Постановление Администрации муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 12 мая 2010 г. N 535 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи" (отменено)

Постановление Администрации муниципального образования город Сочи
от 12 мая 2010 г. N 535
"О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Сочи
от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной
платы за земли муниципальной собственности, а также за земли,
не прошедшие процедуру разграничения государственной
собственности на землю, в городе Сочи"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 18 июля 2016 г. N 1699 настоящее постановление отменено

В целях мобилизации неналоговых доходов, поступающих в консолидированный бюджет Краснодарского края, соблюдения принципа рационального использования земельных ресурсов на территории города-курорта Сочи, в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 3 декабря 2008 года N 244-ФЗ "О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях", Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-K3 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", статьей 43 Устава муниципального образования город-курорт Сочи постановляю:

1. Внести в постановление Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи" следующие изменения и дополнения:

1.1. Дополнить пункт 8 приложения N 1 подпунктами 8.1, 8.2, 8.3, изложив их в следующей редакции:

"8. Расчет арендной платы для организаций санаторно-курортного и туристического комплекса производится по формуле, указанной в пункте 4 настоящего положения, с применением дополнительного коэффициента Кпр следующим образом:

8.1. Для организаций, у которых доля оздоравливаемых участников и инвалидов Великой Отечественной войны, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС, ветеранов боевых действий, пенсионеров и инвалидов составляет:

- до 10 % от общего числа отдыхающих в год Кпр = 0,9;

- от 10 % до 40 % от общего числа отдыхающих в год Кпр = 0,75;

- от 40 % до 60 % от общего числа отдыхающих в год Кпр = 0,5;

- от 60 % до 100 % от общего числа отдыхающих в год Кпр = 0,3;

- 100 % от общего числа отдыхающих в год Кпр = 0,1.

8.2. Для организаций круглогодичного действия (санатории, пансионаты с лечением, пансионаты и дома отдыха, лечебно-оздоровительные комплексы):

- при среднегодовой загрузке до 40 % Кпр = 1,2;

- при среднегодовой загрузке от 40 % до 60 % Кпр = 1,0;

- при среднегодовой загрузке от 60 % до 100 % Кпр = 0,9.

8.3. Для организаций санаторно-курортного и туристического комплекса, содержащих арендуемые земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в состоянии, не отвечающим требованиям Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи и Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, что подтверждается привлечением к административной ответственности за нарушение требований указанных правил, расчет арендной платы производится с применением дополнительного коэффициента Кпр = 20,0".

1.2. Пункт 9 приложения N 1 изложить в следующей редакции:

"9. Основанием для применения дополнительных коэффициентов Кпр, установленных пунктами 8.1, 8.2, 8.3 настоящего положения, и поправочных коэффициентов к ставкам арендной платы по категориям арендаторов и видам разрешенного использования земельных участков, установленных разделом 7 приложения N 2 к настоящему постановлению, является заключение управления по курортному делу и туризму администрации города Сочи о сезонности работы организации санаторно-курортного и туристского комплекса, принадлежности объекта к детским оздоровительным организациям, классификации объекта согласно действующим стандартам классификации, наличии у пляжа статуса лечебного пляжа, а также сведения о состоянии арендуемых земельных участков и загрузке объекта санаторно-курортной отрасли по итогам предшествующего года. Данные о загрузке предоставляются по фактически проведенным койко-дням в течение года для предприятий, реализующих программу оздоровления социально не защищенных слоев населения, - с указанием количества койко-дней по льготной категории".

1.3. Дополнить пункт 6 приложения N 1 третьим и четвертым абзацами, изложив их в следующей редакции:

"В случае установления факта нарушения арендатором земельного участка экологической, санитарной обстановки города, условий эксплуатации находящихся на участке или проходящих через участок инженерных коммуникаций, сетей, сооружений, дорог, проездов и иных объектов, изменения без соответствующего разрешения существующего в границах арендуемого или смежного с ним земельного участка водотока, приводящего к угрозе возникновения чрезвычайной ситуации, расчет арендной платы за весь земельный участок производится по формуле, указанной в пункте 2 настоящего положения, с применением дополнительного коэффициента Кпр = 20,0, при этом основной коэффициент устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования, установленного договором аренды.

Указанные в абзацах 2 и 3 пункта 6 приложения N 1 коэффициенты применяются со дня установления факта возведения такого объекта либо нарушений и действуют до устранения таких нарушений.".

2. Установить, что расчет арендных платежей в соответствии с пунктами 8.1, 8.2 приложения N 1 к постановлению Главы города Сочи от 15 июня 2007 года N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности, а также за земли, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю, в городе Сочи" осуществляется с 1 января 2010 года, пунктом 8.3 - с 1 июля 2010 года.

3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации города Сочи.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Главы города Сочи О.В. Ясюка и С.П. Юрина.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования и распространяется на правоотношения сторон с 1 января 2010 года.

Глава города Сочи

А.Н. Пахомов