Статья 42. Внесение изменений в Правила

Статья 42. Внесение изменений в Правила

1. Основаниями для внесения изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил землепользования и застройки документам территориального планирования город Новороссийск, возникшее в результате внесения в них изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Решение о подготовке проекта изменений Правил землепользования и застройки принимается Главой города Новороссийска с установлением этапов градостроительного зонирования, порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта изменений Правил, иных положений, касающихся организации указанных работ.

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию.

4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Новороссийска.

5. Глава города Новороссийска с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

6. Решение Главы города Новороссийска о подготовке проекта о внесении изменений в Правила не позднее, чем по истечении пятнадцати дней с даты принятия, публикуется в городской газете "Новороссийские вести" и на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет".

7. При получении от Комиссии проекта о внесении изменений в Правила Глава города Новороссийска принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

8. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки проводятся Комиссией в порядке, определяемом муниципальным правовым актом города Новороссийска.

9. В случае, если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту изменения Правил правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия Главой города Новороссийска решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в Правила.

10. Изменения в Правилах, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены только при наличии положительного заключения УАиГ.