Раздел III. Предоставление земельных участков без проведения торгов (п.п. 17 - 21)

Раздел III
Предоставление земельных участков без проведения торгов

Информация об изменениях:

Решением Городского Собрания Сочи от 12 мая 2011 г. N 65 в пункт 17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельных участков, в порядке, предусмотренном настоящим разделом, осуществляется в следующих случаях, без установления приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом:

17.1. Имеется только одно заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения о земельном участке, предоставляемом для таких целей, в официально уполномоченном печатном издании, а также на официальном сайте администрации города Сочи в сети интернет.

17.2. Принято решение о признании торгов несостоявшимися.

17.3. Принято решение о передаче земельного участка для целей, не связанных со строительством, в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения о земельном участке.

17.4. Заявителем испрашивается земельный участок для целей, не связанных со строительством, прилегающий к земельному участку, принадлежащему заявителю на праве собственности (аренды), а также при условии отсутствия возможности формирования испрашиваемого земельного участка для строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе если его формирование устраняет вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу и другие препятствующие рациональному использованию и охране земель недостатки, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения о земельном участке, а также отсутствия заявления от лица, обладающего аналогичным правом.

17.5. Земельный участок предоставляется муниципальному унитарному предприятию для осуществления уставной деятельности, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения о земельном участке.

17.6. Заявителем на предоставление земельного участка для размещения пляжа (площадки для принятия солнечных ванн, аэрария, аэросолярия), за исключением территорий, являющихся муниципальными пляжами общего пользования, является лицо, обладающее на праве собственности либо осуществляющее эксплуатацию объекта туристской индустрии, имеющего классификацию в соответствии с приказом Министерства спорта, туризма и молодежной политики Российской Федерации от 25.01.2011 N 35, расположенного во внутригородском районе, в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, при условии заблаговременной публикации информационного сообщения о земельном участке, предоставляемом для таких целей, в официально уполномоченном печатном издании, а также на официальном сайте администрации города Сочи в сети интернет.

В случае поступления нескольких заявок от лиц, обладающих аналогичным правом, заключается договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Указанный договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных лиц, обладающих аналогичным правом, а также беспрепятственного доступа граждан на указанные территории".

17.7. В иных случаях предусмотренных законодательством.

18. В случае если в отношении земельного участка не осуществлялся государственный кадастровый учет в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", заявителем за свой счет изготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

19. При предоставлении заявителем схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории уполномоченный орган готовит проект постановления администрации города Сочи об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Подготовленный проект постановления администрации города Сочи об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории передается в органы администрации города Сочи и подлежит согласованию в порядке, установленном постановлением администрации города Сочи.

Уполномоченный орган выдает заявителю для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет три экземпляра постановления администрации города Сочи с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

20. Постановление администрации города Сочи о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование издается в двухнедельный срок со дня предоставления заявления и кадастрового паспорта земельного участка в уполномоченный орган.

Постановление администрации города Сочи о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование является основанием для заключения с заявителем в недельный срок договора аренды либо безвозмездного срочного пользования земельным участком. Договор аренды земельного участка должен содержать условие о запрете на изменение вида разрешенного использования земельного участка и строительство объектов недвижимости.

21. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, договоры аренды или безвозмездного (срочного) пользования земельным участком, заключенные на 1 год и более, подлежат обязательной государственной регистрации в установленном порядке в уполномоченном на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органе. Обязанность по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагается на их правообладателей.