Приложение N 2. Поправочные коэффициенты к ставкам арендной платы по категориям арендаторов и видам разрешенного использования земельных участков

Приложение N 2
к постановлению Главы г. Сочи
от 15.06.2007 N 791

Поправочные коэффициенты
к ставкам арендной платы по категориям арендаторов и видам разрешенного
использования земельных участков

Отрасль	Категории арендаторов и виды целевого использования земель		Коэффициент
1	2		3
1. Промышленность	1.1	Электроэнергетика	1.0
	1.2	Топливная промышленность (нефтегазодобывающая, нефтегазоперерабатывающая)	2.5
	1.3	Черная металлургия (вторичная обработка черных металлов)	1.0
	1.4	Машиностроение и металлообработка	0.5
	1.5	Лесная и деревообрабатывающая	1.0
	1.6	Промышленность строительных материалов	1.5
		в т.ч. под карьерами	0.5
	1.7	Пищевая
	1.7.1	Пищевкусовая (масложировая, мясная, консервная, молочная)	1.5
	1.7.2	Пищевкусовая (спиртовая, ликероводочная, винодельческая, пивоваренная)	1.5
	1.7.3	Сахарная промышленность	2.0
	1.7.4	Табачно-махорочная	3.0
	1.7.5	Чайная	0.5
		в т.ч. перерабатывающая 70% и более местного сырья	0.2
	1.7.6	Безалкогольных напитков	1.5
	1.8	Мукомольно-крупяная комбикормовая (элеваторы, пекарни)	1.0
		в т.ч. хлебозаводы	1.0
	1.9	Рыбная	1.5
	1.10	Медицинская	1.0
	1.11	Полиграфическая	1.5
	1.12	Промышленное, гражданское и дорожное строительство для размещения и эксплуатации промышленных объектов, непосредственно используемых для оказания услуг в области строительства	1.0
	1.13	Первичная обработка лубяных волокон	1.0
	1.14	Прочие виды промышленных производств	1.5
2. Транспорт и автосервис	2.1	Железнодорожный транспорт	1.0
		в т.ч. узкоколейная железная дорога	на уровне зем. налога
	2.2	Автомобильный транспорт	1.0
	2.3	Пассажирский транспорт общего пользования (автомобильный, трамвайно-троллейбусный)	на уровне зем. налога
	2.4	Морской транспорт:
	2.4.1	Порты, гавани, причалы по перевалке сухих грузов, в том числе новые строительства	5.0
	2.4.2	новые строительства, если иное установлено Федеральными законами	25.0
	2.4.3	Причалы и стоянки маломерных судов коммерческих организаций	3.0
	2.4.4	Пассажирские вокзалы и причалы	на уровне зем. налога
	2.5	Речной транспорт	на уровне зем. налога
	2.6	Авиационный транспорт	1.5
	2.7	Трубопроводный транспорт	2.0
	2.8	Обслуживание транспорта (автостоянки гостевые и служебные)	3.0
	2.9	Эллинги	3.0
	2.10	Платные автостоянки и парковки	5.0
	2.11	Автозаправочные станции	10.0
	2.12	Автозаправочные комплексы	10.0
	2.13	Станции технического обслуживания (авторемонтные мастерские, шиномонтаж и пр.)	3.0
	2.14	Прочие организации	5.0
3. Связь	3.1	Почтовая связь	на уровне зем. налога
	3.2	Радиоэлектросвязь	2.0
	3.3	Телетрансляционные станции	на уровне зем. налога
4. Материально-техническое снабжение, сбыт	4.1	Базы материально-технического снабжения, оптово-розничной торговли, склады, тарники, лесоторговые базы	3.0
	4.2	Нефтебазы	4.0
	4.3	Газонаполнительные станции	3.0
5. Здравоохранение	5.1	Лечебно-профилактические учреждения (приватизированные)	10.0
	5.2	Лечебно-профилактические учреждения (неприватизированные)	1.5
6. Физическая культура	6.1	Физкультурно-спортивные организации за земельные участки, занятые спортивными сооружениями	0.5
	6.2	Коммерческие спортивно-оздоровительные организации (спортивные комплексы, фитнес-клубы и т.п.)	4.0
	6.3	Земельные участки, занятые футбольными полями	0.4
7. Санаторно-курортный комплекс и туризм	7.1	Санатории, пансионаты с лечением, лечебно-оздоровительные комплексы, пансионаты и дома отдыха круглогодичного действия
