Постановление Главы муниципального образования город Сочи Краснодарского края от 15 июня 2007 г. N 791 "О порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности в городе Сочи"

Постановление Главы муниципального образования город Сочи
от 15 июня 2007 г. N 791
"О порядке определения размера арендной платы за земли
муниципальной собственности в городе Сочи"

С изменениями и дополнениями от:

7 августа 2007 г., 1 июля 2008 г., 4 декабря 2009 г., 12 мая, 3 ноября 2010 г., 29 декабря 2011 г., 14 мая, 28 июня 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Сочи от 29 декабря 2011 г. N 2645 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами и совершенствования механизма экономико-правового регулирования земельных отношений в городе Сочи, а также увеличения бюджетных доходов за счет установления рациональной методики расчета арендных платежей, учитывающей приоритеты и состояние региональной экономики, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" постановляю:

1. Утвердить положение о порядке определения размера арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, согласно приложению N 1.

2. Утвердить базовую ставку арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, в городской черте города Сочи, в размере 39,00 руб/кв. м. и в поселке Красная Поляна в размере 39,00 руб/кв. м.

3. Утвердить поправочные коэффициенты к расчетным ставкам ежегодной арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, по категориям землепользователей и видам разрешенного использования земельных участков, согласно приложению N 2.

4. Утвердить распределение сельских населенных пунктов города Сочи по численности и местоположению, согласно приложению N 3.

5. Утвердить базовые ставки арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, в черте сельских населенных пунктов города Сочи согласно приложению N 4.

6. Утвердить базовые ставки арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, по категории земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения":

- по побережью и предгорной части - в размере 13,57 руб/кв. м;

- в горной части - в размере 3,56 руб/кв. м.

7. Утвердить базовые ставки арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, по категории земель - "земли особо охраняемых территорий":

- по побережью и предгорной части - в размере 14,92 руб/кв. м;

- в горной части - в размере 3,92 руб/кв. м.

8. Утвердить ставку арендной платы за земли, отнесенные к муниципальной собственности, по категории земель - "земли сельскохозяйственного назначения" в размере 1,0% от кадастровой стоимости земельных участков.

9. Утвердить ставку арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в стадии мелиоративного строительства, запятые внутрихозяйственными дорогами, лесополосами и другими видами несельскохозяйственных угодий, отнесенные к муниципальной собственности, в размере 0,5% от кадастровой стоимости земельных участков.

10. Установить ставку арендной платы для сельхозтоваропроизводителей за земельные участки в составе территориальных зон сельскохозяйственного использования категории земель - "земли населенных пунктов", отнесенные к муниципальной собственности, в размере 0,03% от кадастровой стоимости земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 1 июля 2008 г. N 690 пункт 11 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Установить ставку арендной платы:

- за земельные участки, занимаемые жилищным фондом социального использования, специализированным жилищным фондом, индивидуальным жилищным фондом, в размере 0,045% от кадастровой стоимости земельных участков;

- за земельные участки, занимаемые жилищным фондом коммерческого использования, в размере 0,35% от кадастровой стоимости земельных участков.

В случае использования недвижимого имущества, расположенного на земельных участках, а также земельных участков или их частей, занимаемых коммерческим жилым фондом, а также жилищным фондом социального использования, специализированным жилищным фондом, индивидуальным жилищным фондом, для коммерческой или предпринимательской деятельности арендная плата за весь земельный участок устанавливается в размере 0,45% от кадастровой стоимости земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 7 августа 2007 г. N 989 в пункт 12 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2007 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Установить ставку арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для жилищного строительства с некоммерческими целями, на период строительства до ввода в эксплуатацию, но не более десяти лет, в размере 0,15% от кадастровой стоимости земельного участка.

По истечении установленного срока расчет аренды производится по следующим ставкам арендной платы:

- для граждан - в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка;

- для объединений - в размере 0,45% от кадастровой стоимости земельного участка.

Установить ставку арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для благоустройства территорий, прилегающих к жилому фонду, в размере 0,15% от кадастровой стоимости земельного участка.

13. Для хозяйствующих субъектов, получивших право на земельные участки в порядке пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установить следующие ставки арендной платы:

- 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с момента заключения договора аренды земельного участка;

- 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка.

14. Установить ставку арендной платы за земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, в размере:

- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;

- 0,03% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков в составе земель сельскохозяйственного использования в населенных пунктах;

- 0,15% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель - "земли населенных пунктов".

Информация об изменениях:

Постановлением Главы муниципального образования город Сочи от 1 июля 2008 г. N 690 пункт 15 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Установить ставку арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации закрытых автостоянок, гаражей, гаражных боксов и гаражных кооперативов граждан и их объединений в размере 0,08% от кадастровой стоимости земельных участков.

16. Признать утратившими силу постановление Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", постановление Главы города Сочи от 7 февраля 2003 года N 84 "О внесении изменений и дополнений в приложение N 2 постановления Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", постановление Главы города Сочи от 6 мая 2003 года N 261 "О внесении дополнений в приложение N 2 постановления Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", постановление Главы города Сочи от 26 августа 2003 года N 514 "О внесении дополнений в приложение N 2 постановления Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", постановление Главы города Сочи от 21 января 2004 года N 103 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", постановление Главы города Сочи от 14 октября 2004 года N 2089 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи" и признании утратившим силу постановления Главы города Сочи от 15 декабря 2003 года N 830 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи", постановление Главы города Сочи от 31 января 2006 года N 212 "О внесении изменений в постановление Главы города Сочи от 2 октября 2002 года N 593 "Об арендной плате за землю в городе Сочи".

17. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации города Сочи.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по управлению имуществом администрации г. Сочи.

19. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения с 1 июля 2007 года.

Исполняю обязанности Главы города Сочи

К.В. Мищенко