Приложение. Соглашение о приведении объекта недвижимости (нестационарного объекта) к единому архитектурно-планировочному облику

Приложение
к постановлению администрации города Сочи
от 14.04.2011 N 673

Соглашение о приведении объекта недвижимости (нестационарного объекта) к единому архитектурно-планировочному облику

г. Сочи

N

"

"

20

года

Администрация города Сочи в лице

, действующего на

основании доверенности, именуемая в дальнейшем "Администрация", с

одной стороны, и

в лице

, именуем

в дальнейшем

"Владелец"1, с другой стороны, руководствуясь частями 14 - 14.5 статьи 14 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Понятия

1.1. Объект - объект недвижимости, нестационарный объект,

земельный участок, а именно:

принадлежащий Владельцу на праве

в соответствии с

прилегающая к нему территория, а также услуги (товары), реализуемые в нем (за исключением жилых помещений). 1.2. Единый архитектурно-планировочный облик - требования к Объекту, указанные в Правилах землепользования и застройки города Сочи, иных муниципальных правовых актах, а также в настоящем соглашении. 1.3. Прилегающая территория - территория, непосредственно прилегающая к объекту независимо от ее формирования в соответствии с земельным законодательством, в следующих измерениях:

.

2. Предмет соглашения

2.1. Предметом настоящего соглашения является выполнение Владельцем комплекса мероприятий, направленных на приведение Объекта к единому архитектурно-планировочному облику.

2.2. Владелец обязуется привести объект к единому архитектурно-

планировочному облику в срок не позднее

20

года.

3. Обязанности Владельца

Владелец обязуется провести следующие мероприятия: 3.1. В области архитектурно-планировочного (внешнего) облика объекта обеспечить соответствие объекта требованиям, указанным в единых архитектурно-ландшафтных требованиях к застройке и благоустройству территории при реализации "Единой Концепции архитектурного развития территории проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в г. Сочи", утвержденных распоряжением администрации города Сочи от 1 июня 2010 года N 306-р. 3.2. Обеспечить выполнение иных мероприятий в области архитектурно-планировочного (внешнего) облика, указанных в приложении N 1 к настоящему Соглашению. 3.2. Обеспечить выполнение мероприятий в области обеспечения доступности для людей с ограниченными возможностями (инвалидов), указанных в приложении N 2 к настоящему Соглашению. 3.3. Обеспечить выполнение мероприятий в области оказываемых на объекте услуг и (или) реализуемых товаров, указанных в приложении N 3 к настоящему Соглашению. Соглашение заключается в отношении здания, строения, сооружения - с собственником либо с лицом, обладающим объектом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления. В отношении земельных участков - с собственником (за исключением участков в государственной и муниципальной собственности), лицами, обладающими правами пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, арендаторами земельных участков. 3.4. Обеспечить выполнение требований в области размещения информации (рекламы) в соответствии с приложением N 4 к настоящему Соглашению.

4. Обязанности администрации

Администрация обязуется: 4.1. Оказывать методическую и консультативную помощь в пределах компетенции органов местного самоуправления при разработке Владельцем и согласовании документации, необходимой для приведения объекта в соответствие с требованиями пунктов 3.1 - 3.4 настоящего Соглашения. 4.2. Оказывать Владельцу содействие в получении разрешительной документации, необходимой для приведения объекта к единому архитектурно-планировочному облику в порядке, предусмотренном законодательством.

5. Иные условия

5.1. В случае неисполнения условий настоящего Соглашения Администрация вправе самостоятельно выполнить указанные в пункте мероприятия своими силами или силами третьих лиц с последующим возложением расходов на Владельца либо обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении Владельцем настоящего соглашения. 5.2. Все претензии, возникающие из заключения, исполнения, изменения либо расторжения настоящего Соглашения могут быть направлены Администрацией Владельцу посредством публикации сообщения на официальном сайте Администрации, а также в официальном печатном издании, распространяемом на территории города Сочи. Претензия считается полученной Владельцем в течение шести дней с момента первой публикации. 5.3. Перечень мероприятий по приведению Объекта к единому архитектурно-планировочному облику может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке, когда такие дополнительные мероприятия необходимы в силу: 5.3.1. Изменения законодательства или муниципальных актов, регулирующих соответствующие отношения. 5.3.2. Письменных требований АНО "Оргкомитет-2014", направленные в адрес Администрации. 5.3.3. Требования Международного олимпийского комитета. 5.3.4. Требований заявочной книги Российской Федерации или контракта города - хозяина Олимпийских игр. Внесение указанных изменений осуществляется Администрацией в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 настоящего соглашения, путем опубликования сообщения о внесении изменений в настоящее Соглашение. 5.4. Требования о необходимости приведения Объекта к единому архитектурно-планировочному облику, предусмотренные частью 14.5 статьи 14 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" направляются Владельцу в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 настоящего соглашения путем опубликования требования. При этом ссылка в сообщении на наименование и иные признаки, идентифицирующие Владельца, не является обязательной. 5.5. Владелец дает Администрации согласие на получение, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных Владельца, необходимых для заключения, исполнения, изменения и расторжения настоящего Соглашения, а также дает согласие на публикацию персональных данных в случаях, предусмотренных пунктами 5.2 - 5.4 настоящего Соглашения. 5.6. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, один экземпляр - для Владельца, два - для Администрации, все приложения к настоящему Соглашению являются неотъемлемой его частью. 5.7. Настоящее Соглашение действует до 1 февраля 2014 года.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация

Владелец

Соглашение подготовлено:

/

/

Должность

Подпись

Ф.И.О.

1 Соглашение заключается в отношении здания, строения, сооружения - с собственником либо с лицом, обладающим объектом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления. В отношении земельных участков - с собственником (за исключением участков в государственной и муниципальной собственности), лицами, обладающими правами пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, арендаторами земельных участков.

Начальник правового управления администрации города Сочи

А.С. Щедрин