Приложение N 1. Методика определения размера годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Сочи

Приложение N 1
к постановлению Главы города Сочи
от 07.04.2009 N 127

Методика
определения размера годовой арендной платы за пользование объектами
недвижимого имущества, находящимися в муниципальной
собственности города Сочи

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определения размера (величины) годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Сочи (далее - Методика), устанавливает порядок определения размера годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Сочи, за исключением земельных ресурсов.

2. Определение размера годовой арендной платы

2.1. Размер годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной' собственности города Сочи, соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Сочи, определяемой независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Организация проведения оценки рыночной стоимости
величины годовой арендной платы

3.1. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Сочи и закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Сочи или не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями города Сочи, осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти города Сочи.

Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Сочи и закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями города Сочи, также вправе самостоятельно осуществить балансодержатели имущества, находящегося в муниципальной собственности города Сочи. При этом в целях отбора организации по проведению оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества муниципальным учреждением создается комиссия со включением в состав представителя департамента имущественных отношений администрации города Сочи.

3.2. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Сочи и закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Сочи, осуществляют балансодержатели данного имущества, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и Краснодарского края. При этом в целях отбора организации по проведению оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду недвижимого имущества муниципальным унитарным предприятием создается комиссия со включением в состав представителя департамента имущественных отношений администрации города Сочи.

4. Начальный размер годовой арендной платы

4.1. Начальным размером годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Сочи, является размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с разделом 2 настоящей Методики.