Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа Краснодарского края от 28 апреля 2011 г. N 138 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город-курорт Анапа"

Решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа
от 28 апреля 2011 г. N 138
"О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной
и государственной собственности на территории муниципального
образования город-курорт Анапа"

С изменениями и дополнениями от:

31 августа, 27 декабря 2011 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 05 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года N 50 "О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края", приказом Роснедвижимости от 29 июня 2007 года N П/0152 "Об утверждении Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов", руководствуясь статьей 25 Устава муниципального образования город-курорт Анапа, Совет муниципального образования город-курорт Анапа решил:

1. Руководствоваться Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, ставками арендной платы, предусмотренными постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года N 50 "О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края".

2. Утвердить:

2.1. Основные положения и порядок расчета арендной платы на территории муниципального образования город-курорт Анапа (приложение N 1).

2.2. Ставки арендной платы от кадастровой стоимости за земли, находящиеся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа (приложение N 2).

2.3. Ставку арендной платы в размере 2.5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 15 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

2.4. Ставку арендной платы в размере 5.0 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 15 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 31 августа 2011 г. N 200 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Уменьшить размер арендной платы на 50 процентов в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Анапа, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) - в отношении категории граждан, имеющих трех и более детей, или для индивидуального жилищного строительства в отношении следующих категорий арендаторов земельных участков:

3.1. Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной воины, а также ветеранов и инвалидов боевых действий.

3.2. Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы.

3.3. Физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне".

3.4. Родителей и супругов военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

3.5. Реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий.

3.6. Лиц, имеющих трех и более детей.

3.7. Бывших несовершеннолетних узников концлагерей.

4. Установить переходный период на 2011 - 2013 годы, в соответствии с которым изменение размера годовой арендной платы по договорам аренды, заключенным до вступления в законную силу настоящего решения (в большую или меньшую сторону), не может превышать 30-ти процентов на очередной год.

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 27 декабря 2011 г. N 228 пункт 4 настоящего решения дополнен подпунктом 4.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения и действующим с 1 января 2012 г.

4.1. Установить понижающий коэффициент 0.9 при расчете арендной платы за землю к субъектам, осуществляющим капитальное строительство (в части территории, отведенной под застройку) на период нормативного срока строительства, но не более 3-х лет по договорам аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заключенных после 1 января 2011 года.

5. Признать утратившими силу:

решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 02 февраля 2007 года N 462 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город-курорт Анапа";

решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 05 февраля 2009 года N 985 "О внесении изменения в решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 01.02.2007 N 462 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город-курорт Анапа";

решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 21 мая 2009 года N 1023 "О внесении изменений в решение Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 02.02.2007 N 462 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной и государственной собственности на территории муниципального образования город-курорт Анапа".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации администрации муниципального образования город-курорт Анапа (Вовк) опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации до 01 мая 2011 года.

8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы муниципального образования город-курорт Анапа О.Е. Бузунова и комитет по финансам и бюджету, муниципальной собственности, социально-экономическому развитию, предпринимательству и торговле Совета муниципального образования город-курорт Анапа (Янишогло).

9. Решение вступает в законную силу по истечении 10 дней после дня его опубликования, но не ранее 01 июля 2011 года.

глава муниципального образования город-курорт Анапа

Т. Евсикова

председатель Совета муниципального образования город-курорт Анапа

Л. Кочетов