Приложение. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Сочи на 2011 г.

Приложение
к решению Городского Собрания Сочи
от 23.12.2010 N 188

Прогнозный план (программа)
приватизации муниципального имущества города Сочи на 2011 год

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля, 21 апреля, 20 октября, 1 декабря 2011 г.

Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Сочи на 2011 год (далее - Программа) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 N 2284, основными положениями Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 22.07.1994 N 1535, в рамках Положения о порядке управления муниципальным имуществом города Сочи, утвержденного решением Городского Собрания Сочи от 24.06.2010 N 50, Правилами разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 16.06.2004 N 96, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 27 Устава города Сочи.

1. Основные направления реализации Программы

Целью Программы является повышение эффективности управления муниципальной собственностью города Сочи и обеспечение планомерности процесса приватизации. Разгосударствление экономики предполагает акционирование муниципальных унитарных предприятий с последующей продажей акций образованных акционерных обществ.

Задачами приватизации муниципального имущества в городе Сочи являются:

- оптимизация структуры муниципальной собственности города Сочи, включая эффективность участия города Сочи в хозяйственных обществах, путем сокращения количества находящихся в муниципальной собственности пакетов акций до уровня, позволяющего реализовать регулирующую и контролирующую функции органов местного самоуправления;

- привлечение инвестиций в экономику города Сочи;

- формирование эффективных собственников, ориентированных на долгосрочное развитие предприятий;

- поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства;

- пополнение доходной части бюджета города Сочи.

2. Планирование приватизации, порядок внесения изменений
и дополнений в Программу

Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется на основании Правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 16.06.2004 N 96.

С целью поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, пополнения городского бюджета в прогнозный план приватизации на 2011 год вносятся объекты муниципального нежилого фонда, продажа которых может быть осуществлена на аукционах или в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Законодательством о приватизации продажа объектов муниципального нежилого фонда не запрещена.

Основанием для принятия решения о приватизации указанных объектов явилось принятие Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставляющего арендаторам преимущественное право приобретения в собственность арендуемого недвижимого имущества.

Начальная цена нежилых помещений будет установлена на основании отчетов о рыночной стоимости, подготовленных независимым оценщиком в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами об оценочной деятельности.

Законом Краснодарского края от 11.11.2008 N 1583-КЗ "Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества находящегося в государственной собственности Краснодарского края или в муниципальной собственности" субъектам малого и среднего предпринимательства при оплате приобретаемого имущества предоставляется рассрочка на срок до пяти лет.

ГАРАНТ:

Закон Краснодарского края от 11 ноября 2008 г. N 1583-КЗ утратил силу в связи с окончанием срока действия

См. также постановление ЗСК от 24 июня 2009 г. N 1428-П "О реализации Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Краснодарском крае",

Закон Краснодарского края от 15 октября 2010 г. N 2079-КЗ "Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Краснодарского края или в муниципальной собственности"

Прогноз поступления средств от приватизации включенных в прогнозный план нежилых помещений (приложение 1) в 2011 году составит около 26 млн. руб.

В прогнозный план на 2011 год включены муниципальные унитарные предприятия (приложение 2), приватизация которых возможна, поскольку данные предприятия не запрещены к приватизации, на виды их деятельности не распространяются требования статьи 8 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", т.к. предприятия не используются для обеспечения фискальных функций и задач, не относятся к стратегическим объектам, обеспечивающим национальную безопасность, не осуществляют выпуск уникальной продукции (товаров, услуг).

Приватизация находящихся в муниципальной собственности пакетов акций хозяйствующих субъектов (приложение 3) возможна, поскольку размер пакетов не является ни контрольным, ни блокирующим, что не позволяет муниципальному образованию влиять на принятие органами управления обществ решений по вопросам финансово-экономической, кадровой и дивидендной политики, т.е. в полной мере осуществлять права собственника в управлении предприятиями.

Предложения о внесении изменений и дополнений в настоящую Программу могут исходить от Городского Собрания Сочи, комитетов и управлений администрации города Сочи, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующей отрасли, департамента имущественных отношений администрации города Сочи, структурных подразделений администрации города Сочи, физических или юридических лиц.

Предложения о внесении изменений и дополнений в Программу принимаются департаментом имущественных отношений администрации города Сочи в соответствии с решением Городского Собрания Сочи от 16.06.2004 N 96.

Изменения и дополнения в Программу приватизации на 2011 год утверждаются решением Городского Собрания Сочи.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Положением о порядке управления муниципальным имуществом города Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 24.06.2010 N 50.

3. Отчет о выполнении Программы

Глава города Сочи не позднее 1 марта 2012 года представляет в Городское Собрание Сочи информацию о выполнении данной программы приватизации.

Информация о выполнении программы приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципального имущества, приватизированного в отчетном году, с указанием способа, срока приватизации и цены продажи.