		- за территории, занимаемые строениями и сооружениями	1.5
		- за территории, занимаемые парками, включенными в состав ботанических садов	0.1
		- за территории, занимаемые лесопарковыми насаждениями	0.5
		- за территории, занимаемые спортивными полями и площадками	0.5
	7.2	Пансионаты, дома и базы отдыха, оздоровительные центры сезонного действия
		- за земли, занимаемыми строениями и сооружениями	2.0
		- за территории, занимаемые спортивными полями и площадками	0.5
		- за территории, занимаемые лесопарковыми насаждениями	0.5
	7.2.1	Туристические базы	1.0
	7.3	Детские оздоровительные лагеря, центры, комплексы
		- за земли, занимаемыми строениями и сооружениями	0.1
		- за территории, занимаемые спортивными полями и площадками	0.5
		- за территории, занимаемые лесопарковыми насаждениями	0.5
		- доля оздоравливаемых взрослых	0.1
	7.4	Гостиничные и туристические комплексы
	7.4.1	Классифицированные с категорийностью от 3 до 5 звезд
		- за земли, занимаемыми строениями и сооружениями	2.5
		- за территории, занимаемые спортивными полями и площадками, лесопарковыми насаждениями	2.0
	7.4.2	Классифицированные с категорийностью от 1 до 3 звезд
		- за земли, занимаемыми строениями и сооружениями	3.0
		- за территории, занимаемые спортивными полями и площадками, лесопарковыми насаждениями	2.0
	7.5	Гостиничные и туристические комплексы, кемпинги, мотели, не прошедшие классификацию	3.5
	7.6	Лечебные пляжи	0.1
	7.7	Городские, поселковые, сельские, муниципальные пляжи	0.3
	7.8	Пляжи других предприятий и организаций	1.0
	7.9	Прочие рекреационные объекты	3.0
8. Финансы, кредит, страхование	8.1	Страховые компании	20.0
	8.2	Ломбарды	30.0
	8.3	Банки	25.0
	8.4	Прочие организации	25.0
9. Культура и искусство	9.1	Передвижные зоопарки, зверинцы, городки аттракционов	2.0
	9.2	Казино, ночные клубы, игровые дома	25.0
	9.3	Дискотеки, компьютерные центры	25.0
	9.4	Аквапарки	3.0
	9.5	Кинотеатры, видеотеки	3.0
	9.6	Театры, концертные и выставочные залы, дворцы и дома культуры, персональные творческие мастерские	1.0
	9.7	Муниципальные парки культуры отдыха	0.01
	9.8	Другие развлекательные объекты	5.0
10. Наука и научное обеспечение	10.1	Организации, ведущие научно-исследовательскую работу	0.5
	10.2	Проектные учреждения	1.0
	10.3	Научно-исследовательские организации (независимо от организационно-правовой формы и формы собственности и имеющие государственную аккредитацию), за земельные участки, непосредственно используемые для научно-исследовательских целей в области охраны земель	0.1
	10.4	Негосударственные, некоммерческие образовательные учреждения	1.0
	10.5	Коммерческие образовательные учреждения	2.0
11. Управление	11.1	Административные здания и офисы коммерческих структур и хозяйствующих субъектов	10.0
	11.2	Административные здания и офисы некоммерческих организаций, союзов и ассоциаций	1.0
12. Жилищно-коммунальный комплекс		Государственные унитарные предприятия жилищно-коммунального комплекса (гостиницы и гостиничные комплексы, обслуживающие государственные мероприятия)	0.5
13. Инвестиции		Предприятия, реализующие инвестиционные проекты на территории края, получавшие статус одобренных высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, на период проектно-изыскательских работ и строительства	0.5
14. Торговля и общественное питание	14.1	Предприятия розничной торговли (капитальные)
	14.1.1	Магазины, гастрономы, универсамы, универмаги, супермаркеты, торговые дома, фирменные и комиссионные магазины, торговые центры, аптеки	2.5
