Статья 31. Система градостроительного зонирования территории города Новороссийск

Статья 31. Система градостроительного зонирования территории города Новороссийск

1. Настоящие Правила вводят на территории города Новороссийска систему градостроительного зонирования территории - деление всей территории муниципального образования город Новороссийск на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков в границах этих территориальных зон.

2. Градостроительное зонирование на территории города Новороссийска вводится в целях:

обеспечения условий для реализации планов и программ развития городской территории, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения природной и культурно-исторической среды;

установления правовых гарантий по использованию и строительному изменению недвижимости для владельцев и лиц, желающих приобрести права владения, пользования и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимости;

создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости посредством предоставления инвесторам возможности выбора наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами;

обеспечения свободного доступа граждан к информации и их участия в принятии решений по вопросам городского развития, землепользования и застройки посредством проведения публичных слушаний;

обеспечения контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц.

3. Результаты градостроительного зонирования отображаются в следующих графических и текстовых материалах, входящих в состав настоящих Правил:

карты градостроительного зонирования;

градостроительные регламенты территориальных зон;