Статья 11. Деятельность органов местного самоуправления города Новороссийска в целях содействия осуществлению градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами на территории города Новороссийск

Статья 11. Деятельность органов местного самоуправления города Новороссийска в целях содействия осуществлению градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами на территории города Новороссийск

1. В целях содействия осуществлению градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами органы местного самоуправления города Новороссийск осуществляют организационно-правовые меры по созданию среды, благоприятной для инвестиций в градостроительную деятельность в пределах своих полномочий, в соответствии с действующим градостроительным законодательством, настоящими Правилами.

2. Указанные меры включают в себя:

1) разработку и реализацию плана работ по планировке и межеванию неразделенных на земельные участки городских территорий жилого и иного назначения;

2) работы по формированию и ведению муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

3) осуществление инвестиционной подготовки площадок для застройки в пределах полномочий органов местного самоуправления, установленных в действующем законодательстве;

4) принятия иных мер организационно-правового характера с целью оптимизировать порядок осуществления градостроительной деятельности физическими и юридическими лицами.

3. План работ по планировке и межеванию неразделенных на земельные участки городских территорий, указанный в пункте 1 части 2 настоящей статьи, разрабатывается УАиГ на основе документов территориального планирования города Новороссийск, планов реализации таких документов, действующего земельного, градостроительного и жилищного законодательства, настоящих Правил, правовых актов органов местного самоуправления.

4. Проект плана работ по планировке и межеванию территорий подготавливается УАиГ на основании предложений Администрации города и ее структурных подразделений и, после обязательного рассмотрения Градостроительным Советом и Комиссией, представляется на утверждение Главы города Новороссийска.

5. В состав плана работ по планировке и межеванию входят следующие положения:

1) перечень территорий, подлежащих планировке и межеванию, и виды документации по планировке, подготавливаемые применительно к ним;

2) последовательность подготовки документации по планировке территории;

3) указание на источники и предполагаемые объемы финансирования указанных видов деятельности;

4) указание на то, что в процессе планировки и межевания территории от имени администрации выступает УАИГ, как уполномоченный орган администрации, если нормативными актами города Новороссийск не определено иное;

5) сроки подготовки документации по планировке применительно к конкретным территориям;

6) иные сведения в соответствии с действующим законодательством.

6. На основе плана работ по планировке и межеванию, Администрация города:

вносит в проект бюджета города положения о финансировании деятельности по планировке территории;

привлекает для финансирования данных работ внебюджетные источники в соответствии с действующим законодательством;

проводит действия, указанные в статьях 16, 19, 21 настоящих Правил;

проводит иные мероприятия для реализации плана.

7. Работы по формированию и ведению муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности ведутся в соответствии с положениями градостроительного законодательства Российской Федерации, Краснодарского края, нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Новороссийска.

8. Помимо сведений, включаемых в обязательном порядке в базу данных информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на основании статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в ней содержатся следующие сведения, необходимые для осуществления полноценной градостроительной деятельности на территории города, проведения мониторинга градостроительной деятельности, принятия обоснованных решений в сфере территориального планирования, планировки территорий:

сведения о социальной системе города (параметрах демографической ситуации в городе, параметрах развития социальной инфраструктуры и иные сведения);

об экономической системе города (о функционировании субъектов хозяйственной деятельности всех форм собственности, планах развития такой деятельности и иные сведения);

о пространственной системе города (о параметрах и иных показателях строящегося жилья, о функционировании транспортных и инженерных систем, в т.ч. федерального и регионального значения, планах развития этих систем и иные сведения);

об экологической системе города (параметрах состояния окружающей среды, природоохранных мероприятиях).

9. В число сведений, составляющих информационную базу градостроительной деятельности, могут быть включены сведения, отнесенные действующим законодательством к категории сведений с ограниченным доступом и сведений, составляющих государственную или коммерческую тайну.

10. Органы местного самоуправления, физические и юридические лица, осуществляющие какие-либо виды хозяйственной деятельности на территории города Новороссийск, независимо от форм собственности и организационно-правовых форм, обязаны представлять по требованию УАИГ сведения, составляющие информационную базу градостроительной деятельности, помимо указанных в статье 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11. Предоставление сведений, составляющих информационную базу градостроительной деятельности, осуществляется бесплатно, если иное не предусмотрено законом.

12. Порядок передачи сведений, составляющих информационную базу градостроительной деятельности, параметры этих сведений, сроки их передачи в распоряжение УАИГ устанавливаются правовым актом Главы города.

13. В случае, если предоставление данных, составляющих информационную базу градостроительной деятельности, сопряжено с передачей сведений, имеющих категорию государственной тайны, то такая передача осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации об охране государственной тайны.

14. В случае, если предоставление данных, составляющих информационную базу градостроительной деятельности, сопряжено с передачей сведений, составляющих коммерческую тайну, то такая передача осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации об охране коммерческой тайны.

15. Проведение работ по информационному обеспечению градостроительной деятельности осуществляет УАиГ, либо уполномоченное предприятие.

16. Порядок осуществления такой деятельности регулируется нормативным правовым актом органов местного самоуправления города Новороссийск.

17. Осуществление инвестиционной подготовки площадок для застройки включает в себя проведение следующих мероприятий:

1) подготовка документации по планировке территории;

2) проведение инженерных изысканий для размещения отдельных объектов капитального строительства с целью последующего предоставления информации заинтересованным лицам;

3) подготовка проектной документации на отдельные виды объектов капитального строительства с целью последующей продажи ее заинтересованным лицам;

4) строительство, реконструкция внеплощадочных сетей инженерного обеспечения;

5) строительство объектов социальной инфраструктуры;

6) дорожное строительство;

7) благоустройство территории;

8) предоставление заинтересованным лицам максимально возможной информации о территории в соответствии с действующим законодательством;

18. Мероприятия, указанные в части 17 настоящей статьи, реализуются как правило на основе планов (программ), принимаемых органами местного самоуправления города Новороссийск.

19. Финансирование мероприятий, указанных в части 17 настоящей статьи, осуществляется за счет бюджетных средств и привлекаемых в соответствии с действующим законодательством внебюджетных средств.

20. Средства, затрачиваемые из бюджета города Новороссийск на проведение мероприятий, указанных в части 17 настоящей статьи, подлежат обязательному возмещению путем:

включения затраченных сумм в минимальную стоимость земельных участков, либо прав на них, предоставляемых физическим и юридическим лицам из числа муниципальных или государственных земель в соответствии с действующим законодательством;

включения затраченных сумм в минимальную стоимость проектной документации для объектов капитального строительства;

иными способами в соответствии с действующим законодательством.