Статья 29. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности

Статья 29. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности

1. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Краснодарского края о градостроительной деятельности, Положениями о публичных слушаниях муниципального образования Ейский район, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами.

2. Публичные слушания проводятся с целью:

- предотвращения ущерба, который может быть нанесен жильцам домов, правообладателям объектов недвижимости, оказавшимся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию, а также владельцам объектов недвижимости, тем видом деятельности, по поводу которого испрашивается специальное согласование;

- информирования общественности и обеспечения прав участия граждан в принятии решений администрацией муниципального образования Ейский район по вопросам землепользования и застройки.

3. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки на территории Александровского сельского поселения проводятся в следующих случаях:

- при подготовке проекта правил землепользования и застройки;

- при внесении изменений в правила землепользования и застройки;

- при подготовке документации по планировке территорий;

- при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- при предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки и проекта межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории лиц, законные интересы, которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

5. Продолжительность проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки, проводимых на территории Александровского сельского поселения, составляет:

- по проекту правил землепользования и застройки - не менее двух и не более четырех месяцев (со дня опубликования проекта до опубликования заключения о публичных слушаниях);

- по проекту внесения изменений в Правила - не менее двух и не более четырех месяцев (со дня опубликования проекта до опубликования заключения о публичных слушаниях);

- в случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения - не более чем один месяц (со дня опубликования проекта до опубликования заключения о публичных слушаниях);

- в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны - не более чем один месяц (со дня опубликования проекта до опубликования заключения о публичных слушаниях);

- по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства - не более одного месяца (со дня опубликования информации о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний);

- по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - не более одного месяца (со дня опубликования информации о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний);

- по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий - не менее одного месяца и не более трех месяцев (со дня опубликования информации о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний).

6. Решение о назначении публичных слушаний, а также оповещение о предстоящих публичных слушаниях подлежат официальному опубликованию. В решении о назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности устанавливаются границы территории, в пределах которой проводятся публичные слушания (по вопросу внесения в Правила землепользования застройки изм