Постановление Администрации муниципального образования Курганинский район Краснодарского края от 25 февраля 2011 г. N 436 "Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации муниципального образования Курганинский район
от 25 февраля 2011 г. N 436
"Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий
и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной
собственности Краснодарского края, государственная собственность
на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся
в муниципальной собственности на территории муниципального
образования Курганинский район"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня, 27 июля 2011 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации муниципального образования Курганинский район от 26 апреля 2016 г. N 296 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года N 50 "О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края", в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район, постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 марта 2016 г. N 121 постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 г. N 50 признано утратившим силу

1. Утвердить:

1) Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район (приложение N 1);

2) ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли населенных пунктов, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район (приложение N 2);

3) ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район (приложение N 3);

4) ставку арендной платы в размере 1,5 процента от рыночной стоимости за земельные участки общего пользования, земельные участки в составе земель особо охраняемых территорий и объектов и иные земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район, в отношении которых настоящим постановлением не установлен иной порядок расчета, за исключением земельных участков, указанных в подпунктах 5-7 пункта 1 настоящего постановления;

5) ставку арендной платы в размере 15 процентов от рыночной стоимости за земельные участки, расположенные в игорной зоне;

6) ставку арендной платы в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка за земельные участки, ограниченные в обороте, право на которые переоформлено с права постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, и за земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящиеся в государственной собственности Краснодарского, края, государственная собственность на которые не разграничена, а также за земли, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район;

7) ставку арендной платы в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, государственная собственность на который не разграничена, а также за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности на территории муниципального образования Курганинский район, в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Курганинский район от 27 июля 2011 г. N 1895 пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом 8

8) ставку арендной платы в размере 0,2 процента от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Курганинский район и который предоставлен для размещения свалок твердых бытовых отходов, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).

2. Установить переходный период на 2011 - 2013 годы, в соответствии с которым изменение размера годовой арендной платы (в большую или меньшую сторону) не может превышать 30 процентов на очередной год, за исключением земельных участков, арендная плата за которые определяется от рыночной стоимости.

3. Арендаторам земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Курганинский район в течение одного месяца с момента вступления в силу настоящего постановления обратиться в управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район для перерасчета годового размера арендной платы в соответствии с утвержденными ставками арендной платы.

4. В целях применения при расчете размера арендной платы ставки арендной платы в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении физических лиц - арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 7 пункта 1 настоящего постановления, рекомендовать администрациям городского и сельских поселений Курганинского района предоставлять:

- указанным лицам, в случае соответствующего обращения, документ, подтверждающий их право на освобождение от уплаты земельного налога или на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

- в управление имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район сведения о физических лицах, имеющих право на освобождение от уплаты земельного налога или на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

5. Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район (Фогель) привести в соответствие с настоящим постановлением ранее заключенные договоры аренды земельных участков.

6. Признать утратившим силу:

1) постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район";

2) постановление главы муниципального образования Курганинский район от 7 июля 2008 года N 1654 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район";

3) постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 30 ноября 2009 года N 2380 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район";

4) постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 22 декабря 2009 года N 2618 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район";

5) постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 14 марта 2010 года N 550 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район";

6) постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 24 мая 2010 года N 1203 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район";

7) постановление администрации муниципального образования Курганинский район от 15 декабря 2010 года N 3105 "О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Курганинский район от 14 мая 2007 года N 1048 "О базовых ставках и порядке определения размера арендной платы за земли государственной собственности на территории муниципального образования Курганинский район".

7. Настоящее постановление опубликовать в районных средствах массовой информации.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования Курганинский район В.А. Хренова.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования, но не ранее 1 апреля 2011 года.

Глава муниципального образования Курганинский район

В.А. Ивченко