Статья 4. Полномочия и обязанности органов и должностных лиц в области землепользования и застройки, в части обеспечения применения Правил

Статья 4. Полномочия и обязанности органов и должностных лиц в области землепользования и застройки, в части обеспечения применения Правил

1. По вопросам применения настоящих Правил в полномочия Совета Александровского сельского поселения входит:

- утверждение изменений в Правила землепользования и застройки;

- принятие в пределах своей компетенции нормативных правовых актов в области регулирования землепользования и застройки;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;

- другие обязанности в соответствии с законодательством.

2. По вопросам применения настоящих Правил в полномочия главы Александровского сельского поселения входит:

- утверждение документации по планировке территории;

- принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- принятие решения о подготовке проекта изменения в Правила;

- принятие решения о развитии застроенных территорий;

- другие обязанности в соответствии с законодательством.

3. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности администрации Александровского сельского поселения входит:

- обеспечение разработки документации по планировке территории, в порядке выполнения своих полномочий и функциональных обязанностей;

- проверка документации по планировке территории, в соответствии с требованиями градостроительного законодательства;

- проверка проектов внесения изменений в Правила на соответствие требованиям законодательства и техническим регламентам;

- обеспечение предоставления градостроительных планов земельных участков в качестве самостоятельных документов;

- предоставление Комиссии заключений по вопросам ее деятельности;

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний;

- организация и проведение публичных слушаний по рассмотрению проектов планировки территорий;

- ведение карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территорий, внесение в них в установленном порядке изменений;

- предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах землепользования и застройки;

- выдача разрешений на строительство и реконструкцию, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- осуществление контроля использования и охраны земель;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством.

4. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности администрации муниципального образования Ейский район входит:

- организация и ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, включая сведения о состоянии инженерно-технической инфраструктуры, санитарно-эпидемиологической, экологической обстановки, состоянии фонда застройки;

- предоставление физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, для строительства, реконструкции и целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной и государственной собственности, до разграничения собственности на землю;

- обеспечение организации и проведения торгов-аукционов, конкурсов по предоставлению физическим, юридическим лицам земельных участков, предварительно подготовленных путем планировки территории и сформированных из состава государственных и муниципальных земель;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством.

5. В соответствии со ст. 15 федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления сельского поселения вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального образования Ейский район о передаче им осуществления части своих полномочий за счет субвенций, предоставляемых из бюджета поселения в бюджет муниципального образования Ейский район. Соглашения о передаче части полномочий должны заключаться на определенный срок, содержать положения, устанавливающие основания и порядок прекращения их действий, в том числе досрочного, порядок определения ежегодного объема субвенций, необходимых для осуществления переданных полномочий, а также предусматривать финансовые санкции за неисполнение полномочий.

6. Настоящие Правила разработаны с учетом заключенного соглашения о передаче органами местного самоуправления Александровского сельского поселения полномочий, указанных в пунктах 1, 2, 3 настоящей статьи, органам местного самоуправления муниципального образования Ейский район.