставить копию платежных документов, подтверждающих внесение платы за размещение Объекта. 2.4.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору уплатить Дирекции неустойку в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором. 2.4.7. Не чинить Дирекции препятствия в осуществлении ею своих прав в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством. 2.4.8. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на используемую часть земельного участка соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через используемую часть земельного участка. 2.4.9. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц, в том числе лиц, использующих данный земельный участок. 2.4.10. В случаях изменения наименования, юридического адреса, контактных телефонов, а также изменения банковских и иных реквизитов письменно уведомить об этом Дирекцию в течение двухнедельного срока. 2.4.11. Не допускать изменение характеристик Объекта, установленных пунктом 1.2 настоящего Договора. 2.4.12. Не производить уступку прав по настоящему Договору либо передачу прав на Объект третьему лицу без письменного согласия Дирекции. 2.4.13. Обеспечить выполнение установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил организации работы для данного Объекта. 2.4.15. Обеспечить постоянное наличие на Объекте и предъявление по требованию контролирующих и надзорных органов следующих документов: настоящего Договора; иные документы, размещение и (или) предоставление которых обязательно в силу действующего законодательства Российской Федерации. 2.4.16. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора в течение 7 (семи) календарных дней с момента прекращения или расторжения произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести часть земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории. 2.4.17. Выполнять требования действующего законодательства и положений постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 июня 2006 года N 536 "Об утверждении Правил охраны жизни людей на водных объектах в Краснодарском крае и правил пользования водными объектами в Краснодарском крае для плавания на маломерных судах" в отношении пляжной территории, на которой расположен его Объект в соответствии с эскизным предложением по благоустройству пляжа города Сочи. 2.4.18. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.

3. Плата за размещение

3.1. Размер платы за размещение Объекта составляет

рублей за период

. (месяц/год/весь срок договора)

3.2. Участник ежеквартально в периоды функционирования НТО в срок до

числа месяца,

следующего за отчетным, осуществляет внесение платы за размещение Объекта на счет Дирекции

путем перечисления безналичных денежных средств в сумме

по следующим реквизитам:

Получатель:

, ИНН/КПП

, Р/С

,

ОКАТО

, БИК

, КБК

3.3. Внесенная Участником плата за размещение Объекта не подлежит возврату в случае неразмещения Участником Объекта, в случае одностороннего отказа Дирекции от исполнения настоящего Договора либо его расторжения в установленном порядке.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором, Участник уплачивает Дирекции неустойку из расчета 0,1% от размера платы за размещение Объекта, установленной настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки внесения платы. 4.2. В случае нарушения сроков демонтажа и вывоза Объекта, а также приведения части земельного участка, которая была занята Объектом и/или являлась необходимой для его размещения и/или использования, в первоначальное состояние с вывозом отходов и благоустройством соответствующей территории, установленных настоящим Договором, Участник

уплачивает Дирекции неустойку из расчета

рублей за каждый

календарный день просрочки исполнения указанных обязательств. 4.3. В случае неисполнения требований Правил по благоустройству и санитарному содержанию территории города Сочи при размещении и использовании Объекта и/или части земельного участка, занятого Объектом и/или необходимой для его размещения и/или использования, или иных обязательств Участника по Договору Участник уплачивает Дирекции неустойку из расчета

рублей за каждый календарный день просрочки исполнения Участником таких

обязательств. 4.4. Привлечение Участника уполномоченными органами и должностными лицами к административной и иной ответственности в связи с нарушениями Участником действующего законодательства не освобождает Участника от обязанности исполнения своих обязательств по настоящему Договору, в том числе обязательств по уплате Дирекции неустойки в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором. 4.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору, если такое неисполнение явилось следствием действия непреодолимой силы: наводнения, землетрясения, оползня и других стихийных бедствий, а также войн. В случае действия вышеуказанных обстоятельств свыше двух месяцев стороны вправе расторгнуть настоящий Договор. Бремя доказывания наступления форс-мажорных обстоятельств ложится на сторону, которая требует освобождения от ответственности вследствие их наступления.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительным соглашением, которое подписывается обеими сторонами. 5.2. Настоящий Договор подлежит прекращению по истечении срока действия, установленного пунктом 1.3 настоящего Договора, а также в случае его расторжения. При этом прекращение настоящего Договора не является основанием для неисполнения обязательств сторон, возникших из настоящего Договора во время его действия или в связи с его прекращением (расторжением). 5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон по решению суда или в связи с односторонним отказом Дирекции от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора. 5.4. Соглашение о расторжении настоящего Договора подписывается обеими сторонами. В этом случае настоящий Договор считается прекращенным в срок, установленный соответствующим соглашением о расторжении. 5.5. Дирекция и Участник вправе требовать расторжения настоящего Договора в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации. В этом случае настоящий Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 5.6. Настоящий Договор считается расторгнутым в случае одностороннего отказа Дирекции от исполнения настоящего Договора по основаниям, установленным пунктом 2.1.1 настоящего Договора. Решение Дирекции об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора в течение одного рабочего дня, следующего за датой принятия этого решения, размещается на официальном сайте администрации города Сочи и направляется Участнику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Участника, указанному в настоящем Договоре, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение Дирекцией подтверждения о его вручении Участнику. Выполнение Дирекцией требований настоящего пункта считается надлежащим уведомлением Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Дирекцией подтверждения о вручении Участнику данного уведомления или дата получения Дирекцией информации об отсутствии Участника по его адресу, указанному в настоящем Договоре. При невозможности получения подтверждения или информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении тридцати дней с даты размещения на официальном сайте решения Дирекции об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора. Решение Дирекции об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора вступает в силу, и настоящий Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Дирекцией Участника об одностороннем отказе от исполнения настоящего Договора.

6. Прочие условия

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем направления соответствующих претензий. Претензии оформляются в письменном виде и подписываются полномочными представителями Сторон. В претензии указываются: требования об уплате штрафных санкций, иные требования; обстоятельства, на которых основываются требования, и доказательства, подтверждающие их, со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации, иные сведения, необходимые для урегулирования спора. Ответ на претензию оформляется в письменном виде. В ответе на претензию указываются: при полном или частичном удовлетворении претензии - признанная сумма, срок и (или) способ удовлетворения претензии; при полном или частичном отказе в удовлетворении претензии - мотивы отказа со ссылкой на нормы действующего законодательства Российской Федерации. Все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами, и ответы по ним должны быть направлены в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения такой претензии. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий между Сторонами в порядке, установленном пунктом 6.1 настоящего Договора, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Краснодарского края. 6.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством. 6.4. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день заключения настоящего Договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для его расторжения. Каждая из сторон подтверждает, что они получили все необходимые разрешения для вступления в силу настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это. 6.5. На момент заключения настоящего Договора он имеет следующие приложения к нему: приложение N 1 - эскиз (дизайн-проект) Объекта.

7. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Дирекция:

Участник

М.П.

М.П.