Статья 41. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила

Статья 41. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила

1. Основаниями для рассмотрения Главой города Новороссийска вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил документам территориального планирования города Новороссийск, возникшее в результате внесения в них изменений, либо в случае принятия новых документов территориального планирования;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2. Основанием для внесения изменений в настоящие Правила является соответствующее решение городской Думы, которое принимается ввиду необходимости учета произошедших изменений в законодательстве Российской Федерации, законодательстве Краснодарского края, а также ввиду необходимости включения в Правила дополнительных и уточняющих положений (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения).

3. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов является заявка, содержащая обоснования того, что установленные Правилами положения:

не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости,

приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов недвижимости,

препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам.

4. Настоящие Правила могут быть изменены по иным законным основаниям решениями городской Думы.

5. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают:

федеральные органы исполнительной власти (в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения);

органы исполнительной власти Краснодарского края (в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения);

органы местного самоуправления город Новороссийск в лице Главы города Новороссийска, депутатов городской Думы;

Комиссия по вопросам землепользования и застройки;

УАиГ;

общественные организации в области градостроительной деятельности;

органы общественного самоуправления;

правообладатели объектов недвижимости.

6. Указанные в части 5 права реализуется путем подготовки соответствующих предложений, направляемых в Комиссию по вопросам землепользования и застройки.