Раздел 1. Функциональное зонирование территории и архитектурно-планировочная документация (п. 1.1 - 1.6)

Раздел 1. Функциональное зонирование территории
и архитектурно-планировочная документация

1.1. По утвержденному генеральному плану города Сочи земельные участки в административных границах территории города Сочи, в том числе сельских поселений, могут быть отнесены к следующим территориальным зонам:

- жилым;

- общественно-деловым;

- производственным;

- инженерных и транспортных инфраструктур;

- рекреационным;

- сельскохозяйственного использования;

- специального назначения;

- военных объектов;

- иным территориальным зонам.

1.2. Для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения, устанавливается градостроительный регламент на основе разрабатываемых правил застройки и землепользования, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.

1.3. В территориальных зонах могут выделяться подзоны, особенности использования территорий которых определяются градостроительной документацией о градостроительном планировании и развитии территорий города Сочи и сельских поселений, которые должны содержать сведения о территориях, имеющих статус особо охраняемых земель в границах черты застройки и пригородных зонах, не подлежащие передаче в собственность гражданам и юридическим лицам.

Градостроительная документация о застройке территорий города Сочи включает в себя:

- проекты планировки частей территорий города;

- проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города.

Градостроительная документация определяется Положением "О едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в городе Сочи".

1.4. Исключен.
См. текст пункта 1.4 раздела 1

1.5. Исключен.
См. текст пункта 1.5 раздела 1

1.6. Исключен.
См. текст пункта 1.6 раздела 1