Статья 1. Предмет регулирования настоящего положения

Статья 1. Предмет регулирования настоящего положения

1. Настоящее положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

2. Действие настоящего положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) муниципального жилищного фонда;

4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

5) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

6) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

7) муниципального имущества в собственность не коммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных учреждений;

8) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

9) муниципального имущества на основании судебного решения;

10) акций в предусмотренных законом случаях возникновения у муниципальных образований права требовать выкупа их акционерным обществом;

11) акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 Федерального закона от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".

Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными нормативными правовыми актами.

Приватизации не подлежит имущество, отнесенное действующим законодательством к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое может находиться только в муниципальной собственности.

3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает двадцать пять процентов, кроме случаев, предусмотренных настоящим положением.

Ограничения, установленные вышеуказанным пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собствениками# этих земельных участков.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации в соответствии с настоящим положением.

4. Для реализации единой государственной политики в сфере приватизации объектов муниципальной собственности Совет Ейского городского поселения Ейского района (далее - Совет):

ежегодно утверждает программу приватизации объектов муниципального имущества на соответствующий год, при необходимости вносит в нее изменения;

утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;

осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества;

осуществляет иные принятые настоящим положением полномочия.

5. Функции по приватизации муниципального имущества осуществляет единое специализированное муниципальное учреждение - муниципальное учреждение "Отдел муниципальных ресурсов Ейского городского поселения" (далее - отдел муниципальных ресурсов).

Отдел муниципальных ресурсов:

ежегодно представляет на утверждение в Совет программу приватизации муниципального имущества и отчет о выполнении программы приватизации за прошедший год;

принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества;

выступает продавцом муниципального имущества;

утверждает состав постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества.

6. Программа приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году, характеристику имущества и предполагаемые сроки приватизации.

Отчет о выполнении приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных объектов с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Решение об условиях приватизации принимается в соответствии с программой приватизации.

В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

наименование имущества и его характеристика;

способ приватизации;

нормативная цена имущества;

срок рассрочки платежа (в случае его предоставления);

иные необходимые для приватизации сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с настоящим положением;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.