Приложение N 1. Положение об управлении по реконструкции и перспективному развитию муниципального образования город Новороссийск

Приложение N 1

Положение
об управлении по реконструкции и перспективному развитию муниципального
образования город Новороссийск
(утв. постановлением администрации муниципального образования
город-герой Новороссийск от 27 июня 2011 г. N 3058)

1. Общие положения

1.1. Управление по реконструкции и перспективному развитию муниципального образования город Новороссийск (далее - управление) является структурным подразделением администрации муниципального образования город Новороссийск.

1.2. Основная цель деятельности управления - координация деятельности служб и подразделений администрации муниципального образования город Новороссийск и консолидация инвестиционной деятельности по реконструкции, комплексному развитию застроенных территорий, освоению незастроенных территорий с целью перспективного развития муниципального образования город Новороссийск.

1.3. Управление в своей деятельности руководствуется:

- Конституцией Российской Федерации,

- ФЗ от 2 марта 2007 года N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации",

- ФЗ от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации",

- ЗКК от 8 июня 2007 года N 1244-КЗ "О муниципальной службе в Краснодарском крае",

- ЗКК от 8 июня 2007 года N 1243-КЗ "О реестре муниципальных должностей и Реестре должностей муниципальной службы в Краснодарском крае",

- Трудовым кодексом Российской Федерации,

- Уставом МО город Новороссийск,

- нормативными правовыми актами, регулирующими прохождение муниципальной службы Краснодарского края (далее - муниципальная служба),

- муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Новороссийск,

- Земельным кодексом Российской Федерации,

- ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении и действие Земельного кодекса Российской Федерации",

- Градостроительным кодексом Российской Федерации,

- Гражданским кодексом Российской Федерации,

- ФЗ от 24 июля 2007 года N 221 "О государственном кадастре недвижимости",

- ЗКК от 5 ноября 2002 года N 53 "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "ЗКК от 5 ноября 2002 г. N 532"

- иными федеральными, краевыми, муниципальными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения в области архитектуры, градостроительства,

- настоящим положением.

2. Основные задачи управления

Основными задачами управления являются:

2.1. Взаимодействие со службами и подразделениями администрации муниципального образования город Новороссийск по вопросам реконструкции и перспективного развития территорий муниципального образования город-герой Новороссийск, формирования инвестиционных площадок, развития инженерно-коммунальной инфраструктуры.

2.2. Консолидация инвестиционной деятельности по реконструкции, комплексному освоению и развитию застроенных территорий, освоению новых территорий.

2.3. Формирование инвестиционных площадок для развития застроенных территорий, реконструкции и реновации существующей застройки с учетом инженерного обеспечения территорий.

3. Основные функции управления

Исходя из основных задач, управление выполняет следующие функции:

3.1. Организует в пределах своей компетенции реализацию основных направлений государственной инвестиционной политики.

3.2. Принимает участие в разработке и реализации программ социально-экономического развития и иных целевых программ муниципального образования город Новороссийск, осуществляет разработку Стратегии Программы и мероприятий инвестиционного развития муниципального образования город Новороссийск в части привлечения инвестиций на развитие и реконструкцию застроенных территорий, освоение новых территорий.

3.3. Осуществляет взаимодействие со службами и подразделениями администрации муниципального образования город Новороссийск, территориальными и ведомственными краевыми и федеральными органами, ведомственными организациями по вопросам реализации городской инвестиционной политики, по подготовке инвестиционных проектов и предложений для реализации на территории муниципального образования город Новороссийск.

3.4. Участвует в разработке и корректировке Генерального плана развития муниципального образования город-герой Новороссийск с целью обеспечения эффективности использования территорий.

3.5. Организует разработку, мониторинг и контроль за исполнением программы комплексного развития инженерной инфраструктуры муниципального образования.

3.6. Организует разработку проектов планировки застроенных территорий, предполагаемых для развития и реконструкции.

3.7. Организует работы по выявлению территорий для реконструкции и развития.

