Приложение. Положение об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений и установлении норм предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск

Приложение
к решению городской Думы муниципального
образования г. Новороссийск
от "25" октября 2011 г. N 148

Положение
об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления
в области земельных отношений и установлении норм предоставления
земельных участков на территории муниципального
образования город Новороссийск

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2012 г., 23 июня 2015 г., 20 декабря 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений и установлении норм предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск (далее - Положение) устанавливает и разграничивает полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, а также определяет минимальные и максимальные нормы предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск.

1.2. Правовое регулирование земельных отношений на территории муниципального образования город Новороссийск осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Постановлениями Правительства РФ, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", другими нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом муниципального образования город Новороссийск и настоящим Положением.

1.3. Настоящее Положение направлено на установление и разграничение полномочий органов местного самоуправления города Новороссийска в области земельных отношений с целью обеспечения рационального и наиболее эффективного использования земель на территории муниципального образования город Новороссийск.

1.4. Администрация муниципального образования город Новороссийск является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Новороссийск.

2. Полномочия органов местного самоуправления

2.1. Городская Дума:

2.1.1. устанавливает, изменяет и отменяет земельный налог, определяет его ставку в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

2.1.2. принимает решение об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;

2.1.3. утверждает ежегодный отчет администрации о результатах отчуждения и предоставления земель во владение и пользование;

2.1.4. утверждает ежегодно перечень свободных земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

2.2. Администрация:

2.2.1. осуществляет управление и распоряжение земельными участками, в том числе и с торгов;

2.2.2. обеспечивает выбор и формирование земельных участков;

2.2.3. переводит земли из одной категории в другую (за исключением земель сельскохозяйственного назначения); принимает решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории (в зависимости от целей для которых предоставляется земельный участок) в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю;

2.2.4. осуществляет земельный контроль за использованием земель, находящихся в пределах территории муниципального образования город Новороссийск;

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 июня 2015 г. N 483 подпункт 2.2.5 пункта 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2015 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.5. принимает решение о резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд;

2.2.6. принимает решение об установлении и прекращении публичных сервитутов (установление публичных сервитутов осуществляется с учетом результатов общественных слушаний);

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 122 подпункт 2.2.7 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.7. принимает решение о прекращении прав на земельные участки, а также об изъятии земельных участков ввиду их ненадлежащего использования с соблюдением процедур в соответствии с Земельным и Гражданским кодексом РФ, а также обеспечивает государственную регистрацию прекращения прав на земельные участки;

2.2.8. принимает решение о порядке расчета и сроках уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

2.2.9. принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

2.3. Органом, осуществляющим прием, контроль за своевременным исполнением и информирование заинтересованных лиц о ходе и результатах рассмотрения заявлений по вопросам, указанным в пункте 2.2. Положения, является муниципальное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению города Новороссийска".

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 122 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Подготовка документов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новороссийск осуществляется управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск в соответствии с порядком, установленным администрацией муниципального образования город Новороссийск.

3. Нормы предоставления земельных участков на территории
муниципального образования город Новороссийск

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 25 сентября 2012 г. N 233 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. На территории муниципального образования город Новороссийск предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, составляют:

- для индивидуального жилищного строительства - от 300 кв. м. до 1000 кв. м.,

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 500 кв. м. до 1500 кв. м.

3.2. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта муниципального образования город Новороссийск (приусадебный земельный участок) в следующем размере: от 600 кв. м. до 1000 кв. м. включительно.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 20 декабря 2016 г. N 122 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.3

3.3. Граждане, работающие по основному месту работы по специальностям, указанным в Законе Краснодарского края от 23 июля 2015 года N 3232-КЗ "Об установлении специальностей и муниципальных образований, на территориях которых гражданам, работающим по основному месту работы, предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование", на территории муниципального образования город Новороссийск, имеют право на предоставление без торгов однократно в безвозмездное пользование на срок не более чем 6 лет земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в следующем размере:

- для индивидуального жилищного строительства - от 300 кв. м. до 1000 кв. м.

- для ведения личного подсобного хозяйства - от 500 кв. м. до 1500 кв. м.

начальник МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск"

М.М. Канкулова