Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 19 апреля 2010 г. N 431 "О внесении изменений и дополнения в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2005 года N 2050 "Об утверждении Положения о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Сочи, Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи и Положения о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи" (утратило силу)

Постановление Администрации муниципального образования город Сочи
от 19 апреля 2010 г. N 431
"О внесении изменений и дополнения в постановление Главы города Сочи
от 30 июня 2005 года N 2050 "Об утверждении Положения о порядке перевода
жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории
города Сочи, Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки
помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи
и Положения о городской межведомственной комиссии по переводу
жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые,
переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых
домах и нежилых зданиях на территории города Сочи"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 27 июня 2013 г. N 1366 (в редакции постановления Администрации муниципального образования город Сочи от 3 июля 2013 г. N 1470) настоящее постановление признано утратившим силу

Постановлением Главы города Сочи от 30 июня 2005 года N 2050 "Об утверждении Положения о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Сочи, Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи и Положения о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи" установлен порядок согласования переустройства и (или) перепланировки, выполненных без соответствующего разрешения, и утвержден перечень необходимых для этого документов, а также порядок продления срока действия разрешения на проведение переустройства и (или) перепланировки помещений.

В целях уточнения порядка продления срока действия разрешения на проведение переустройства и (или) перепланировки помещений, в соответствии со статьями 14, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Внести в постановление Главы города Сочи от 30 июня 2005 года N 2050 "Об утверждении Положения о порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории города Сочи, Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи и Положения о городской межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, переустройству и (или) перепланировке помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи" следующие изменения и дополнение:

1.1. Изложить пункт 3.5 приложения N 2 к постановлению в следующей редакции:

"3.5. Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений действует в течение 12 месяцев со дня принятия администрацией города Сочи распоряжения об утверждении решения городской межведомственной комиссии. Срок действия разрешения на выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке помещения может быть однократно продлен соответствующим правовым актом администрации города Сочи без рассмотрения межведомственной комиссией при администрации города Сочи не более чем на 12 месяцев в случае обращения гражданина с соответствующим заявлением на имя Главы города Сочи не менее чем за 1 месяц до истечения срока действия разрешения.

При этом общий срок разрешения не может превышать 24 месяца со дня принятия администрацией города Сочи распоряжения об утверждении решения городской межведомственной комиссии.".

1.2. В пункте 4.2 приложения N 2 абзацы 9-12 изложить в следующей редакции:

"- заключение отдела Государственного пожарного надзора города Сочи Государственного управления Министерства чрезвычайных ситуаций по Краснодарскому краю;

- заключение территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в городе Сочи;

- при проведении работ по переустройству - заключения организаций, эксплуатирующих переустраиваемые инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое или другое оборудование в данном помещении, выдавших технические условия на такое переустройство".

1.3. Пункт 6.1 раздела 6 приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"6.1. Лицо, выполнившее перепланировку и (или) переустройство помещения без разрешения, представляет в департамент имущественных отношений администрации города Сочи заявление на имя Главы города Сочи о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения и прилагает документы согласно перечню, установленному пунктом 4.2 настоящего Положения. По результатам рассмотрения городская МВК принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения".

1.4. Пункты 9.3, 9.4 раздела 9 приложения N 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"9.3. Выполненные на основании решения городской межведомственной комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений работы, в том числе с изменением назначения помещения, принимаются в следующем порядке:

1. Департамент имущественных отношений администрации города Сочи не позднее чем в течение 15 календарных дней с даты принятия администрацией города Сочи распоряжения об утверждении протокола заседания городской МВК о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения передает для принятия выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству помещений в администрацию соответствующего внутригородского района города Сочи:

- протокол заседания городской МВК, утвержденный распоряжением администрации города Сочи;

- копию пакета документов, представленного заявителем для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения, включая проектную документацию, согласованную в установленном порядке.

Заявителю (уполномоченному лицу) по результатам рассмотрения городской МВК вопроса о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее трех рабочих дней со дня принятия один из следующих документов:

- по перепланировке жилых помещений - решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 (2 экземпляра);

- по перепланировке нежилых помещений - выписка из протокола заседания городской МВК о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений (2 экземпляра), постановление администрации города Сочи об утверждении протокола заседания городской МВК (2 экземпляра).

После завершения работ по перепланировке помещения, в том числе выполненных без разрешения, заявитель представляет в администрацию соответствующего внутригородского района города Сочи технический (кадастровый) паспорт помещения, подтверждающий выполнение им соответствующих работ.

В случае проведения работ по переустройству помещений, после завершения таких работ, заявитель представляет в администрацию соответствующего внутригородского района города Сочи технический (кадастровый) паспорт помещения, подтверждающий выполнение им соответствующих работ, заключения организаций, эксплуатирующих переустроенные инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое или другое оборудование в данном помещении, выдавших технические условия на такое переустройство.

2. Приемочная комиссия администрации соответствующего внутригородского района города Сочи оформляет акты о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений по форме приложения N 5 к постановлению Главы города Сочи от 30 июня 2005 года N 2050, которые утверждаются первым заместителем или заместителем главы администрации соответствующего внутригородского района города Сочи, и выдает вышеуказанные акты заявителям в срок не позднее 5 дней с даты их утверждения.

В состав приемочных комиссий администраций внутригородских районов города Сочи по приемке завершенных переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории города Сочи входят представители районных отделов (управлений) архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, правового управления администрации города Сочи.

Приемка завершенных переустройства и (или) перепланировки помещений, расположенных в зданиях, относящихся к объектам культурного наследия, а также к вновь выявленным объектам, представляющим культурную ценность, осуществляется приемочной комиссией района совместно с представителями органа исполнительной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия.".

9.4. Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений, в том числе выполненных без разрешения, утвержденный первым заместителем или заместителем главы администрации соответствующего внутригородского района города Сочи, является окончательным и служит основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию.

Управляющий жилым домом или обслуживающая организация на основании документов, выданных органами технической инвентаризации, в случае изменения общей площади жилого помещения, произошедшего в результате переустройства и (или) перепланировки помещений, производит перерасчет жилищно-коммунальных платежей.".

1.5. Приложение N 3 к постановлению изложить в новой редакции (приложение N 1).

1.6. Дополнить постановление приложением N 5 (приложение N 2).

2. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Сочи в сети интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи С.П. Юрина.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов