Приложение. Порядок подготовки и согласования проектов муниципальных правовых актов администрации города Сочи о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (для размещения объектов движимого имущества)

Приложение
к постановлению администрации города Сочи
от 04.02.2011 N 152

Порядок
подготовки и согласования проектов муниципальных
правовых актов администрации города Сочи о предоставлении
земельных участков для целей, не связанных со строительством
(для размещения объектов движимого имущества)

С изменениями и дополнениями от:

13 мая 2011 г.

1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (для размещения объектов движимого имущества), обращается с заявлением на имя Главы города Сочи с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю.

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

2.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2.2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

2.4. Справка градостроительной базы данных или дежурной карты города Сочи с указанием границ земельного участка, ориентировочной площади испрашиваемого земельного участка и его границ.

2.5. Эскизный проект объекта предпринимательской деятельности либо благоустройства (в случае наличия) (1 экземпляр подлинный).

2.6. Кадастровый план территории (1 экземпляр подлинный).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 13 мая 2011 г. N 857 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (далее - управление архитектуры) в течение 15 рабочих дней с момента поступления заявления готовит заключение о возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке и соответствии целей, указанных в заявлении, нормам действующего законодательства, зонированию территории, виду разрешенного использования земельного участка, согласованное главой администрации внутригородского района города Сочи, либо готовит письмо об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка с мотивированным обоснованием принятого решения.

В случае возможности размещения объекта на испрашиваемом земельном участке управление архитектуры и градостроительства администрации города Сочи направляет заключение в департамент имущественных отношений администрации города Сочи (далее по тексту - уполномоченный орган). Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о возможном предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (размещение объекта движимого имущества)".

4. На основании опубликованного в средствах массовой информации сообщения граждане либо юридические лица вправе в течение одного месяца со дня публикации обратиться в уполномоченный орган с письменным заявлением на имя Главы города Сочи о предоставлении такого земельного участка с указанием ссылки на место публикации и приложением необходимого перечня документов, предусмотренного настоящим порядком.

5. В случае если подано два и более заявления, предоставление в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.

Проведение торгов, формирование земельных участков на торги, а также прием и возврат задатков осуществляются уполномоченным органом в порядке, установленном постановлением администрации города Сочи от 30.07.2010 N 1077.

В случае если по истечении срока окончания приема заявок подано единственное заявление, испрашиваемый земельный участок предоставляется заявителю без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

6. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельных участков, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения осуществляется также в случаях, установленных решением Городского Собрания Сочи от 11.11.2010 N 169.

7. В случае если в отношении земельного участка не осуществлялся государственный кадастровый учет в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", заявителем за свой счет изготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

8. Подготовка постановления администрации города Сочи об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, его согласование, выдача на руки заявителю осуществляются в порядке, определенном постановлением Главы города Сочи от 27 мая 2009 года N 180 "О форме схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории и инструкции о порядке подготовки схемы".

9. После выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка либо при наличии ранее заключенного договора аренды земельного участка заявитель представляет в администрацию соответствующего внутригородского района города Сочи для дальнейшего оформления земельно-правовой документации следующие документы:

9.1. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.2. Копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.3. Копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.4. Постановление администрации города Сочи об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с приложением копии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (при первичном предоставлении земельного участка) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.5. Кадастровый паспорт земельного участка (1 экземпляр подлинный, 3 экземпляра копий).

9.6. При предоставлении земельного участка на новый срок дополнительно предоставляются:

9.6.1. Договор аренды земельного участка (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

9.6.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).

10. При соответствии представленных документов действующему законодательству администрация соответствующего внутригородского района города Сочи в течение 6 рабочих дней с момента представления полного пакета документов готовит проект распоряжения администрации внутригородского района города Сочи о предоставлении данного земельного участка.

11. Подготовленный проект распоряжения администрации внутригородского района города Сочи подлежит согласованию в установленном порядке с:

отделом правовой защиты по соответствующему району правового управления администрации города Сочи в течение 3 рабочих дней;

заместителем главы администрации внутригородского района города Сочи в течение 2 рабочих дней;

заместителем главы администрации внутригородского района города Сочи, курирующим вопросы документационного обеспечения, в течение 1 рабочего дня.

Срок согласования главой администрации внутригородского района решения о предоставлении земельного участка - 2 дня.

12. На основании распоряжения администрации внутригородского района города Сочи департамент имущественных отношений администрации города Сочи в течение 5 рабочих дней готовит проект договора аренды земельного участка.

13. Договор аренды земельного участка заключается от имени главы администрации внутригородского района департаментом имущественных отношений администрации города Сочи и передается заявителю (в количестве 3 экземпляров) для регистрации в установленном порядке в уполномоченном органе.

При предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование администрация внутригородского района выдает заявителю 3 экземпляра распоряжения для регистрации в установленном порядке в уполномоченном органе.

14. Предоставление земельного участка на новый срок осуществляется посредством заключения дополнительного соглашения при соответствии представленных документов действующему законодательству, а также надлежащем исполнении обязанностей по ранее заключенному договору аренды земельного участка. Департамент имущественных отношений администрации города Сочи в течение 21 рабочего дня с момента представления полного пакета документов готовит проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, после чего 3 экземпляра дополнительного соглашения к договору аренды передаются заявителю для регистрации в установленном порядке в уполномоченном органе.