Приложение N 1. Порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение N 1

Порядок
подготовки и согласования проектов постановлений администрации
муниципального образования город Новороссийск о признании жилого
помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодным
(непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением администрации муниципального образования
город Новороссийск от 17 июня 2010 г. N 1931)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок принятия решения о признания# жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Вопросы, связанные с признанием жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, рассматриваются межведомственной комиссией по признанию жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).

1.3. Признание жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования город Новороссийск.

1.4. Подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, техническое обеспечение подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск о признании жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания на основании заключения межведомственной комиссии осуществляет муниципальное учреждение "Управление жилищного коммунального хозяйства и благоустройства города".

2. Условия и порядок подготовки и согласования проектов постановлений
администрации муниципального образования город Новороссийск
о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
для проживания, многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу или реконструкции

2.1. Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.

2.2. Администрация муниципального образования города Новороссийск:

2.2.1. На основании заключения комиссии не позднее чем в пятидневный срок со дня вынесения комиссией заключения, кроме заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подготавливает и вносит на рассмотрение заместителя главы муниципального образования город Новороссийск, координирующего работу по вопросам городского хозяйства и жилищным вопросам, проект постановления администрации муниципального образования город Новороссийск о признании жилого помещения муниципального и частного жилищных фондов аварийным, пригодным (непригодным) для проживания.

2.2.2. Не позднее чем в пятидневный срок со дня вынесения комиссией заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции направляет его в муниципальное учреждение "Управление жилищного коммунального хозяйства и благоустройства города" для подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Новороссийск о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Постановление должно содержать сведения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

2.3. Комиссия в 5-дневный срок после принятия постановления направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется в орган местного самоуправления, собственнику и (или) нанимателю жилья не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

2.4. Предусмотренное пунктом 2.2 настоящего раздела постановление, является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, расторжения договоров найма и аренды жилых помещений, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, сноса многоквартирного дома.