	14.1.2	Торговые павильоны, киоски (как объекты недвижимости, зарегистрированные в органах государственной регистрации)	3.5
	14.2	Стационарные рынки, ярмарки:
	14.2.1	Сельскохозяйственные рынки, сельскохозяйственные кооперативные рынки	1.4
	14.2.2	Авторынки	8.5
	14.2.3	Розничные рынки	5.0
	14.2.4	Прочие торговые образования	6.0
	14.3	Предприятия общественного питания
	14.3.1	Капитальные, постоянные предприятия в стационарных помещениях: рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные	2.1
	14.4	Предприятия потребительской кооперации	1.4
15. Жилищно-коммунальное хозяйство, бытовое обслуживание, гаражи	15.1	Организации коммунального комплекса, осуществляющие эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры тепло-.	0.01
	15.2	Ремонтно-эксплуатационные предприятия по обслуживанию жилого фонда, за земельные участки, занимаемые производственными базами	1.0
	15.3	Бытовое обслуживание (дома быта, ателье, ремонтные мастерские за исключением укатанных в п. 2.13), парикмахерские, пункты	1.3
	15.4	Земли под фонтанами:
		- действующими	0.03
		- законсервированными	1.0
	15.5	Пансионы семейного типа	20
	15.6	Детские дошкольные учреждения	0.03
	15.7	Лодочные гаражи многоярусные с элементами помещений для отдыха	25.0
	15.8	Предприятия, основным видом деятельности которых является внешнее благоустройство, озеленение городских территорий, уборка и вывоз твердых отходов, за земельные участки, занимаемые производственными базами	0.5
16. Общая коммерческая деятельность	16.1	Рекламные агентства	1.0
	16.2	Выставки-продажи	40.0
	16.3	Рекламные стенды и щиты	52.0
17. Капитальное строительство	17.1	Проектно-изыскательские работы в течение одного года на землях предоставленных для проектирования жилья	0.4
	17.2	Предприятия, обслуживающие строительный комплекс города, занимающиеся добычей и переработкой местного сырья	0.5
	17.3	Предприятия ведущие строительно-монтажные работы, в пределах срока действия разрешения на строительство
	17.3.1	на срок до трех лет с момента возникновения права на земельный участок	1.4
	17.3.2	на срок от трех до шести лет с момента возникновения права на земельный участок	2.0
	17.3.3.	на срок свыше шести лет с момента возникновения права на земельный участок	3.0
	17.4	Не использование земельного участка, предназначенного для строительства	3.0
18. Агропромышленный комплекс	18.1	Рыболовецкие предприятия (за исключением предприятий по выращиванию товарной рыбы, рыбопосадочного материала)	0.35
	18.2	Табачно-ферментационные предприятия, работающие на местном сырье	0.5
	18.3	Предприятия, обслуживающие агропромышленный комплекс города	0.5
	18.4	Сельскохозяйственные товаропроизводители (за земельные участки, используемые в целях, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства (за исключением жилого фонда)	0.05
19. Прочие	19.1	Краеведческие и этнографические музеи под открытым небом	0.9
	19.2	Открытые площадки, предназначенные для организации активного отдыха населения, предоставленные предприятиям на условиях долгосрочной аренды	1.2
	19.3	Стационарные зоологические и орнитологические парки, дельфинарии	0.4
	19.4	Общественные и религиозные организации (объединения, профессиональные ассоциации, союзы и фонды, преследующие социальные, благотворительные, культурные; образовательные или иные общественно полезные цели)	0.5
	19.5	Иные категории землепользователей и виды целевого использования земель	1.4

Председатель комитета по управлению имуществом администрации г. Сочи

Г.И. Валедов