Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Раздел 3.
Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе
особенности выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме

3.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур:

- консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги, прием документов, регистрация заявления;

- рассмотрение представленных документов, подготовка Разрешения на строительство;

- выдача Разрешения или мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

3.1.1. Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги осуществляется в МАУ МФЦ города Сочи.

3.1.2. Прием заявления для получения Муниципальной услуги осуществляется лично от застройщика или доверенного лица.

Работник МАУ МФЦ города Сочи проводит прием заявлений с приложением документов лично от застройщиков либо от уполномоченных представителей от имени заявителей. Документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленной доверенности.

В случае если от имени застройщика действует уполномоченное лицо, оно обязано предъявить доверенность и документ, удостоверяющий личность. Прием заявлений с применением факсимильных подписей не допускается.

Работник МАУ МФЦ города Сочи, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя либо уполномоченного представителя;

2) проводит первичную проверку оформления заявления от имени застройщика, а также представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

- документы, в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

- фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждении, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- не истек срок действия представленных документов;

3) сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, заверенных в установленном порядке (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом, либо заверяет самостоятельно;

4) производит копирование документов, если копии необходимых документов не представлены, ставит на них отметку "с подлинником сверено", заверяет своей подписью с указанием даты, фамилии и инициалов;

5) вносит в установленном порядке запись в журнал ИПС МФЦ (информационно-программная система МАУ МФЦ города Сочи) о приеме заявления;

6) при отсутствии оснований для отказа в приеме документов выдает заявителю расписку о принятии документов, заверенную своей подписью, с указанием фамилии, инициалов и даты приема документов;

7) направляет копию заявления застройщика с копией схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства по реестру приема-передачи дел в управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи на обследование земельного участка, предназначенного для строительства, для предоставления акта обследования в МБУ г. Сочи ЦГТ (приложение N 3).

Получение заявителем расписки подтверждает факт приема специалистом документов от заявителя.

Прием по почте заявления от застройщика для предоставления Муниципальной услуги.

Застройщик может направить заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.6. настоящего Регламента, почтовым отправлением с описью вложения в адрес МАУ МФЦ города Сочи.

Работник МАУ МФЦ города Сочи при получении отправления осуществляет проверку документов на соответствие требованиям, указанным в пункте 2.6. настоящего Регламента.

При установлении фактов несоответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента работник МАУ МФЦ города Сочи уведомляет заявителя о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

При соответствии пакета документов требованиям, указанным в пункте 2.6. после формирования дела, с подтверждением о передаче копии заявления застройщика в управление муниципального земельного контроля администрации города Сочи, оно в тот же день передается на исполнение в МБУ г. Сочи ЦГТ по реестру приема-передачи дел.

Конечным этапом данной административной процедуры является передача документов в МБУ г. Сочи ЦГТ (срок один день).

3.1.3. Рассмотрение представленных документов, подготовка Разрешения на строительство.

Начальник отдела подготовки исходных данных МБУ г. Сочи ЦГТ рассматривает представленные документы, с актом обследования земельного участка:

- при наличии оснований для отказа либо приостановления в предоставлении муниципальной услуги, направляет соответствующее письмо в МАУ МФЦ города Сочи по реестру приема-передачи дел для выдачи заявителю;

- при отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги назначает специалиста, ответственного за выполнение Муниципальной услуги.

Специалист отдела подготовки исходных данных МБУ г. Сочи ЦГТ, ответственный за выполнение Муниципальной услуги:

1) комплектует папку исходно-разрешительной документации с перечнем представленных документов и сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД);

2) заносит данные в реестр Разрешений;

3) формирует проект (электронную версию) Разрешения;

4) подготовленный пакет документов с электронной версией бланка Разрешения направляет для согласования:

- в правовое управление администрации города Сочи (срок - 1 (один) день);

- заместителю Главы города Сочи, координирующему работу по вопросам правовых и земельно-имущественных отношений (срок - 1 (один) день);

В случае если земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение на строительство, расположен в пределах зоны особой архитектурно-планировочной организации территории дело направляется в Департамент (срок - 1 (один) день).

Департамент в пределах срока исполнения на основании представленных документов готовит заключение о возможности (продолжительности строительства) завершения строительства в срок до 1 января 2013 года заявленного объекта и (или) о внешнем архитектурном облике объекта, в случае его реконструкции;

Далее пакет документов с заключением Департамента направляет для согласования:

- в правовое управление администрации города Сочи (срок - 1 (один) день);

- заместителю Главы города Сочи, координирующему работу по вопросам правовых и земельно-имущественных отношений (срок - 1 (один) день);

5) оформляет бланк Разрешения;

6) согласованный бланк Разрешения направляет на подпись в Департамент (срок - 1 (один) день).

Конечным этапом данной административной процедуры является подписание бланка Разрешения (общий срок - 5 (пять) дней).

3.1.4. Передача Разрешения в предоставлении Муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи осуществляется ответственным исполнителем МБУ г. Сочи ЦГТ в следующем порядке:

1) производит запись в журнале регистрации выдачи Разрешений (присвоение порядкового номера Разрешению);

2) оформляет пакет исходно-разрешительной документации с копией Разрешения;

3) обеспечивает внесение и размещение сведений о выданном Разрешении в деле о застроенных и подлежащих застройке земельных участках ИСОГД;

4) передает пакет исходно-разрешительной документации с копией Разрешения (на бумажном и электронном носителях) на хранение в Департамент;

5) передает зарегистрированный оригинал бланка Разрешения в МАУ МФЦ города Сочи по реестру приема-передачи дел.

Сотрудник МАУ МФЦ города Сочи ставит подпись в журнале регистрации выдачи Разрешений и реестре выданных документов МБУ г. Сочи ЦГТ.

МАУ МФЦ города Сочи выдает бланк (оригинал) Разрешения заявителю.

Конечным этапом данной административной процедуры является передача Разрешения или мотивированного отказа в МАУ МФЦ города Сочи (срок - один день).

3.2. С момента передачи дела исполнителю Муниципальной услуги, документы заявителя обрабатываются согласно установленной блок-схеме (приложение N 2) к настоящему Административному регламенту.