Приложение. Положение об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений и установлении норм предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск

Приложение
к решению городской Думы муниципального
образования г. Новороссийск
от "25" октября 2011 г. N 148

Положение
об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления
в области земельных отношений и установлении норм предоставления
земельных участков на территории муниципального
образования город Новороссийск

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение об установлении и разграничении полномочий органов местного самоуправления в области земельных отношений и установлении норм предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск (далее - Положение) устанавливает и разграничивает полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, а также определяет минимальные и максимальные нормы предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новороссийск.

1.2. Правовое регулирование земельных отношений на территории муниципального образования город Новороссийск осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Постановлениями Правительства РФ, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", другими нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом муниципального образования город Новороссийск и настоящим Положением.

1.3. Настоящее Положение направлено на установление и разграничение полномочий органов местного самоуправления города Новороссийска в области земельных отношений с целью обеспечения рационального и наиболее эффективного использования земель на территории муниципального образования город Новороссийск.

1.4. Администрация муниципального образования город Новороссийск является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Новороссийск.

2. Полномочия органов местного самоуправления

2.1. Городская Дума:

2.1.1. устанавливает, изменяет и отменяет земельный налог, определяет его ставку в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

2.1.2. принимает решение об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;

2.1.3. утверждает ежегодный отчет администрации о результатах отчуждения и предоставления земель во владение и пользование;

2.1.4. утверждает ежегодно перечень свободных земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

2.2. Администрация:

2.2.1. осуществляет управление и распоряжение земельными участками, в том числе и с торгов;

2.2.2. обеспечивает выбор и формирование земельных участков;

2.2.3. переводит земли из одной категории в другую (за исключением земель сельскохозяйственного назначения); принимает решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории (в зависимости от целей для которых предоставляется земельный участок) в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю;

2.2.4. осуществляет земельный контроль за использованием земель, находящихся в пределах территории муниципального образования город Новороссийск;

2.2.5. принимает решение об изъятии земельного участка у собственника, в том числе путем выкупа, и резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

2.2.6. принимает решение об установлении и прекращении публичных сервитутов (установление публичных сервитутов осуществляется с учетом результатов общественных слушаний);

2.2.7. принимает решение о прекращении прав на земельные участки ввиду их ненадлежащего использования с соблюдением процедур в соответствии с Земельным и Гражданским кодексами РФ, а также обеспечивает государственную регистрацию прекращения прав на земельные участки;

2.2.8. принимает решение о порядке расчета и сроках уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

2.2.9. принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

2.3. Органом, осуществляющим прием, контроль за своевременным исполнением и информирование заинтересованных лиц о ходе и результатах рассмотрения заявлений по вопросам, указанным в пункте 2.2. Положения, является муниципальное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению города Новороссийска".

2.4. Подготовка документов по вопросам распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новороссийск осуществляется отраслевыми и (или) территориальными органами администрации в соответствии с порядком, установленным администрацией муниципального образования город Новороссийск.

3. Нормы предоставления земельных участков на территории
муниципального образования город Новороссийск

3.1. На территории муниципального образования город Новороссийск предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) составляют от 600 кв. м. до 1500 кв. м.

3.2. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на предоставление однократно одному из родителей в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта муниципального образования город Новороссийск (приусадебный земельный участок) в следующем размере: от 600 кв. м. до 1000 кв. м. включительно.

начальник МУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск"

М.М. Канкулова