Приложение N 3. Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение N 3

Положение
о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального
и частного жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания,
многоквартирных домов аварийными и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением администрации муниципального образования
город Новороссийск от 17 июня 2010 г. N 1931)

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2010 г.

1. Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок организации и деятельности межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Новороссийск от 29 июля 2010 г. N 2597 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Комиссия является постоянно действующей, создана для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания.

3. Состав комиссии утверждается постановлением главы администрации муниципального образования г. Новороссийск.

4. Комиссия в своей работе руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Новороссийск от 29 июля 2010 г. N 2597 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. В обязанности комиссии входит:

прием и рассмотрение заявлений о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений частного и муниципального жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания;

признание жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания;

признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 требованиям;

определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций для оценки возможности признания непригодным для проживания жилых помещений муниципального и частного жилого фондов, пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

составление комиссией заключения о признании помещения частного и муниципального жилого фондов пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Новороссийск от 29 июля 2010 г. N 2597 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 требованиям и признает жилое помещение частного и муниципального жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Новороссийск от 29 июля 2010 г. N 2597 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Комиссия, по окончании работы выносит заключение, которое оформляется по установленной форме (Приложение N 4).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Новороссийск от 29 июля 2010 г. N 2597 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Члены комиссии, не согласные с вынесенным заключением комиссии, оформляют свое особое мнение в письменном виде, которое прилагается к заключению.

9. Работу комиссии организует председатель комиссии. Он имеет право:

9.1. Привлекать по согласованию к работе комиссии представителей контролирующих органов, специализированных организаций независимо от форм собственности. К работе в комиссии привлекаются квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

9.2. Опрашивать собственников (уполномоченных ими лиц) жилых (нежилых) помещений с целью уточнения вопросов, необходимых для вынесения комиссией заключения, приглашать их на заседание комиссии.

10. Комиссия не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Заявителям выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

11. Муниципальное образование город Новороссийск в лице администрации муниципального образования город Новороссийск делегирует комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.