Постановление Главы муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 27 мая 2009 г. N 179 "О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 4 мая 2012 г. N 882 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Главы муниципального образования город Сочи
от 27 мая 2009 г. N 179
"О делегировании отдельных полномочий администрации города Сочи"

С изменениями и дополнениями от:

15 октября, 12 ноября, 17 декабря 2009 г., 5 марта, 25 июня, 22 июля, 30 ноября 2010 г., 25 февраля, 13 мая 2011 г., 9 февраля, 4 мая 2012 г.

В целях обеспечения доступности оказания муниципальных услуг для населения, сокращения сроков прохождения документов, руководствуясь статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 11, 29, частью 5 статьи 30, статьями 31, 34, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 35, 38, 84 Устава муниципального образования город-курорт Сочи, постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 25 февраля 2011 г. N 265 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Передать администрациям внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи полномочия в области распоряжения земельными участками на территории города Сочи по:

1.1. Подготовке и принятию в порядке, установленном статьями 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного и гаражного строительства земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими им на праве собственности.

1.2. Продлению (установлению новых сроков) договоров аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, занятых зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности.

1.3. Предоставлению гражданам земельных участков в собственность бесплатно из земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставленного данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, при условии что такой гражданин является членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.4. Предоставлению в установленном порядке гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства путем предварительного согласования места размещения объекта, в порядке части 5 статьи 30 и статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предназначенных для строительства олимпийских объектов.

1.5. Предоставлению в установленном порядке гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством (для размещения объектов движимого имущества), в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и порядком, утвержденным Городским Собранием Сочи, за исключением земельных участков, предназначенных для строительства олимпийских объектов, а также случаев когда подано более двух заявлений о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

1.6. Согласованию и утверждению схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий при образовании земельных участков (за исключением объединения и перераспределения), для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, дачного и гаражного строительства, указанных в подпунктах 1.1,1.3 настоящего постановления.

1.7. Продлению договоров аренды земельных участков, незастроенных, но используемых по целевому назначению (находящихся в стадии освоения), и предоставленных для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

1.8. Предоставлению гражданам, зарегистрированным на территории сельских округов города Сочи, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.

1.9. Завершению процедуры предоставления гражданам земельных участков в аренду сроком на 10 лет из земельных участков, ранее предоставленных и составляющих территорию потребительского кооператива, в соответствии с проектом организации и (или) застройки территории земельного участка данного потребительского кооператива, при условии что такие граждане являются членами указанного потребительского кооператива.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 13 мая 2011 г. N 857 пункт 1 настоящего постановления дополнен подпунктом 1.10

1.10. Предоставлению земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном в абзаце 3 пункта 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Передать администрациям внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи полномочия в области архитектуры и градостроительства на территории города Сочи по:

- подготовке и утверждению путем визирования (право подписи) градостроительных планов земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные);

- контролю за строительством объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные), в соответствии с выданными разрешениями на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов -отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

3. Главам администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи обеспечить передачу на хранение в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи градостроительных планов земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные).

4. Предоставить право утверждения (визирования) градостроительных планов земельных участков, за исключением градостроительных планов земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные), начальнику департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства, главному архитектору города Сочи.

5. Предоставить право на подготовку, подпись и выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебные), директору департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.

6. Установить, что с момента вступления в силу настоящего постановления главы администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи осуществляют:

- продление (установление новых сроков) договоров аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, ранее заключенных администрацией города Сочи.

7. Установить, что заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков, а также ведение лицевых счетов от имени администрации города Сочи и ее территориальных органов осуществляет департамент имущественных отношений администрации города Сочи.

8. Установить, что администрация города Сочи осуществляет завершение процедуры предоставления земельных участков в порядке части 5 статьи 30 и статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации при наличии утвержденных до 1 июня 2009 года материалов предварительного согласования места размещения объекта.