3.8. Организует работу и проводит заседания комиссии по развитию застроенных территорий.

3.9. Осуществляет взаимодействие со службами и подразделениями администрации с целью реализации решений комиссии по реконструкции и перспективному развитию.

3.10. Вносит на рассмотрение главе администрации муниципального образования предложения:

3.10.1. О развитии застроенных территории, о формировании и реализации инвестиционных проектов;

3.10.2. Об обязательных и иных существенных условиях договора о развитии застроенных территорий;

3.10.3. О необходимости участия муниципального образования в развитии застроенных территорий.

3.11. Организует подготовку аукциона на право развития застроенной территории.

3.12. Принимает участие в подготовке проектов развития инженерной и транспортной инфраструктуры.

3.13. Осуществляет контроль за выполнением условий, соблюдением сроков и реализацией договора развития застроенной территории, реализуемых инвестиционных проектов и инвестиционных договоров.

3.14. Осуществляет контроль за реализацией инвестиционных программ организаций коммунального комплекса.

3.15. Осуществляет контроль за выдачей технических условий организациями коммунального комплекса в части учета мощностей инженерных сетей, выстроенных за счет бюджета.

3.16. Участвует в межрегиональном и международном сотрудничестве в области реконструкции, строительства и перспективного развития территорий.

3.17. Участвует в организации и проведении форумов, выставок и презентации в области архитектуры, градостроительства, перспективного развития территорий на местном и региональном уровне.

3.18. Организует участие муниципального образования в выставках, презентациях и других мероприятиях межрегионального и международного уровня, связанных с инвестиционной деятельностью, с целью реализации инвестиционного потенциала муниципального образования Новороссийск.

3.19. Организует проведение оценки технико-экономического обоснования эффективности реализации инвестиционного проекта и бизнес-планов инвестиционных проектов.

3.20. Принимает участие в работе межведомственной и инвестиционно-тендерной комиссий по предоставлению земельных участков для реализации инвестиционных проектов по заявлениям заинтересованных лиц.

3.21. Сопровождает подготовку документации по выбору земельных участков для формирования инвестиционных проектов, реконструкции развития застроенных территорий.

3.22. Готовит проекты нормативно-правовых актов с целью реализации функций управления.

3.23. Рассматривает обращения заинтересованных лиц на разработку проектов планировки застроенных территорий, предполагаемых для развития и реконструкции и иные обращения физических и юридических лиц по вопросам реконструкции, развития застроенных территорий, формирования реализации инвестиционных проектов.

4. Организация работы

4.1. Начальнику управления оперативно подчиняются начальники отделов управления и специалисты отделов управления.

4.2. В период временного отсутствия начальника управления обязанности выполняет заместитель начальника управления, начальник отдела инженерных коммуникаций.

4.3. В обязанности начальника управления входит:

4.3.1. Распределение обязанностей между отделами управления;

4.3.2. Планирование, организация контроля и оценка сотрудников управления;

4.3.3. Консультирование и инструктирование сотрудников по вопросам, входящим в его компетенцию;

4.3.4. Обеспечение поддержания высокого уровня исполнения должностных обязанностей, соблюдения трудовой дисциплины, профессиональной подготовки сотрудников управления.

5. Права

Управление имеет право в установленном порядке:

5.1. Получать информацию от уполномоченных подразделений и служб администрации муниципального образования город Новороссийск, краевых и федеральных органов с целью исполнения функций управления.

5.2. Организовывать и проводить заседания, совещания и мероприятия, на которых рассматриваются вопросы, относящиеся к компетенции управления.

5.3. Участвовать в разработке методических материалов и рекомендаций по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

5.4. Совместно со специалистами служб и подразделений администрации осуществлять мероприятия, относящихся к сфере их компетенции, с целью обеспечения реализации функций управления.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет в установленном порядке персональную ответственность за исполнение задач и функций, предусмотренных настоящим положением.

6.2. Специалисты управления несут в установленном порядке ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на них должностных обязанностей.

начальник управления по реконструкции и перспективному развитию

Г.В. Середин