Приложение. Методика определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Новороссийск

Приложение

Методика
определения размера годовой арендной платы за пользование имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования город Новороссийск
(утв. постановлением администрации муниципального образования
город Новороссийск от 13 ноября 2013 г. N 8022)

1. Общие положения

Методика определения размера годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом (здания, помещения, сооружения), движимым имуществом (оборудование, автотранспортные средства, инженерные сооружения), движимым и недвижимым имуществом, предназначенным для использования в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, наружного освещения, газоснабжения и иным имуществом (далее - имущество), находящимся в собственности муниципального образования город Новороссийск (далее - Методика) устанавливает порядок определения размера годовой арендной платы за пользование, в том числе почасовое.

2. Определение размера годовой арендной платы

2.1. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Новороссийск, за исключением имущества, указанного в пункте 2.2. настоящей Методики, соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определяемой независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2.2. Размер (величина) годовой арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Новороссийск, сдаваемым в аренду подразделениям (в том числе представительствам, отделам, управлениям) государственных органов Российской Федерации, исполнительных органов государственной власти Краснодарского края, государственным учреждениям, находящимся на территории Краснодарского края, муниципального образования город Новороссийск, соответствует 50% от рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование недвижимым муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, определенной независимым оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Организация проведения оценки рыночной стоимости
величины годовой арендной платы

3.3. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы, передаваемого в аренду муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями муниципального образования город Новороссийск осуществляет Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск.

3.4. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы, передаваемого в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями муниципального образования город Новороссийск осуществляют балансодержатели муниципального имущества муниципального образования город Новороссийск.

4. Начальный размер годовой арендной платы

Начальным размером годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества муниципального образования город Новороссийск или заключения договоров аренды муниципального имущества в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года 135-ФЗ "О защите конкуренции" является размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с разделом 2 настоящей Методики.

Начальник УИЗО

М.М. Канкулова