9. Установить, что департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи осуществляет подготовку проектов постановлений администрации города Сочи (в пределах установленных полномочий) об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, за исключением земельных участков, занятых многоквартирными жилыми домами, и земельных участков для целей, не связанных со строительством.

10. Установить, что департамент имущественных отношений администрации города Сочи осуществляет подготовку:

10.1. Проектов постановлений администрации города Сочи (в пределах установленных полномочий):

- об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, занятых многоквартирными жилыми домами;

- о предоставлении земельных участков в порядке части 5 статьи 30 и статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации при наличии утвержденных до 1 июня 2009 года материалов предварительного согласования места размещения объекта;

- о предоставлении земельных участков в порядке статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в пределах установленных полномочий);

- об установлении новых сроков аренды земельных участков (в пределах установленных полномочий);

- об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастров плане соответствующей территории для целей, не связанных со строительством;

- об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, предназначенные для граждан, имеющих трех и более детей.

10.2. Проектов дополнительных соглашений к договору аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком, в случае соблюдения условий ранее заключенного договора, а также критериев, установленных Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 11 ноября 2010 года N 169.

11. Установить, что администрации внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи осуществляют завершение процедур предоставления земельных участков в порядке части 5 статьи 30 и статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1.4. настоящего постановления при наличии решения Экспертного межведомственного инвестиционного совета администрации города Сочи, принятого до 20 января 2010 года.

12. Установить, что администрации внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи осуществляют завершение процедур предоставления земельных участков в порядке 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1.5 настоящего постановления при наличии решения Экспертного межведомственного инвестиционного совета администрации города Сочи, принятого до 19 февраля 2010 года.

13. Установить, что правовое регулирование по установлению недостающих характеристик ранее учтенных земельных участков в государственном кадастре недвижимости (адресных данных и других недостающих характеристик, за исключением вида разрешенного использования земельного участка), а также по отнесению земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель, осуществляют администрации внутригородских районов города Сочи по месту нахождения земельных участков посредством издания главами администраций внутригородских районов ненормативных правовых актов на основании правовых, землеустроительных и градостроительных документов.

14. Главам администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи до 1 июня 2009 года совместно с департаментом имущественных отношений администрации города Сочи провести инвентаризацию лицевых счетов и арендных дел по ранее заключенным договорам аренды земельных участков.

15. Департаменту архитектуры, градостроительства и благоустройства (Шевейко), департаменту имущественных отношений (Никитин) совместно с главами администраций внутригородских (Адлерского, Хостинского, Центрального, Лазаревского) районов города Сочи до 1 июня 2009 года определить порядок взаимодействия по реализации положений настоящего постановления и обеспечить ведение единой регистрации выданных градостроительных планов, разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов.

16. Правовому управлению (Бороздина) до 1 июня 2009 года подготовить проект муниципального правового акта Главы города Сочи, регламентирующий процедуру реализации отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Сочи положений настоящего постановления.

17. Внести в постановление Главы города Сочи от 11 декабря 2008 года N1269 "О делегировании отдельных полномочий Главы города Сочи" изменение, исключив подпункт 1.2 пункта 1.

18. Признать утратившими силу:

18.1. Постановление Главы города Сочи от 20 марта 2002 года N161 "О порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки на территории города Сочи";

18.2. Постановление Главы города Сочи от 19 января 2005 года N125 "О делегировании администрациям районов города Сочи полномочий по организации и проведению торгов по продаже гражданам для индивидуального жилищного строительства находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

18.3. Постановление Главы города Сочи от 24 февраля 2009 года N62 "О выдаче разрешений на строительство, в том числе на отдельные этапы строительства, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию на территории города Сочи".

18.4. Распоряжение Главы города Сочи от 2 августа 2006 года N 272-р "Об утверждении градостроительных планов земельных участков на территории города-курорта Сочи.

19. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Сочи С.П.Юрина и глав администраций внутригородских районов администрации города Сочи.

21. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2009 года.

Исполняющий обязанности Главы города Сочи

А.Н.Рыков