Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 22 апреля 2008 г. N 562 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск"
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск
- Часть первая. Регулирование землепользования и застройки на территории муниципального образования город Новороссийск
- Глава 3. Положение о порядке градостроительной подготовки земельных участков для застройки (ст.ст. 13 - 26)
- Статья 20. Порядок градостроительной подготовки в существующей застройке для осуществления реконструкции по инициативе правообладателей объектов капитального строительства
Статья 20. Порядок градостроительной подготовки в существующей застройке для осуществления реконструкции по инициативе правообладателей объектов капитального строительства
Статья 20. Порядок градостроительной подготовки в существующей застройке для осуществления реконструкции по инициативе правообладателей объектов капитального строительства
1. При реконструкции объектов капитального строительства правообладателями объектов недвижимости - зданий, строений, сооружений, обладающими зарегистрированными правами на земельные участки, подготовка проектной документации и последующее строительство осуществляется после подготовки и утверждения в установленном порядке градостроительных планов земельных участков.
2. В случае, если строительные намерения правообладателя по реконструкции объектов капитального строительства входят в противоречие с градостроительным регламентом, установленным для территориальной зоны, в состав которой входит земельный участок, в части видов разрешенного использования объектов капитального строительства или параметров использования, правообладатель такого земельного участка может проявлять инициативу по градостроительной подготовке земельного участка путем подготовки и представления в установленном порядке предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части состава и содержания градостроительных регламентов применительно к территориальным зонам, в пределах которых располагается территория, предлагаемая для осуществления реконструкции, в том числе в форме проектов планировки соответствующей территории, либо получать разрешение на отклонение от параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства в порядке, установленном Положением о порядке проведения публичных слушаний на территории города Новороссийска.
3. В случае, если строительные намерения правообладателя по реконструкции объектов капитального строительства не входят в противоречие с градостроительным регламентом, установленным для территориальной зоны, в состав которой входит земельный участок, правообладатель такого земельного участка может направлять в УАиГ заявление о выдаче ему градостроительного плана земельного участка форма которого устанавливается правовым актом Главы города Новороссийска и в дальнейшем осуществлять действия, предусмотренные настоящими Правилами.