Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального и частного жилищного фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с чрезвычайной ситуацией на территории муниципального образования город Новороссийск, сложившейся в результате произошедших 6 - 7 июля 2012 г. ливневых дождей

Приложение N 2

Положение
о межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального
и частного жилищного фондов пригодными (непригодными) для проживания,
многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими
сносу или реконструкции в связи с чрезвычайной ситуацией на территории
муниципального образования город Новороссийск, сложившейся в результате
произошедших 6 - 7 июля 2012 года ливневых дождей
(утв. постановлением администрации муниципального образования город
Новороссийск от 11 июля 2012 г. N 4052)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, порядок организации и деятельности межведомственной комиссии по признанию жилых помещений муниципального и частного жилищного фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с чрезвычайной ситуацией на территории муниципального образования город Новороссийск, сложившейся в результате произошедших 6 - 7 июля 2012 года ливневых дождей (далее - комиссия).

1.2. Комиссия создана для признания жилых помещений муниципального и частного жилищного фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с чрезвычайной ситуацией на территории муниципального образования город Новороссийск, сложившейся в результате произошедших 6 - 7 июля 2012 года ливневых дождей.

1.3. Комиссия в своей работе руководствуется законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 02 августа 2002 года N 167 и настоящим Положением, постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 17 июля 2010 года N 1931 "Об утверждении Порядка подготовки проектов постановлений администрации муниципального образования город Новороссийск о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных и жилых домов аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Новороссийск" и иными нормативно-правовыми актами.

2. Полномочия комиссии

2.1. Прием и рассмотрение заявлений граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования город Новороссийск, о признании многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений муниципального и частного жилищных фондов пригодными (непригодными) для проживания.

2.2. Обследование жилых помещений по заявлениям граждан пострадавших в связи с чрезвычайной ситуацией на территории муниципального образования город Новороссийск.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.2. Привлечение к работе комиссии по согласованию квалифицированных экспертов проектно изыскательских организаций с правом решающего голоса.

2.3. Привлечение к участию в работе комиссии собственников жилых помещений (уполномоченных ими лиц) с правом совещательного голоса.

2.4. Составление акта обследования поврежденных жилых помещений.

2.5. Составление на основании актов обследования заключения о признании жилых помещений пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключение специализированной организации, проводящей обследование.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания жилых помещений муниципального и частного жилищного фондов пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных и индивидуальных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции заявитель представляет в комиссию, по адресу: г. Новороссийск, ул. Советов, 22 каб. 7 заявление и сохранившиеся документы, подтверждающие его права на жилое помещение.

В случае если в результате затопления документы не сохранились, комиссия самостоятельно запрашивает в уполномоченных органах правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилое помещение; план жилого помещения и его технический паспорт; сведения о зарегистрированных и проживающих в жилом помещении гражданах.

3.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление и проводит обследование жилого помещения на соответствие требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, по результатам которого составляет акт обследования.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к материалам.

3.3. На основании акта обследования комиссия составляет заключение в 5 экземплярах о признании помещений муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирных и частных жилых домов аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.4. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

3.4.1. О соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

3.4.2. О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки.

3.4.3. О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания.

3.4.5. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3.4.6. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

3.5. В случае принятия комиссией решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ администрацией города издается соответствующее постановление с указанием сведений о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жителей и видах дальнейших работ по данному дому.

Данное постановление администрации муниципального образования город Новороссийск с приложением заключения комиссии направляется заявителю.

3.6. В случае принятия комиссией решения о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания заявителю направляется соответствующий ответ за подписью первого заместителя главы муниципального образования город Новороссийск с приложением заключения комиссии, которые заявитель вправе обжаловать в установленном законом судебном порядке.

Первый заместитель главы муниципального образования

И.А. Дяченко